2024年度出租房屋转租协议：关于房屋出租及承租人转租的特殊约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度出租房屋转租协议：关于房屋出租及承租人转租的特殊约定本合同目录一览1.房屋信息与租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限与起始日期1.3租赁续约条款2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式与账户信息3.转租条款3.1承租人转租资格3.2转租流程与时间限制3.3转租费用与收益分配4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围与禁止行为4.2房屋维护与维修责任4.3房屋损坏赔偿条款5.保险与安全保障5.1房屋保险责任与购买5.2承租人安全保障义务5.3事故应急处理与通知6.合同变更与解除6.1合同变更条件与程序6.2合同解除条件与责任7.违约责任与争议解决7.1违约行为与责任7.2争议解决方式与地点8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律法规8.2争议解决方式与地点9.其他条款9.1房屋交付与验收9.2房屋退租与清理9.3合同附件与补充协议10.合同签署与生效10.1合同签署日期与地点10.2合同生效条件与时间11.双方声明与承诺11.1出租人与承租人声明11.2双方承诺与保证12.房屋图片与附属设施12.1房屋内部设施与设备12.2附属设施使用与维护13.租金调整条款13.1租金调整条件与比例13.2租金调整通知与执行14.双方联系方式与送达地址14.1双方联系人姓名与电话14.2合同文件送达与通知方式本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施第二条出租人义务2.1房屋交付2.2房屋维护2.3物业管理第三条承租人义务3.1租金支付3.2房屋使用3.3转租规定第四条转租条件4.1转租申请4.2出租人同意4.3转租期限第五条转租手续5.1转租合同5.2转租租金5.3转租押金第六条转租期限6.1起始日期6.2结束日期6.3续租规定第七条转租费用7.1转租租金7.2转租押金7.3其他费用第八条转租终止8.1提前终止8.2终止条件8.3终止手续第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3转租违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条合同效力12.1合同生效12.2合同终止12.3合同续约第十三条其他约定13.1房屋保险13.2房屋变更13.3双方权益第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3转租人签字本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施第二条出租人义务2.1交付房屋2.2维修房屋及设施2.3保持房屋符合租赁用途第三条承租人义务3.1支付租金3.2合理使用房屋及设施3.3遵守租赁期限第四条转租约定4.1承租人转租权利4.2转租条件4.3转租通知期限第五条转租租金处理5.1转租租金分配5.2转租租金支付第六条转租期限6.1转租起始日期6.2转租终止日期第七条转租合同终止7.1转租合同提前终止条件7.2转租合同终止后义务第八条出租人权益保障8.1出租人对转租合同的认可8.2出租人对转租租金的追讨权第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同签订地法律11.2法律法规冲突解决第十二条其他约定12.1房屋保险12.2房屋变更第十三条合同附件13.1房屋照片13.2租赁合同复印件第十四条合同生效14.1合同签字盖章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋具体门牌号。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋设施：房屋内配备有家具、电器、供暖设备等基本生活设施，具体设施清单可附在合同附件中。第二条出租人义务2.1房屋交付：出租人应在合同开始日期前将房屋及其附属设施交付给承租人使用。2.2房屋维护：出租人应负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。2.3物业管理：出租人应负责与物业管理公司沟通协调，处理房屋管理方面的问题。第三条承租人义务3.1租金支付：承租人应按合同约定的时间和方式支付租金。3.2房屋使用：承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和损坏家具电器等设施。3.3转租规定：承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给他人。第四条转租条件4.1转租申请：承租人如需要转租房屋，应向出租人提交书面的转租申请。4.2出租人同意：出租人应书面同意承租人的转租申请，未经出租人同意的转租行为无效。4.3转租期限：转租的期限不得超出原合同的剩余期限。第五条转租手续5.1转租合同：承租人与转租人应签订书面的转租合同，并提交给出租人备案。5.2转租租金：转租人应按转租合同约定的租金支付给承租人。5.3转租押金：转租人应向承租人支付一定数额的押金，作为对房屋使用和维护的保证。第六条转租期限6.1起始日期：转租合同约定的起始日期，应晚于原租赁合同的起始日期。6.2结束日期：转租合同约定的结束日期，应早于原租赁合同的结束日期。6.3续租规定：如转租合同到期后需要续租，承租人和转租人应提前向出租人提出书面续租申请。第一部分：合同如下：第一条房屋信息与租赁期限1.1房屋地址与面积出租房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁期限与起始日期本合同租赁期限为【填写具体租赁期限】年，自【填写租赁起始日期】起至【填写租赁终止日期】止。1.