2024融资租赁合同的主要条款

合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（承租人）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】第一条租赁物的名称、数量、规格和质量1.1本合同所租赁的物品名称、数量、规格和质量详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订续租协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金按照租赁物的名称、数量、规格和质量，以及租赁期限计算，具体租金标准详见附件二。3.2乙方应按照本合同约定的租金、租金支付方式和支付时间，向甲方支付租金。3.3租金支付方式如下：（1）【支付方式一】（2）【支付方式二】第四条租赁物的交付和归还4.1甲方应在合同签订后【交付时间】内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应妥善保管和使用租赁物，并按照租赁物的操作规程进行操作。4.3租赁期满或提前解除合乙方应将租赁物归还给甲方，并承担可能发生的损坏、丢失等责任。第五条维修和保养5.1租赁期内，租赁物的维修和保养由【维修保养责任方】负责。5.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的【逾期利率】支付违约金。7.3甲方未按约定时间交付租赁物的，应支付乙方【违约金金额】的违约金。第八条争议解决8.1本合同发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件一、附件二为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：【签字日期】乙方（签字）：__________日期：【签字日期】附件一：租赁物名称、数量、规格和质量附件二：租金标准及支付方式注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求澄清，并在合同中明确记录双方的解释和同意的修改。2.身份验证：确保对方的身份真实有效，避免与非法或无资质的对方签订合同。解决办法：要求对方提供合法的营业执照、身份证件等，并进行核实。3.租赁物的状况：在签订合同前，应充分检查租赁物的实际状况，确保符合合同描述。解决办法：在合同中附上租赁物的详细检查报告，并由双方签字确认。4.明确租金调整机制：如果合同期限超过一年，应明确租金调整机制，以防止未来租金纠纷。解决办法：在合同中设定明确的租金调整条款，包括调整的时间、条件和幅度。5.保险覆盖：确保租赁物有足够的保险覆盖，以防止意外损失。解决办法：要求乙方提供保险单副本，并确保保险覆盖范围符合甲方的要求。6.违约责任：明确违约行为的界定及相应的违约责任，包括违约金的具体计算方式。解决办法：在合同中详细列明违约责任条款，包括违约行为的界定、违约金的计算基础和计算方法。7.争议解决：确定争议解决的途径和地点，确保在发生争议时可以高效解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决条款，包括选择诉讼还是仲裁，以及具体的地域法院或仲裁机构。涉及的法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：拥有租赁物并将其出租给他人使用的法人或自然人。2.承租人（乙方）：租赁租赁物并支付租金使用的法人或自然人。3.租赁物：出租人提供给承租人使用的物品，包括固定资产、设备等。4.租金：承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。5.租赁期限：租赁合同的有效期，即承租人可以使用租赁物的期限。6.违约金：当一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。7.保险：为保障租赁物免受损失或损害而进行的保险保障。8.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.企业间的融资租赁交易。2.个人对个人或企业的租赁交易。3.租赁期限较长的资产租赁，如设备、车辆等。4.涉及复杂条款和条件的高价值租赁交易。补充条款：1.租赁物的附加设施和配件使用条款。2.租赁物的安装和调试责任分配。3.特殊用途租赁物的使用许可或批准要求。4.租赁期满后租赁物的处理方式。5.租赁物的维修和保养服务细节。6.租金支付的特殊安排，如延迟支付的宽限期等。7.保险的详细要求，包括保险类型、保额和受益人等。8.合同的转让和分包条款。9.因法律变更导致合同变更或终止的条款。10.保密协议，规定双方对合同内容和商业信息保密的义务。附件列表：1.租赁物详细清单，包括型号、规格、数量等。2.租金计算明细表，包括租金金额、支付方式和时间等。3.租赁物的检查报告，记录租赁物的初始状况和交付时的状况。4.保险单副本，证明