写字楼销售合同三篇

写字楼销售合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于卖方是写字楼的开发商或其合法授权销售代理，买方愿意购买该写字楼的某办公室或办公空间，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条写字楼及办公空间1.1本合同所指的写字楼位于____________（地址），包括但不限于写字楼的建筑、设施、设备和物业管理等。1.2买方同意购买位于写字楼____________层的办公空间，办公空间的具体位置、面积、户型等详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1买方应按本合同约定的价格购买办公空间。购买价格详见附件二。2.2买方应按照下列方式支付购买价款：（1）签订本合同之日起十个工作日内，支付购买价款的百分之三十作为定金；（2）自定金支付之日起六十日内，支付购买价款的百分之七十；（3）买方应在办理入住手续时支付剩余的购买价款。第三条交付及交付条件3.1卖方应按照本合同约定的时间将办公空间交付给买方使用。交付时间详见附件三。3.2办公空间的交付应符合下列条件：（1）办公空间已按照约定完成装修和设施安装；（2）办公空间符合国家关于消防、安全、环保等法律法规的要求；（3）办公空间的水、电、通讯等配套设施正常运行。第四条买方的权利和义务4.1买方有权按照本合同的约定购买办公空间，并享受卖方的相关服务。4.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付购买价款。4.3买方应遵守写字楼的物业管理规定，维护写字楼的正常秩序。第五条卖方的权利和义务5.1卖方应按照本合同约定的时间和条件交付办公空间。5.2卖方应保证办公空间符合约定的质量和功能要求。5.3卖方应写字楼物业管理服务，并确保写字楼的水、电、通讯等配套设施正常运行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的百分之十。6.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____________（注：本合同，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于卖方是写字楼的开发商或其合法授权销售代理，买方愿意购买该写字楼的某办公室或办公空间，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1卖方同意向买方写字楼的销售服务，包括但不仅限于写字楼的详细信息、解答买方的疑问、协助买方进行贷款申请等。1.2买方同意购买写字楼的某办公室或办公空间，具体数量、面积、户型等详见附件一。1.3卖方应保证所的写字楼办公室或办公空间符合国家关于消防、安全、环保等法律法规的要求，并保证其质量符合约定的标准。第二条费用与支付2.1买方应按照本合同约定的价格购买办公空间，购买价格详见附件二。2.2买方应按照本合同约定的方式和时间支付购买价款。第三条交付及验收3.1卖方应按照本合同约定的时间将办公空间交付给买方使用，交付时间详见附件三。3.2办公空间的交付应符合本合同第一条所约定的质量要求。3.3买方应在收到办公空间后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知卖方。买方对办公空间的验收视为对本合同第一条和第二条的确认。第四条知识产权4.1卖方保证写字楼办公室或办公空间不侵犯任何第三方的知识产权，如发生知识产权纠纷，卖方应承担全部责任。第五条合同变更与解除5.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。5.2除不可抗力原因外，任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的，应承担违约责任。第六条双方权利与义务6.1卖方权利与义务：（1）保证写字楼办公室或办公空间的质量和功能；（2）物业管理服务，并确保写字楼的水、电、通讯等配套设施正常运行；（3）协助买方办理入住手续和相关手续。6.2买方权利与义务：（1）按照约定支付购买价款；（2）遵守写字楼的物业管理规定；（3）不得将办公空间用于非法用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的百分之十。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1除非依法应当向行政机关、司法机关本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕之日终止。第十条其他约定10.1本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____________（注：本合同，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于卖方是写字楼的开发商或其合法授权销售代理，买方愿意购买该写字楼的某办公室或办公空间，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容与数量1.1卖方同意向买方写字楼的销售服务，包括但不仅限于写字楼的详细信息、解答买方的疑问、协助买方进行贷款申请等。1.2买方同意购买写字楼的某办公室或办公空间，具体数量、面积、户型等详见附件一。第二条质量与标准2.1卖方应保证所的写字楼办公室或办公空间符合国家关于消防、安全、环保等法律法规的要求，并保证其质量符合约定的标准。2.2买方应按照本合同约定的价格购买办公空间，购买价格详见附件二。第三条费用与支付3.1买方应按照本合同约定的方式和时间支付购买价款。第四条交付及验收4.1卖方应按照本合同约定的时间将办公空间交付给买方使用，交付时间详见附件三。4.2办公空间的交付应符合本合同第一条所约定的质量要求。4.3买方应在收到办公空间后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知卖方。买方对办公空间的验收视为对本合同第一条和第二条的确认。第五条知识产权5.1卖方保证写字楼办公室或办公空间不侵犯任何第三方的知识产权，如发生知识产权纠纷，卖方应承担全部责任。第六条合同的变更与解除6.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。6.2除不可抗力原因外，任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的，应承担违约责任。第七条保密条款7.1除非依法应当向行政机关、司法机关本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同履行完毕之日终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____