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续租，应于租赁期满前【填写具体时间】个月内向出租人提出书面续租申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同，续约租赁期限、租金等事项。第二条租金与支付方式2.1租金金额租金为每月【填写具体租金金额】元。2.2租金支付周期与时间租金支付周期为一个月，承租人应于每月的【填写具体日期】日前将当月租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式与账户信息承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。出租人指定的账户信息如下：户名：【填写户名】账号：【填写账号】开户行：【填写开户行】第三条转租条款3.1承租人转租资格承租人在符合本合同约定条件下，有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。3.2转租流程与时间限制承租人拟转租的，应提前【填写具体时间】天向出租人提交书面转租申请，并提供第三方姓名、联系方式等资料。出租人同意转租的，承租人应与第三方签订转租合同，并按照本合同约定向出租人支付转租费用。3.3转租费用与收益分配承租人转租房屋的，应向出租人支付每月【填写具体金额】元的转租费用。承租人转租所得租金高于转租费用的部分，归承租人所有。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用范围与禁止行为承租人应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经出租人同意，不得在房屋内进行装修、改造或者增设他物。4.2房屋维护与维修责任承租人在租赁期间，应负责租赁房屋的日常维护和维修。因正常使用导致的房屋损耗，由出租人承担维修责任；因承租人使用不当导致的房屋损坏，由承租人承担维修责任。4.3房屋损坏赔偿条款承租人因使用不当造成租赁房屋及其附属设施损坏的，应按照市场价值赔偿损失。第五条保险与安全保障5.1房屋保险责任与购买出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。5.2承租人安全保障义务承租人应遵守消防安全、治安管理等法律法规，确保租赁房屋的安全。5.3事故应急处理与通知租赁期间发生事故的，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示采取相应措施。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件与程序合同变更应书面协议，经双方协商一致并签订书面变更协议。6.2合同解除条件与责任合同解除应书面协议，经双方协商一致并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁房屋，并支付相应的违约金。第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活设施，以及家具、床上用品等。第二条出租人义务2.1交付房屋：出租人应在合同开始日期前将房屋及其附属设施交付给承租人使用。2.2维修房屋及设施：出租人负责对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。2.3保持房屋符合租赁用途：出租人应确保房屋符合承租人所租赁的目的，不影响承租人对房屋的正常使用。第三条承租人义务3.1支付租金：承租人应按合同约定的租金金额和时间向出租人支付租金。3.2合理使用房屋及设施：承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏或损坏。3.3遵守租赁期限：承租人应遵守合同约定的租赁期限，提前终止合同需书面通知出租人，并按照合同约定支付违约金。第四条转租约定4.1承租人转租权利：承租人经出租人同意后，有权将房屋部分或全部转租给第三方。4.2转租条件：承租人转租房屋时，应确保第三方符合承租人的资格条件，并遵守本合同的约定。4.3转租通知期限：承租人应在转租前至少提前X天书面通知出租人，并提交转租合同副本给出租人。第五条转租租金处理5.1转租租金分配：承租人转租房屋所得租金归承租人所有，但应扣除转租租金与原租金的差额部分支付给出租人。5.2转租租金支付：承租人应确保第三方按时支付租金，如第三方未能支付租金，承租人应承担相应的责任。第六条转租期限6.1转租起始日期：转租合同的起始日期为年月日。6.2转租终止日期：转租合同的终止日期为年月日，或根据实际情况双方协商确定。第七条转租合同终止7.1转租合同提前终止条件：在转租合同期限内，如出租人提前终止本合同，或承租人提前终止转租合同且未能找到替代租户的情况下，本转租合同可提前终止。7.2转租合同终止后义务：本合同终止后，承租人应按照出租人的要求搬出房屋，并支付合同终止后的相关费用。第八条转租终止8.1提前终止：转租合同提前终止的，承租人和转租人应按照合同约定办理退租手续。8.2终止条件：转租合同终止的条件应符合原租赁合同的终止条件。8.3终止手续：转租合同终止后，承租人和转租人应按照合同约定办理终止手续，包括退还押金、支付违约金等。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人和转租人支付违约金。9.2承租人违约：承租人未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人和转租人支付违约金。9.3转租违约：转租人未履行转租合同义务的，应承担违约责任，向承租人和出租人支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决：合同当事人发生争议的，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同条款的解释应符合中华人民共和国法律的规定。第十二条合同效力12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：本合同在履行完毕或者合同约定的终止条件出现时终止。