2024年仓库租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______________________1.2仓库面积：_______________________平方米1.3仓库现有设施：_______________________第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方使用需求；（2）负责仓库的维修、保养及安全；（3）有权要求乙方按约定支付租金；（4）租赁期满后，有权要求乙方按约定迁离仓库并交还仓库。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途；（3）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法主体，具有租赁和出租的资格。解决办法：核实对方的营业执照、身份证明等文件。2.仓库的实际情况应与合同描述一致。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看仓库，确认无误后签订合同。3.租金、租赁期限等关键条款应明确无误，避免后续因理解差异产生纠纷。解决办法：详细阅读并理解租金计算方式、支付时间等条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助。4.双方的权利和义务应明确列出，包括但不限于维修、保养、使用限制等。解决办法：仔细审阅合同条款，确保双方权益得到保障。5.违约责任应明确，包括违约金、赔偿金额等。解决办法：了解违约条款，确保在发生违约情况时，有法可依。6.争议解决方式应明确，如协商、调解、诉讼等。解决办法：选择合适的争议解决方式，并在合同中明确。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有仓库所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁仓库用于自身经营或储存物品的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效时间，通常以月或年为单位。4.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指当合同执行中发生纠纷时，双方采取的措施和方式，以解决纠纷。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。8.营业执照：指企业依法取得的，用于证明其合法经营权的证件。9.身份证明：指个人用于证明自己身份的合法证件，如身份证、护照等。适用场合：1.企业间仓库租赁。2.个体工商户租赁仓库。3.个人租赁仓库。4.其他需要租赁仓库的场景。补充条款：1.仓库使用范围：乙方只能在合同约定的范围内使用仓库，不得擅自改变仓库用途。2.维修责任：除自然损耗外，因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。3.保险：建议乙方为仓库内的物品购买保险，以保障自身利益。4.宠物禁止：仓库内禁止饲养宠物。5.环保要求：乙方需遵守国家环保法规，不得在仓库内进行违法排放等活动。6.安全规定：乙方需遵守仓库的安全管理规定，确保仓库安全。附