2024年度租赁期满续租意向书：未来续租办公楼办公室的初步协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租意向书：未来续租办公楼办公室的初步协议本合同目录一览1.续租意向1.1续租办公楼1.1.1办公楼地址1.1.2续租面积1.1.3续租期限1.1.4续租起始日期1.1.5续租结束日期1.2续租办公室1.2.1办公室位置1.2.2续租办公设施1.2.3续租办公设备2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.租赁条件3.1租赁押金3.2租赁保证金3.3租赁维修责任3.4租赁保险责任4.续租流程4.1续租意向表达4.2续租谈判4.3续租协议签订4.4续租协议生效5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2合同解除条件5.3合同终止或解除后的责任处理6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用8.1合同适用的法律9.其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的转让9.3合同的解除9.4合同的终止10.附件10.1办公楼平面图10.2办公室设施清单10.3租金支付明细表11.签字页11.1出租方签字11.2承租方签字12.日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.附加条款13.1特殊约定13.2附加协议14.备注第一部分：合同如下：第一条续租意向1.1续租办公楼1.1.1双方一致同意，承租方有意向在租赁期满后续租现租赁的办公楼。1.1.2续租的办公楼地址为【insertaddress】，该地址应与原租赁合同中的地址一致。1.1.3续租面积为【insertsquaremeters】平方米，面积应与原租赁合同中的面积一致。1.1.4续租期限为【insertnumberofyears】年，自【insertstartdate】起至【insertenddate】止。1.1.5承租方应于【insertdeadline】前向出租方提交书面的续租意向。第二条租金及支付方式2.1租金金额为【insertannualrentamount】元，年租金应按照【insertrentcalculationmethod】计算。2.2租金支付周期为【insertpaymentcycle】，例如每月支付一次或每季度支付一次。2.3租金支付方式为【insertpaymentmethod】，例如银行转账、支票支付等。2.4租金调整机制如下：2.4.1在租赁期满后，租金将根据【insertindexorfactor】进行调整，例如市场租金变动、通货膨胀率等。2.4.2租金调整的具体时间和方式将由双方在续租协议中另行约定。第三条租赁条件3.1承租方应向出租方支付租赁押金，押金金额为【insertdepositamount】元。3.2租赁保证金为【insertsecuritydepositamount】元，用于保证承租方履行租赁合同的义务。3.3出租方负责维护和保养办公楼的共用部分，承租方负责维护和保养其租赁的办公室。3.4承租方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。第四条续租流程4.1承租方应于租赁期满前【insertdeadline】向出租方提交书面的续租意向。4.2双方应就续租条款进行谈判，并尽可能在租赁期满前【insertnegotiationdeadline】达成一致。4.3续租协议一旦达成，双方应签署书面协议，并按照协议约定履行各自的权利和义务。4.4续租协议自双方签字盖章之日起生效，并取代原租赁合同。第五条合同终止与解除5.1.1租赁期满，双方未达成续租协议的。5.1.2承租方违反租赁合同的约定，出租方有权单方面解除合同。5.1.3法律、法规、政策变化导致合同无法继续履行的。5.2合同终止或解除后，承租方应按照合同约定办理相关手续，并支付相关费用。5.3合同终止或解除后，出租方应退还承租方租赁押金和保证金，扣除必要的费用后。第六条违约责任6.1如出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租方应承担违约责任。6.2如承租方未按照约定支付租金或履行其他义务的，承租方应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同的任何修改和补充，必须以书面形式作出，并经双方代表签字后生效。10.2未经双方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3一方违反本合同的任何条款，对方均有权要求其承担违约责任。10.4本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。第十一条附件11.1本合同附件包括：办公楼平面图、办公室设施清单、租金支付明细表等。11.2附件的变更或更新，应以书面形式进行，并经双方确认。第十二条签字页12.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2双方代表签字盖章的日期即为合同的签订日期。第十三条日期13.1本合同的签订日期为【insertdate】。13.2本合同的生效日期为【inserteffectivedate】。第十四条附加条款14.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同的附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、评估、维修、保险等。2.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、及时、高效的服务。3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。3.3第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额。4.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、免责条款等。4.3甲乙方应确保第三方的责任限额符合自身的利益和风险承受能力。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系，应以本合同为准。5.2第三方不应直接或间接改变甲乙方之间的权利和义务。5.3第三方不应未经甲乙方同意，将合同项下的权利和义务转让给其他方。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前【insertdeadline】通知对方。6.2甲乙方应将第三方提供的服务内容、时间、地点等信息告知对方。6.3甲乙方应将第三方与甲乙方的合同副本提供给对方查阅。第七条第三方费用7.1第三方提供的服务费用，应由甲乙方按照双方签订的服务协议承担。7.2甲乙方应按照服务协议的约定，及时支付第三方服务费用。7.3如甲乙方未按约定支付第三方服务费用，第三方有权停止提供服务。第八条第三方违约8.1如第三方未按照服务协议的约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方提供的服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方进行修复或赔偿。第九条第三方解除或终止服务9.1第三方有权在服务协议约定的条件下解除或终止服务。9.2第三方解除或终止服务时，应提前【insertdeadline】通知甲乙方。9.3第三方解除或终止服务后，应按照服务协议的约定处理相关事宜。第十条第三方与合同的变更10.1任何与第三方签订的协议，均不应未经甲乙方同意，变更本合同的内容。10.2第三方与甲乙方的合同变更，应经甲乙方双方协商一致。第十一条第三方与合同的终止11.1第三方与甲乙方的合同终止，不影响本合同的继续有效。11.2本合同的终止，不影响甲乙方根据本合同对第三方享有的权利和追究的责任。第十二条第三方信息的保密12.1甲乙方与第三方签订的合同及提供的相关信息，应予以保密。12.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同及信息内容。第十三条第三方违约的处理13.1如第三方违反其与甲乙方的服务协议，甲乙方应与第三方协商解决。13.2如协商不成，甲乙方有权依据服务协议的约定，向第三方追偿损失。第十四条第三方介入的附加条款14.1本合同的附加条款，应明确双方对于第三方介入的额外权利和义务。14.2任何与第三方相关的附加条款，均应经甲乙方双方协商一致。第二部分结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：办公楼平面图详细描述办公楼的布局、房间分配、公共区域等信息。附件2：办公室设施清单列出办公室内的设施和设备，包括家具、电器、通讯设备等。附件3：租金支付明细表详细列出租金支付的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件4：租赁押金支付凭证证明承租方已支付租赁押金的凭证，包括金额、支付日期等。附件5：租赁保证金支付凭证证明承租方已支付租赁保证金的凭证，包括金额、支付日期等。附件6：保险单据证明承租方已购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。附件7：维修服务合同详细描述维修服务的范围、时间、费用等信息。附件8：评估报告如有需要，提供关于办公楼或办公室的评估报告。附件9：其他重要文件包括与租赁相关的法律文件、政府批文、许可证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金。2.承租方未按约定维护和保养租赁物。3.承租方未购买或维持有效的保险。4.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。5.出租方未按约定