12.3合同续约：合同终止后，如双方仍有租赁需求，可以续签新合同。第十三条其他约定13.1房屋保险：承租人和转租人应自行办理房屋保险，保障房屋及自身利益。13.2房屋变更：房屋所有权转移或者设定抵押等变更情况，应及时通知合同各方。13.3双方权益：合同各方应尊重对方的合法权益，不得损害对方利益。第十四条双方签字14.1出租人签字：_________________________14.2承租人签字：_________________________14.3转租人签字：_________________________第八条法律适用与争议解决8.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式与地点双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1房屋交付与验收房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收合格后签署《房屋交付确认书》。9.2房屋退租与清理租赁期满或合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人。出租人应在接收后进行检查，如无损坏或经双方确认的损坏，出租人应在收到承租人提交的租金发票后【填写具体时间】内退还承租人押金。9.3合同附件与补充协议本合同附件包括房屋平面图、附属设施清单等。双方可以就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署与生效10.1合同签署日期与地点本合同于【填写签署日期】在【填写签署地点】签署。10.2合同生效条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条双方声明与承诺11.1出租人与承租人声明出租人声明：本合同所出租的房屋权属清晰，无任何权属纠纷；提供的房屋信息及附属设施清单真实、准确。承租人声明：承租人为本合同所载明的转租行为负责，并承担相应法律责任。11.2双方承诺与保证双方承诺在履行本合同过程中，遵守法律法规，诚实守信，mutualcooperation,andfulfilltheirrespectiveobligationsunderthisContract.第十二条房屋图片与附属设施12.1房屋内部设施与设备房屋内部设施设备包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具等。具体设施设备清单见附件。12.2附属设施使用与维护承租人应合理使用附属设施，并按照使用说明进行维护。因使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第十三条租金调整条款13.1租金调整条件与比例租金调整的条件为：当物价指数上涨超过【填写具体比例】时，双方可协商调整租金。租金调整比例由双方另行约定。13.2租金调整通知与执行租金调整应提前【填写具体时间】个月通知对方，并自通知之日起执行。第十四条双方联系方式与送达地址14.1双方联系人姓名与电话出租人联系人：【填写姓名】联系电话：【填写电话】承租人联系人：【填写姓名】联系电话：【填写电话】14.2合同文件送达与通知方式双方指定的送达地址为：【填写地址】。任何一方发出的书面通知，均应以邮寄、快递等方式送达对方指定的地址。自通知发出之日起【填写具体时间】日内，若对方未提出异议，视为已送达。第八条出租人权益保障8.1出租人对转租合同的认可：出租人认可承租人按照本合同约定进行转租的行为，并同意本合同对转租合同具有约束力。8.2出租人对转租租金的追讨权：如承租人未能按时支付租金，出租人可直接向第三方追讨租金，并可要求承租人承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1出租人违约责任：如出租人未能按照本合同约定交付房屋，或未能履行维修、保养义务，导致房屋及设施无法正常使用，应承担违约责任，向承租人支付违约金。9.2承租人违约责任：如承租人未能按照本合同约定支付租金，或未能合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏或丢失，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决：如协商未能解决争议，双方可向相关机构申请调解，寻求第三方调解员的协助解决争议。10.3法律途径：如调解未能解决争议，双方可采取法律途径，向人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.2法律法规冲突解决：如本合同的内容与中华人民共和国的法律法规相冲突，应以法律法规为准。第十二条其他约定12.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。12.2房屋变更：如房屋权属、用途等发生变更，应及时通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十三条合同附件13.1房屋照片：本合同附件包含房屋的照片，作为对房屋状况的描述和确认。第十四条合同生效14.1合同签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养方、物业管理方、保险公司等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。第四条第三方权利4.1第三方根据本合同享有的权利，包括但不限于：获取报酬、要求甲乙方提供必要的协助和信息等。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于：提供专业服务、维护房屋及附属设施的正常使用等。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和合同约定确定。6.2第三方在履行合同过程中，因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，应承担无限责任。