2024年度房屋租赁合同标的具体描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同标的具体描述本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋维修及改造8.1维修责任8.2改造申请流程第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3设施设备使用第十四条附件14.1房屋现状照片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号为本合同附件一所示。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房屋用途：租赁期间，承租人仅限于居住使用，不得用于非法用途或违反消防、环保等法律法规的活动。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称：X房地产开发有限公司2.1.2住所：北京市朝阳区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系电话：X2.2.4电子邮箱：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一天支付当季度的租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，如承租人按本合同约定退还房屋且无损坏，出租人应在扣除应付费用后X个工作日内退还承租人全部押金。第六条房屋使用及维护6.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并按照出租人的要求合理维护。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全、设备设施的正常运行和公共部位的维护保养。承租人负责日常使用中的合理维护。第七条房屋保险7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并提交保险单据给出租人留存。7.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条房屋维修及改造8.1维修责任：出租人负责房屋及共用设施设备的正常维护和保养，确保房屋符合安全、卫生和环保等相关标准。8.2改造申请流程：承租人如需要对房屋进行改造或安装附加设施，应向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定，提前X个月书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人违约责任：如出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任：如承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。11.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同终止条件：租赁期满或双方同意终止合同的，本合同即行终止。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如特殊情况需要饲养，应事先征得出租人同意，并遵守相关管理规定。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或使用房屋。13.3设施设备使用：承租人应合理使用房屋内的设施设备，如因不当使用导致损坏，应承担修复或赔偿责任。第十四条附件14.1房屋现状照片：本合同附件二为本租赁房屋现状照片，作为合同的一部分。14.2租赁合同补充协议：本合同附件三为租赁合同补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第十六条第三方责任16.1第三方服务：第三方提供的服务包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。16.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的任何承诺和保证均视为第三方对甲乙双方的独立承诺，甲乙双方不承担连带责任。16.3第三方责任限额：如第三方因提供服务导致甲乙双方产生损失，甲乙双方的损失赔偿额不超过第三方对甲乙双方的责任限额。第十七条第三方选择与确认17.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相关资质和良好信誉。17.2第三方确认：甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、责任限额等事项。第十八条第三方服务协议18.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方服务协议内容：第三方服务协议应详细规定第三方的服务内容、质量标准、责任限制等。第十九条第三方服务监督19.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。19.2第三方服务问题处理：如第三方服务存在问题，甲乙双方应共同协商解决。第二十条第三方服务变更20.1第三方服务变更：如因客观原因需要变更第三方服务，甲乙双方应协商一致并签订书面变更协议。20.2第三方服务变更程序：变更第三方服务应提前X个工作日通知对方，并说明变更原因及影响。第二十一条第三方服务终止21.1第三方服务终止条件：第三方服务终止应符合服务协议的约定。21.2第三方服务终止程序：第三方服务终止前，甲乙双方应共同协商并签订书面终止协议。第二十二条第三方服务费用22.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担。22.2第三方服务费用支付：甲乙双方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。第二十三条第三方服务违约23.1第三方服务违约：如第三方未能履行服务协议的约定，应承担相应的违约责任。23.2第三方服务违约处理：甲乙双方应共同协商处理第三方服务违约事宜。第二十四条第三方服务纠纷解决24.1第三方服务纠纷解决方式：如发生第三方服务纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。24.2第三方服务纠纷调解：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。24.3第三方服务纠纷诉讼：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第二十五条甲乙双方与第三方的权利义务划分25.1甲乙双方与第三方之间的权利义务划分应遵循服务协议的约定。25.2如服务协议未作明确约定，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分应遵循相关法律法规的规定。第二十六条本合同的第三方介入修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十七条本合同的第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第二十八条本合同的第三方介入修正条款的最终解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋外观、内部格局、设施设备等，以真实反映房屋现状。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括对合同条款的补充、修改或具体化，以及双方的其他特殊约定。附件三：房屋维修保养服务协议详细要求：服务协议应明确维修保养的范围、频率、责任划分、费用承担等事项。附件四：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险条款、保险金额、保险期间等。附件五：第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方的服务内容、质量标准、责任限制、费用承担等事项。附件六：租赁房屋使用管理规则详细要求：规则应包括房屋使用、维护、访客管理、宠物管理等事项的具体规定。附件七：租赁房屋设施设备清单详细要求：清单应列明房屋内所有的设施设备，包括品牌、型号、数量等。附件八：租赁房屋维修记录详细要求：记录应详细记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件九：租赁房屋租金支付记录详细要求：记录应详细记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等。附件十：租赁合同变更记录详细要求：记录应详细记录合同变更的日期、变更内容、双方签字（或盖章）确认等。附件十一：租赁合同解除记录详细要求：记录应详细记录合同解除的日期、解除原因、双方签字（或盖章）确认等。附件十二：第三方服务费用支付记录详细要求：记录应详细记录第三方服务费用的支付时间、支付金额、支付方式等。附件十三：租赁房屋物业费用支付记录详细要求：记录应详细记录物业费用的支付时间、支付金额、支付方式等。附件十四：租赁房屋保险理赔记录详细要求：记录应详细记录保险理赔的时间、理赔金额、理赔事项等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能履行合同约定的义务，如提供不符合约定的房屋、未能按时交付房屋等。2.承租人未能履行合同约定的义务，如未能按时支付租金、未能合理使用房屋等。3.第三方未能履行服务协议的约定，如未能提供合格的服务、未能按时完成服务等。违约责任认定：1.出租人违约责任：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约责任：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。