音乐制作中心租赁合同新格式

音乐制作中心租赁合同新格式合同编号：__________音乐制作中心租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及设备1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的音乐制作中心部分场地及设备租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米，具体范围为__________（具体区域）。1.3乙方租赁的设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。第四条费用承担4.1乙方租赁期间，水、电、物业管理等费用由乙方承担。4.2乙方租赁期间，如有损坏甲方设备，乙方应按甲方要求承担维修或赔偿责任。4.3乙方租赁期间，应遵守甲方制定的管理制度，如违反甲方管理制度，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此产生的费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议，经双方确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁场地及设备的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁设备清单1.设备名称：__________，数量：__________，型号：__________2.设备名称：__________，数量：__________，型号：__________3.设备名称：__________，数量：__________，型号：__________一、附件列表：1.租赁场地及设备清单1.1甲方音乐制作中心场地平面图1.2乙方租赁设备清单1.3租赁设备型号及技术参数2.甲方管理制度3.乙方支付租金证明文件4.合同变更或解除协议5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：乙方未按约定日期支付租金，逾期超过__________日视为违约。2.甲方未按约定提供租赁场地及设备认定：甲方未在约定时间内提供租赁场地及设备，或设备不符合约定型号及技术参数，视为违约。3.乙方损坏甲方设备认定：乙方使用过程中导致甲方设备损坏，经甲方确认，视为违约。4.乙方未遵守甲方管理制度认定：乙方违反甲方管理制度，经甲方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设备，并将其租赁给乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方场地及设备使用的乙方。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的场地及设备使用费。4.违约金：乙方违约行为产生的赔偿金，计算方式详见附件五。5.租赁期限：乙方租赁甲方场地及设备的约定时间，自合同生效之日起至合同解除或变更之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权书面通知乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。2.甲方未按约定提供租赁场地及设备解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内提供租赁场地及设备，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。3.乙方损坏甲方设备解决办法：乙方应按甲方要求承担维修或赔偿责任，如乙方不承担责任，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。4.乙方未遵守甲方管理制度解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.音乐制作公司租赁专