6.3第三方在履行合同过程中，因一般过失造成甲乙方损失的，其责任限额应根据合同约定和法律规定确定。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同中进行明确。7.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方与承租人的关系8.1第三方与承租人之间的权利义务关系，应在本合同中进行明确。8.2第三方与承租人之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方与转租人的关系9.1第三方与转租人之间的权利义务关系，应在本合同中进行明确。9.2第三方与转租人之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的程序10.1第三方介入本合同的，应与甲乙方签订书面的补充协议，明确双方的权利义务。10.2第三方与甲乙方签订补充协议后，应向承租人和转租人进行说明。第十一条第三方退出11.1第三方需退出的，应提前书面通知甲乙方。11.2第三方退出后，甲乙方与承租人和转租人之间的权利义务关系，应继续按照本合同约定履行。第十二条第三方介入的修改12.1本合同的第三方介入条款可根据甲乙方的协商进行修改。12.2修改后的第三方介入条款应经甲乙方签字或者盖章确认。第十三条第三方介入的效力13.1本合同的第三方介入条款自甲乙方签字或者盖章之日起生效。13.2本合同的第三方介入条款的失效，应经甲乙方共同同意。第十四条第三方介入的争议解决14.1因本合同的第三方介入条款引起的争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构等。15.2第三方职责：第三方在本合同中扮演的角色和职责，应由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。第十六条第三方权利与义务16.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，有权对甲乙双方履行合同的行为进行监督和检查。16.2第三方义务：第三方应尽到合理的注意义务，确保其在本合同中的行为不损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入请求：当甲乙双方在本合同的履行过程中，需要第三方介入时，应向第三方提出书面的介入请求。17.2第三方答复：第三方在收到介入请求后，应在X个工作日内给予答复，同意或不同意介入。第十八条第三方责任18.1第三方责任限额：第三方应对其在本合同中的行为承担相应的责任，但其责任限额应由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。18.2第三方责任划分：第三方在本合同中的责任划分，应由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系，应由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。19.2第三方独立性：第三方在本合同中的行为，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件：第三方在满足本合同约定的条件下，可以退出本合同。20.2第三方退出程序：第三方应按照本合同约定的程序，办理退出手续。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1合同变更请求：当甲乙双方或第三方认为需要对本合同进行变更时，应向其他方提出书面的变更请求。21.2合同变更协商：甲乙双方或第三方应就合同变更事项进行协商，达成一致后，应以书面形式对本合同进行变更。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：当甲乙双方或第三方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。22.2调解解决：如协商未能解决争议，双方可向相关机构申请调解，寻求第三方调解员的协助解决争议。22.3法律途径：如调解未能解决争议，双方可采取法律途径，向人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致终止或符合本合同约定的其他终止条件时，方可终止。23.2合同终止程序：合同终止时，甲乙双方应按照本合同约定的程序，办理终止手续。第二十四条第三方介入后的合同解除24.1合同解除条件：当甲乙双方或第三方认为合同无法继续履行时，可以提出解除合同。24.2合同解除程序：合同解除时，甲乙双方应按照本合同约定的程序，办理解除手续。第二十五条第三方介入后的违约责任25.1第三方违约责任：第三方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。25.2甲乙双方违约责任：甲乙双方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向第三方支付违约金。第二十六条第三方介入后的其他约定26.1保密条款：甲乙双方及第三方应对本合同的内容和履行过程中获取的对方信息予以保密。26.2通知条款：甲乙双方及第三方应按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。第二十七条第三方介入后的法律适用和争议解决27.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。27.2争议解决：如本合同的内容与中华人民共和国的法律法规相冲突，应以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等，即除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前【填写具体时间】天通知对方，并共同协商确定第三方。2.2第三方选择条件第三条第三方服务内容与标准3.1服务内容第三方提供的服务或产品应包括但不限于：房屋中介、维修保养、安全保障、保险服务等。