2024版地摊租赁合同的续签规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版地摊租赁合同的续签规定本合同目录一览1.租赁续签条件1.1租赁期限1.2续签申请时间1.3续签申请流程2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.续签租金调整3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3租金调整时间4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程5.租赁面积及位置5.1租赁面积确认5.2租赁位置分配5.3租赁面积调整6.经营范围及规定6.1经营范围限制6.2经营活动规定6.3违规经营处理7.设施设备7.1租赁方提供的设施设备7.2承租方的使用要求7.3设施设备维修及保养8.保险及安全8.1租赁方保险责任8.2承租方安全责任8.3应急预案9.合同终止及解除9.1合同终止条件9.2合同解除流程9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约处理流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3法律适用12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改流程12.3合同解除条件13.其他约定13.1租赁方的权利和义务13.2承租方的权利和义务13.3第三方权利和义务14.附件14.1租赁场地平面图14.2租赁设备清单14.3相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁续签条件1.1租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2续签申请时间承租方应于租赁期满前____个工作日向租赁方提出续签申请。1.3续签申请流程（1）续签申请书；（2）营业执照副本复印件；（3）法定代表人身份证明复印件；（4）授权委托书（如有授权委托人）；（5）其他租赁方要求提供的材料。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付时间租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至租赁方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第三条续签租金调整3.1租金调整条件租赁期满后，如双方同意续签，租金将根据市场行情和租赁方的实际情况进行调整。3.2租金调整方式租金调整方式为：____。3.3租金调整时间租金调整时间确定为：租赁期满后的第一个月。第四条租赁保证金4.1保证金金额承租方应向租赁方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁保证金。4.2保证金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将租赁场地及设施设备完好无损地交还给租赁方，租赁方应在____个工作日内退还保证金。4.3保证金退还流程租赁方应在收到承租方退还保证金申请后的____个工作日内，将保证金退还至承租方指定的银行账户。第五条租赁面积及位置5.1租赁面积确认本次租赁面积为____平方米。5.2租赁位置分配租赁位置为：____。5.3租赁面积调整如因特殊情况需要调整租赁面积，双方应协商一致并签订书面变更协议。第六条经营范围及规定6.1经营范围限制承租方仅限于从事____经营活动。6.2经营活动规定承租方应遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。6.3违规经营处理如承租方违反经营范围或经营活动规定，租赁方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。第八条设施设备7.1租赁方提供的设施设备（1）摊位桌椅；（2）照明设备；（3）水电供应；（4）其他必要的设施设备。7.2承租方的使用要求承租方应合理使用租赁方提供的设施设备，并按照租赁方的要求进行维护和保养。7.3设施设备维修及保养租赁方负责设施设备的维修和保养，确保设施设备正常使用。如因承租方使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。第九条保险及安全8.1租赁方保险责任租赁方应购买公共责任保险，确保在租赁期间内，因租赁方原因导致的人身伤亡和财产损失得到赔偿。8.2承租方安全责任承租方应遵守现场安全管理规定，确保经营活动的安全。如因承租方原因导致的人身伤亡和财产损失，由承租方承担责任。8.3应急预案租赁方应制定应急预案，并在租赁期间内定期进行应急演练。如发生突发事件，双方应立即启动应急预案，并相互协助处理。第十条合同终止及解除9.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同。9.2合同解除流程合同解除流程如下：（1）双方协商一致，签署解除合同协议；（2）承租方按照合同约定将租赁场地及设施设备完好无损地交还给租赁方；（3）租赁方退还承租方已支付的租金和保证金（如有）。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还租金、保证金和其他费用。第十一条违约责任10.1租赁方违约责任租赁方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任承租方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理流程违约处理流程如下：（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）受损害方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失；（3）双方可协商解决违约事宜，或通过法律途径解决。第十二条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。