文化传播公司租赁合同

文化传播公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁资产和设备1.1本合同租赁期限内，甲方同意将其拥有的一切文化传播资产和设备（详见附件）租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方所提供的文化传播资产和设备，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2乙方如因使用、保管不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期间，乙方不得擅自转租、抵押、转让或者以其他方式处置租赁物。第五条维修和保养5.1在租赁期内，租赁物的维修和保养由甲方负责，但下列情况除外：（1）乙方使用、保管不当导致的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力导致的损坏。5.2甲方应在接到乙方维修申请后的__个工作日内进行维修或更换。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3租赁期满后，本合同自动解除。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：租赁资产和设备清单（此处附上租赁资产和设备清单）一、附件列表：1.租赁资产和设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方使用、保管不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方擅自转租、抵押、转让或者以其他方式处置租赁物。三、法律名词及解释：1.文化传播公司：指专业从事文化传播业务的公司。2.租赁资产和设备：指甲方拥有并同意租赁给乙方的文化传播相关的资产和设备。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指甲方因乙方违约行为而要求乙方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方应及时与乙方沟通，催收租金；如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。2.租赁物损坏：甲方应及时维修或更换损坏的租赁物，如系乙方原因导致，维修费用由乙方承担。3.乙方擅自转租、抵押、转让或以其他方式处置租赁物：甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付