3.2服务标准第三方应按照行业标准和合同约定提供服务，确保服务质量和效果。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用第三方提供的服务或产品费用由甲乙方按照合同约定承担。4.2支付方式与时间甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。支付方式、时间及账户信息由甲乙方协商确定。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额是指第三方在履行合同义务过程中，对其造成的损失依法应承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额规定第三方对甲乙方的责任限额为【填写具体金额】元。第三方超过责任限额的部分，由甲乙方按照合同约定承担。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方未按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品质量、安全、合法性等方面存在问题。6.2违约处理方式甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方之间的关系是服务提供者与服务接受者的关系。第三方仅向甲乙方提供服务，不参与甲乙方之间的权利义务关系。7.2第三方与甲乙方划分说明第三方在提供服务或产品过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。甲乙方之间因履行本合同产生的法律责任，由甲乙方自行承担。第八条第三方介入后的合同变更与解除8.1合同变更条件与程序当甲乙方因第三方介入需要变更本合同时，应书面协议，经双方协商一致并签订书面变更协议。8.2合同解除条件与责任甲乙方因第三方介入需要解除本合同时，应书面协议，经双方协商一致并签订书面解除协议。合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理与第三方的关系。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式与地点甲乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决当第三方介入引发争议时，甲乙方均有权请求第三方所在地人民法院管辖。第十条第三方介入后的其他条款10.1房屋交付与验收第三方介入的房屋交付与验收按照本合同第九条的规定执行。10.2房屋退租与清理第三方介入的房屋退租与清理按照本合同第十一条的规定执行。10.3合同附件与补充协议第三方介入的相关事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方声明与承诺11.1第三方声明第三方声明其提供服务或产品的合法性、安全性、有效性，并承诺按照合同约定履行义务。11.2第三方承诺与保证第三方承诺在提供服务或产品过程中，遵守法律法规，诚实守信，mutualcooperation,andfulfilltheirrespectiveobligationsunderthisContract.第十二条第三方联系方式与送达地址12.1第三方联系人姓名与电话第三方联系人：【填写姓名】联系电话：【填写电话】12.2合同文件送达与通知方式第三方接收送达的方式和地址由甲乙方协商确定。自第三方收到通知之日起【填写具体时间】日内，若第三方未提出异议，视为已送达。本部分修正条款与附加说明构成本合同不可分割的一部分，与本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、电器、供暖设备等。附件二：房屋保险单承租人和转租人应购买的房屋保险单副本，以证明保险的有效性。附件三：转租合同承租人与转租人签订的转租合同副本，作为转租约定的法律文件。附件四：转租租金支付证明转租人支付租金的银行转账记录或者现金支付的收据证明。附件五：转租押金支付证明转租人支付押金的银行转账记录或者现金支付的收据证明。附件六：维修保养服务协议第三方提供的维修保养服务协议副本，详细列出服务内容、期限、费用等信息。附件七：物业管理服务协议第三方物业公司提供的物业管理服务协议副本，详细列出服务内容、期限、费用等信息。附件八：第三方服务协议与中介方、维修保养方、保险公司等第三方的服务协议副本，详细列出服务内容、期限、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付房屋或未能履行房屋维护义务。2.承租人未按约定时间支付租金或未能合理使用房屋及其附属设施。3.转租人未经出租人同意擅自转租房屋或未能履行转租合同约定的义务。4.第三方未按约定提供服务或未能履行服务协议中的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方造成的损失，应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、精神损失等。3.违约方违约行为严重的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的违约金。示例说明：如出租人未能在合同开始日期前将房屋交付给承租人，构成违约。根据合同约定，出租人应向承租人支付违约金，并承担因未能及时交付房屋而给承租人造成的实际损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息。附件二：附属设施清单列出房屋内所有的附属设施及其品牌、型号、数量等信息。附件三：租金支付证明证明租金支付的银行转账记录、、支付等支付凭证。附件四：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务标准、费用支付等信息。附件五：房屋交付确认书确认房屋交付时的情况，包括房屋的状况、附属设施的状况等。附件六：保险购买证明证明房屋保险的购买情况，包括保险的保险公司、保险期限、保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋，或提供的房屋与合同描述不