11.2仲裁机构双方约定仲裁机构为：____。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改流程合同的修改需双方协商一致，并签署书面修改协议。12.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同。第十四条其他约定13.1租赁方的权利和义务租赁方的权利和义务如下：（1）提供合格的租赁场地和设施设备；（2）保障承租方的经营安全；（3）按照约定时间退还保证金；（4）遵守国家相关法律法规。13.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务如下：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁场地和设施设备；（3）遵守现场安全管理规定；（4）遵守国家相关法律法规。13.3第三方权利和义务如合同涉及第三方，第三方应遵守合同约定，并承担相应的权利和义务。第十五条附件14.1租赁场地平面图14.2租赁设备清单14.3相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等参与本合同的执行、监督、协调、争议解决等环节的自然人或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方达成租赁意向；（2）监管方对租赁场地进行监督管理；（3）维修服务方负责设施设备的维修保养；（4）保险公司承担保险责任。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙方承担相应的责任。第三方仅对其提供的服务或产品负责，对于合同其他条款的内容不承担责任。3.2第三方责任限额除非第三方同意承担额外责任，否则第三方的责任限额为其提供服务或产品的价款或费用。甲乙方不得要求第三方对超出其服务或产品范围的责任承担。第四条第三方权益保护4.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方正常履行合同职责。4.2甲乙方不得无故拖欠第三方服务费用，如有争议，应通过友好协商解决。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理流程（1）甲乙方应与第三方协商解决违约事宜；（2）如协商不成，甲乙方有权解除与第三方的合同关系；（3）第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。5.2第三方违约责任第三方违约应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方未按约定提供服务或产品，应承担相应的违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同之外，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。6.2第三方应严格按照与甲乙方之间的合同约定履行义务，并承担相应的责任。第七条第三方信息披露7.1甲乙方有权要求第三方提供其真实有效的身份证明、资质证明等文件。7.2第三方应如实提供其服务或产品相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第八条第三方协助解决争议8.1第三方在解决甲乙方之间的争议中发挥协助作用，但不具备决定性权力。8.2第三方应公正、中立地协助甲乙方解决争议，不得偏袒任何一方。第九条第三方解除合同9.1第三方解除合同的条件（1）甲乙方严重违约，导致第三方无法继续履行合同；（2）合同约定的解除条件发生。9.2第三方解除合同的程序（1）第三方应提前通知甲乙方解除合同的意愿；（2）甲乙方应在收到通知后____个工作日内回复第三方；（3）双方协商确定解除合同的具体事宜。第十条第三方义务的继承如第三方因故无法继续履行合同义务，第三方应提前通知甲乙方，并协助甲乙方寻找合适的替代方。替代方应承担原第三方的义务，并享有原第三方的权利。第十一条第三方资料保密11.1第三方应保守甲乙方提供的商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2第三方不得将甲乙方提供的信息用于合同以外的目的，也不得向任何无关第三方透露。第十二条第三方违约的法律后果第三方违约行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权依法追求第三方的法律责任，并要求赔偿。第十三条第三方与本合同的关系本合同中的第三方条款独立于其他条款，即使本合同其他条款无效，第三方条款仍然有效。第十四条附件14.1第三方资质证明文件14.2第三方服务或产品协议14.3第三方保险单据第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以便双方明确租赁范围。附件2：租赁设备清单列明租赁方提供的设施设备名称、数量、型号、状况等信息，便于承租方了解并合理使用。附件3：相关法律法规附件4：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、许可证、资质证书等，以证明其合法经营资格。附件5：第三方服务或产品协议详细列明第三方提供的服务或产品内容、质量标准、服务期限等信息。附件6：第三方保险单据提供第三方购买的保险单据，以证明其保险责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定提供租赁场地或设施设备；2.租赁方未按约定时间退还保证金；3.承租方未按约定支付租金；4.承租方未合理使用租赁场地和设施设备，导致损坏；5.第三方未按约定提供服务或产品；6.第三方未如实提供其服务或产品相关信息；7.第三方泄露甲乙方提供的商业秘密、个人隐私等敏感信息；8.第三方违反中立原则，偏袒任何一方。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的责任限额为其提供服务或产品的价款或费用。3.第三方仅对其提供的服务或产品负责，对于合同