2024版玛雅房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版玛雅房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修与保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.房屋转租9.1转租条件9.2转租手续10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件10.2提前终止租赁的手续11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付与退还14.合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：具体到门牌号的玛雅房屋地址，位于市区街道号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为平方米。1.3房屋结构与设施：该房屋为层建筑，拥有间卧室，间浴室，客厅、餐厅、厨房等基本生活空间，并配备空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。2.租赁双方信息2.1出租人信息：（1）出租人名称：玛雅房屋租赁公司；（2）出租人地址：市区街道号；2.2承租人信息：（1）承租人名称：X；（2）承租人身份证号码：；3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元。4.2租金支付周期：每月的租金应在每月的第一个工作日支付。4.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。5.押金5.1押金金额：承租人应支付的押金为元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋及其设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关的物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及设施的正常运行，承租人负责日常的维护与清洁。8.保险8.1房屋保险：出租人已为租赁房屋购买了房屋保险，保险金额为房屋评估价值的100%。8.2第三方责任保险：出租人已为租赁房屋购买了第三方责任保险，保险金额为人民币100万元。9.房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期限内，需转租房屋的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。9.2转租手续：承租人转租房屋的，需与次承租人签订转租协议，并将转租协议副本提交给出租人。10.提前终止租赁（1）承租人未按时支付租金；（2）承租人违反本合同的其他条款；（3）承租人未经出租人同意，改变房屋结构或设施；（4）承租人未经出租人同意，将房屋转租给第三方；（5）其他出租人认为有必要提前终止租赁的情况。10.2提前终止租赁的手续：提前终止租赁的，双方应签署终止租赁协议，并按照合同约定办理相关手续。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。12.2调解解决：协商不成的，双方可以请求第三方进行调解。12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。13.3房屋交付与退还：房屋交付时，双方应共同验收房屋及设施，并在合同附件中列明。房屋退还时，承租人应将房屋及设施退还给出租人，并承担可能产生的清洁、维修费用。14.合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同的有效期内，如双方同意修改合同条款，应书面签署修改协议。14.3合同解除条件：租赁期限内，如双方同意解除合同，应书面签署解除协议，并按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在租赁过程中涉及并提供服务的非合同当事人。1.2介入条件：第三方介入的条件包括但不限于房屋租赁、维修、保险、争议解决等环节，需根据本合同约定或甲乙双方协商确定。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，应以第三方与甲乙双方签订的协议为准。若第三方未按约定提供服务或造成损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，如需明确，由甲乙双方在合同中约定具体的赔偿限额。3.第三方权益保护3.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故损害第三方利益。3.2第三方权益保障：甲乙双方在涉及第三方权益的事宜上，应充分沟通并听取第三方意见，确保第三方权益得到妥善处理。4.第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供服务所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。4.2服务费用支付：甲乙双方应在合同中约定第三方服务费用的支付方式、支付时间等事项。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同执行过程中需要第三方介入时，应遵循合同约定或双方协商确定的程序进行。5.2第三方介入通知：甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的理由和目的。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，应以第三方与甲方签订的协议为准。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，应以第三方与乙方签订的协议为准。7.第三方违约处理7.1第三方违约处理：第三方未履行其与甲乙双方签订的协议，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约后果：第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。8.第三方变更8.1第三方变更：第三方在合同履行过程中如需变更，应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方同意。8.2变更后果：第三方变更不影响本合同的继续履行，甲乙双方与变更后的第三方应继续履行本合同。9.第三方退出9.1第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。9.2退出程序：第三方退出时，应按照本合同约定或甲乙双方协商确定的程序进行。10.第三方与合同解除10.1第三方解除条件：第三方在合同履行过程中，如发生合同解除情形，应按照本合同约定或甲乙双方协商确定的方式进行。10.2解除后果：合同解除后，第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。11.第三方与争议解决11.1第三方争议解决：第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。11.2调解与诉讼：协商不成的，任何一方均有权请求第三方所在地或有管辖权的人民法院进行调解或提起诉讼。12.第三方信息的保密12.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。12.2保密义务：甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任。13.第三方资料的交付13.1第三方资料交付：合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，交付与合同履行相关的所有资料。13.2资料交付时间：第三方应在合同终止后的十个工作日内完成资料交付。14.第三方服务的评估与反馈14.1第三方服务评估：甲乙双方应对第三方提供的服务进行定期评估。14.2反馈与改进：甲乙双方应向第三方提供服务反馈，第三方根据反馈进行改进。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单描述：详细记录租赁房屋的外观、内部装修及设施情况。要求：照片应清晰展示房屋全貌及重要设施，清单应详细列出所有设施的名称和状态。2.附件二：租金支付证明描述：证明承租人按约定支付租金的凭证。要求：支付证明应包括支付时间、金额、支付方式等信息，由银行或支付平台提供。3.附件三：押金收据描述：证明出租人已收到承租人支付的押金。要求：收据应由出租人签字确认，并注明收款日期和金额。4.附件四：房屋维护和维修记录描述：记录房屋维护和维修的情况。要求：记录应详细记载维护维修的时间、内容、责任方及费用等信息。5.附件五：保险单据描述：证明房屋保险和第三方责任保险的投保情况。要求：单据应由保险公司出具，显示保险的有效期、保险金额等信息。6.附件六：转租协议描述：承租人转租房屋时与次承租人签订的协议。要求：协议应包括转租期限、租金、押金等信息，并由双方签字确认。7.附件七：提前终止租赁协议描述：双方协商提前终止租赁时签订的协议。要求：协议应明确终止租赁的原因、日期及双方的责任和义务。8.附件八：第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方签订的服务协议。要求：协议应详细列出服务的范围、费用、期限等信息，并由双方签字确认。9.附件九：争议解决调解书或判决书描述：解决租赁争议时由第三方调解机构或法院出具的调解书或判决书。要求：文书应盖有调解机构或法院的印章，并详细记载争议事实和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按约定提供房屋或设施；未按时退还押金；未履行维修责任等。责任认定：根据合同约定，出租人应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约违约行为：未按时支付租金；未合理使用房屋及设施；未遵守物业管理规定等。责任认定：根据合同约定，承租人应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约违约行为：未按约