2024年度门窗安装项目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度门窗安装项目承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2甲方信息1.3定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程进度计划第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程质量与标准4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保证第五条工程进度与交付5.1工程进度5.2交付时间5.3延期交付第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备质量第七条施工安全7.1安全标准7.2安全培训7.3安全事故处理第八条知识产权与保密8.1知识产权保护8.2保密义务第九条违约责任9.1承包商违约9.2甲方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止11.3合同解除后的义务第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同解除第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律效力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息名称：X门窗安装有限公司地址：市区路号法定代表人：X联系人：X联系电话：X1.2甲方信息名称：X房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：X联系人：X联系电话：X1.3定义本合同：指2024年度门窗安装项目承包合同。承包商：指承担门窗安装工程的企业，即X门窗安装有限公司。甲方：指委托承包商进行门窗安装项目的房地产开发有限公司，即X房地产开发有限公司。工程：指甲方委托承包商进行的门窗安装项目。合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括工程量清单中列明的所有费用。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程名称：X房地产开发项目门窗安装工程工程地点：市区路号工程规模：根据工程量清单确定的门窗安装数量和面积。2.2工程量清单详见附件一：工程量清单。2.3工程进度计划详见附件二：工程进度计划。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价款为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件一：工程量清单。3.2支付方式本合同价款采用进度付款和最终付款相结合的方式。3.3进度付款甲方按照工程进度，按月度完成工程量的70%进行进度付款。3.4最终付款工程验收合格后，甲方支付剩余的30%工程价款。第四条工程质量与标准4.1质量标准门窗安装工程应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。门窗安装工程的质量标准详见附件三：质量标准。4.2质量验收工程验收分为中间验收和最终验收两个阶段。中间验收：每个施工阶段完成后，承包商应向甲方提供中间验收，甲方有权对工程质量进行验收。最终验收：工程完成后，甲方应组织专家对工程进行最终验收。4.3质量保证承包商应对所安装的门窗质量承担责任，确保门窗使用安全、功能正常。第五条工程进度与交付5.1工程进度承包商应按照附件二：工程进度计划的要求完成工程。5.2交付时间工程交付时间为合同签订后的X个月，具体日期详见附件二：工程进度计划。5.3延期交付因承包商原因导致工程延期交付的，承包商应承担相应的违约责任。第六条材料与设备6.1材料供应承包商负责采购安装工程所需的材料，并保证材料质量。6.2设备供应承包商负责采购安装工程所需的设备，并保证设备质量。6.3材料与设备质量承包商提供的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。第八条知识产权与保密8.1知识产权保护承包商在进行工程设计和施工过程中，应尊重并保护甲方的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。8.2保密义务双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第九条违约责任9.1承包商违约如承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。9.2甲方违约如甲方未按合同约定支付价款，或违反合同其他约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承包商损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任，包括但不限于修复费用、误工费、额外支出等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁双方同意将争议提交调解委员会进行调解，调解不成的，再提交仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同终止合同终止条件如下：1）工程完成后，双方履行完毕合同约定的义务；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除后的义务合同解除后，承包商应按照甲方要求拆除临时设施，清理现场，并承担因解除合同给甲方造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力处理遇到不可抗力事件，一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同解除合同解除的条件和程序按照第十一条的规定执行。第十四条其他条款14.1信息保密双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，违反者应承担违约责任。14.2法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括工程量清单、工程进度计划、质量标准等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款，包括但不限于监理方、评估方、调解委员会等，需在合同中明确第三方的职责、权利和责任限额。第十五条第三方介入15.1监理方甲方有权委托第三方监理机构对工程质量、进度、安全等方面进行监督。监理方应具备相应的资质，并按照合同约定履行监理职责。监理方的监理结论对甲方具有约束力，承包商应按照监理方的指令进行整改。15.2评估方工程完成后，甲方有权委托第三方评估机构对工程质量、功能等进行评估。评估方应具备相应的资质，并按照合同约定履行评估职责。评估方的评估结论对甲方具有约束力，承包商应按照评估方的建议进行整改。15.3调解委员会如双方在履行合同过程中发生争议，可协商一致选择调解委员会进行调解。调解委员会应由双方共同认可的第三方组成，负责处理合同争议。调解委员会的调解结果对双方具有约束力，双方应按照调解结果履行合同义务。第十六条第三方责任限额16.1监理方、评估方、调解委员会等第三方在履行合同职责过程中，因过失导致损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方承担的赔偿责任不应超过其收费金额的百分之五十。第三方如因故意行为导致损失的，应承担无限责任。16.2第三方如在履行合同职责过程中，因不可抗力或其他不可预见因素导致损失的，不承担赔偿责任。16.3第三方在履行合同职责过程中，如因违反法律法规、行业标准或合同约定导致损失的，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方在履行合同职责过程中，与其他各方无任何隶属、协同关系。17.2第三方在履行合同职责过程中，应保持独立、公正、客观的态度，不得受其他各方影响。17.3第三方在履行合同职责过程中，如发现其他各方有违反合同约定的行为，有权提出整改建议。第十八条甲乙方的义务18.1甲方应按照合同约定支付第三方费用，并保证第三方正常履行合同职责。18.2乙方应配合第三方履行合同职责，提供必要的资料、场地等。18.3甲方、乙方均有义务遵守合同约定，不得干预第三方独立、公正、客观地履行合同职责。第十九条第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。19.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件和程序按照本合同第十一条的规定执行。第二十条其他条款20.1本合同的第三方介入条款如需修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。20.2本合同的第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出所有门窗安装的工程项目、数量、规格、材料等。附件需逐项列出，以便于双方核对工程量和材料。附件二：工程进度计划详细列出工程的施工步骤、时间表和关键节点。附件需明确每阶段的完成时间和验收标准。附件三：质量标准详细列出门窗安装工程的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件四：安全标准与措施详细列出施工期间的安全要求、防护措施和安全培训计划。附件需符合国家相关法律法规和行业标准。附件五：材料供应合同若有材料由乙方供应，需提供供应商的资质证明和材料质量保证书。附件需明确材料供应的时间、数量和质量标准。附件六：设备供应合同若有设备由乙方供应，需提供设备供应商的资质证明和设备质量保证书。附件需明确设备供应的时间、数量和质量标准。附件七：保险证明乙方应提供工程保险证明，确保工程在施工期间有足够的保险保障。附件需符合甲方和相关法律法规的要求。附件八：第三方监理合同如甲方委托第三方监理，需提供监理合同，明确监理的范围、时间和费用。附件需符合甲方和乙方双方的利益和需求。附件九：第三方评估合同如甲方委托第三方评估，需提供评估合同，明确评估的范围、时间和费用。附件需符合甲方和乙方双方的利益和需求。附件十：调解委员会组建文件如双方选择调解委员会解决争议，需提供调解委员会的组建文件，明确调解员的信息和调解程序。附件需双方共同认可的第三方调解机构。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的。示例：乙方未能在约定的时间内完成工程，导致工程延期交付。2.乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量要求。示例：乙方提供的门窗材料存在质量问题，导致工程质量不达标。3.乙方未按照约定的工程进度进行施工。示例：乙方因自身原因导致工程进度延误，影响甲方项目整体进度。4.乙方在施工过程中违反安全规定，造成安全事故或人身伤害。示例：乙方在施工过程中未采取安全防护措施，导致施工人员受伤。5.甲方未按合同约定支付价款，或违反合同其他约定的。示例：甲方延迟支付工程进度款，导致乙方施工资金不足。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任，包