04版北京市网咖场地出租合同：电子竞技场地使用权授予

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版北京市网咖场地出租合同：电子竞技场地使用权授予本合同目录一览1.租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施清单1.3场地使用时间2.电子竞技场地使用权2.1使用权授予2.2使用期限2.3使用范围3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付期限3.3支付方式4.合同期限及续约4.1合同期限4.2续约条件4.3续约手续5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.场地维护与管理6.1维护责任6.2管理措施6.3维修费用7.保险及安全7.1保险责任7.2安全管理7.3事故处理8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除手续9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点11.3语言版本12.其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同生效条件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租赁场地及设施1.1场地位置及面积甲方将位于北京市区街道号的电子竞技场地出租给乙方使用，场地面积为平方米。1.2设施清单1.3场地使用时间乙方可在甲方指定的时间内使用租赁场地，使用时间为每日时至时。若乙方需延长使用时间，应提前向甲方申请并支付额外费用。2.电子竞技场地使用权2.1使用权授予甲方授予乙方在租赁期限内对租赁场地的电子竞技使用权。2.2使用期限租赁期限为自2023年4月1日至2026年3月31日，共计36个月。2.3使用范围乙方可在租赁场地上开展电子竞技活动，包括但不限于电竞赛事、电竞培训、电竞娱乐等。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为每月人民币元整，共计人民币元整（大写：元整）。3.2支付期限乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日向甲方支付当期租金。3.3支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。4.合同期限及续约4.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为36个月。4.2续约条件若乙方需在合同到期后继续租赁场地，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致达成续约协议。4.3续约手续双方应在续约协议上签字盖章，并按照本合同约定的租金及支付方式支付租金。5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金。（2）甲方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用。（3）甲方应确保租赁场地及设施符合国家相关法律法规及标准。5.2承租方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地及设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家相关法律法规及场地的管理制度，爱护场地及设施。6.场地维护与管理6.1维护责任甲方负责租赁场地及设施的日常维护和管理，确保场地及设施的正常使用。6.2管理措施甲方应制定合理的管理措施，确保场地的安全、卫生和秩序。6.3维修费用租赁场地及设施的维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏，维修费用由乙方承担。7.保险及安全7.1保险责任甲方应购买场地保险，确保租赁场地及设施的安全。7.2安全管理甲方应加强场地的安全管理，确保乙方的人身及财产安全。7.3事故处理如发生安全事故，甲方应立即采取措施予以处理，并及时通知乙方。如事故涉及乙方责任，乙方应承担相应责任。8.合同变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3变更解除手续合同变更或解除应经双方签字盖章，并按照本合同约定的租金及支付方式支付相关费用。9.违约责任9.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。9.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。9.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。10.3法律途径如任何一方对本合同的条款或履行有异议，可依法向北京市区人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决地点本合同引起的争议，任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。11.3语言版本12.其他条款12.1合同附件本合同附件包括设施清单、租金支付明细等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.签字盖章13.1出租方签字盖章甲方（盖章）：授权代表（签字）：13.2承租方签字盖章乙方（盖章）：授权代表（签字）：14.合同日期14.1签订日期本合同于2023年3月31日签订。14.2生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的租赁活动时，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。2.第三方介入的情形2.1中介服务如甲方和乙方选择中介机构协助租赁活动，中介方应严格按照双方的要求和本合同的约定提供服务。2.2维修保养租赁场地及设施的维修保养由甲方负责，但如乙方或第三方造成损坏，则维修费用由责任方承担。2.3活动组织乙方举办电子竞技活动时，可邀请第三方参与，但乙方应确保第三方符合本合同的约定和要求。3.第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同的约定，享有使用租赁场地及设施的权利。3.2第三方义务第三方应遵守场地的管理制度，爱护场地及设施，并承担因自身原因造成的损失和责任。4.第三方责任限额4.1赔偿责任如第三方造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。4.2责任限制甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。5.第三方介入的程序5.1通知义务甲方或乙方与第三方发生介入情形时，应立即通知对方。5.2协商解决甲乙双方应与第三方协商解决介入情形所引起的纠纷。6.第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理违约处理按照本合同第9条的约定执行。7.第三方解除合同7.1第三方解除第三方有权解除本合同，但应提前书面通知甲乙双方。7.2解除后的责任第三方解除本合同后，应按照本合同的约定承担相应的责任。8.甲方和乙方的权利义务8.1甲方义务甲方应确保租赁场地及设施符合本合同的约定，并承担维修保养的责任。8.2乙方义务乙方应按照本合同的约定支付租金，并遵守场地的管理制度。9.第三方与甲方、乙方的关系9.1独立关系第三方与甲方、乙方之间均为独立关系，彼此之间无代理、合伙或雇佣关系。9.2责任划分如第三方与甲方、乙方之间发生纠纷，由各方自行解决，不影响其他方的权益。10.合同的变更、解除与终止10.1变更、解除与终止第三方如需变更、解除或终止本合同，应与甲方、乙方协商一致。11.争议解决11.1第三方争议第三方与甲方、乙方之间的争议，按照本合同第10条的约定解决。12.附件本合同附件包括第三方提供的文件、资料等，附件与本合同具有同等法律效力。13.签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（盖章）：授权代表（签字）：13.2乙方签字盖章乙方（盖章）：授权代表（签字）：14.合同日期14.1签订日期本合同于2023年3月31日签订。14.2生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施清单详细列出租赁场地及设施的所有物品，包括但不限于电脑设备、网络设备、电竞座椅、空调、照明等。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付期限、金额、支付方式等信息。附件三：维修保养协议明确维修保养的责任、期限、费用等事项。附件四：保险购买证明提供甲方购买场地保险的证明文件。附件五：安全管理措施详细列出甲方制定的场地安全管理措施。附件六：活动组织方案如乙方举办电子竞技活动，需提供活动组织方案，包括活动时间、地点、内容、参与方等。附件七：第三方资质证明如乙方邀请第三方参与活动，需提供第三方的资质证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。示例：甲方未能按时提供租赁场地及设施，导致乙方无法正常开展活动，甲方应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。示例：乙