宠物服务贵阳宠物店租赁合同

宠物服务贵阳宠物店租赁合同合同编号：__________宠物服务贵阳宠物店租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方是具备宠物服务资质的贵阳宠物店，乙方希望租赁甲方的宠物店进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的2.乙方租赁租赁物的目的为：从事宠物服务经营活动，包括但不限于宠物寄养、宠物美容、宠物训练等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为自：__________至：__________，共计：__________个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月：__________元，每季度支付一次。2.乙方应在每季度第一个月支付下一个季度的租金。3.乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权。四、租赁物的使用和维修1.乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行使用，确保宠物店正常运营。2.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。3.租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。五、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。3.租赁期满，本合同自动终止。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日万分之五。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.宠物服务贵阳宠物店租赁合同2.租赁物使用说明3.宠物店运营管理规范4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.租赁合同解除/终止协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用租赁物，导致损坏3.甲方未按约定提供租赁物4.甲方提前解除合同，未支付赔偿5.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.租赁物：指位于地址：____________________的宠物店。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.宠物服务资质：指甲方具备的从事宠物服务经营活动的资格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.乙方使用租赁物不当，导致损坏：解决办法：要求乙方负责维修，如乙方不维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。3.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：甲方应及时提供租赁物，如甲方不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿。4.甲方提前解除合同，未支付赔偿：解决办法：要求甲方按照约定支付赔偿，如甲方不支付，乙方有权向法院提起诉讼。5.甲方未履行合同约定的其他义务：解决办法：要求甲方履行义务，如甲方不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.贵阳地区的宠物店经营者租赁宠物店进行经营活动。2.贵阳地区的宠物店经营者