工业园区厂房租赁合同终止函

工业园区厂房租赁合同终止函合同编号：__________致：__________一、终止日期本终止函自双方签字盖章之日起生效，原合同自终止日期起终止。终止日期为__________年__________月__________日。二、终止后的处理1.承租方应于终止日期前将租赁物返还给出租方。如承租方未按期返还租赁物，出租方有权采取必要措施收回租赁物，并要求承租方支付逾期返还租赁物的违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按租赁物价值的__________%计收。2.终止日期后，原合同中关于租赁物的使用权、维修责任、保险责任等条款均告终止。4.终止日期后，双方对原合同的权利义务均告终止，但不影响双方在原合同中约定的保密条款、知识产权保护条款等继续有效。三、违约责任1.任何一方违反本终止函的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.双方应严格按照本终止函的约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求履行或赔偿。四、争议解决1.本终止函的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本终止函引起的或与本终止函有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本终止函一式两份，双方各执一份。2.本终止函自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人（负责人）：__________承租方（盖章）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人（负责人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业园区厂房租赁合同（原合同）2.租赁物所有权证明文件3.双方营业执照复印件4.双方法定代表人身份证明文件5.授权委托书（如有）6.违约金计算公式说明7.工业园区厂房现状图片或视频资料8.维修清单及维修费用计算9.保险单据复印件10.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.承租方未按期返还租赁物2.承租方未妥善搬离租赁物内的物品3.承租方未按约定支付租金4.出租方未按约定提供租赁物5.出租方未履行维修责任6.双方未按约定履行保密义务7.双方未按约定保护知识产权三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指双方约定的用于租赁的工业园区厂房。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.终止日期：指本终止函生效后，原合同终止的日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方未按期返还租赁物解决办法：发送催告函，要求承租方按期返还；如承租方仍不返还，出租方有权采取必要措施收回租赁物。2.承租方未妥善搬离租赁物内的物品解决办法：发送催告函，要求承租方妥善搬离；如承租方仍不搬离，出租方有权采取必要措施收回租赁物。3.承租方未按约定支付租金解决办法：发送催告函，要求承租方支付租金；如承租方仍不支付，出租方有权解除合同并追究违约责任。4.出租方未按约定提供租赁物解决办法：发送催告函，要求出租方提供租赁物；如出租方仍不提供，承租方有权解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.双方协商