2024年度烤串场地租赁与市场推广合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度烤串场地租赁与市场推广合同本合同目录一览第一条租赁场地及烤串设备1.1租赁场地的位置、面积及设施1.2烤串设备的数量、类型及配置第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁期间的经营权归属第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期及支付账户第四条租赁期间的维护与维修4.1租赁期间场地及设备的维护责任4.2维修费用承担方式第五条市场推广合作5.1推广活动的内容与方式5.2推广费用承担方式第六条租赁期间的安全与合规6.1租赁期间的安全管理责任6.2合规要求的遵守第七条违约责任7.1租赁双方违约的情形7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决方式8.1合同履行过程中的争议解决方式8.2争议解决的适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序第十条合同的继承与转让10.1合同继承的条件及程序10.2合同转让的条件及程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围11.2保密信息的保护期限及违反保密义务的后果第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同续约的程序及条件第十三条合同双方的信息披露13.1合同双方的注册信息及经营范围13.2合同双方的联系人与联系方式第十四条其他条款14.1合同的附件及补充协议14.2合同的修改与替换14.3合同的完整性与单一性声明第一部分：合同如下：第一条租赁场地及烤串设备1.1租赁场地的位置、面积及设施租赁甲方位于市区街道号的烤串场地，场地面积为平方米。场地内配备有套烤串设备、个冷藏柜、张餐桌以及相应的照明和通风设施。1.2烤串设备的数量、类型及配置租赁期间，甲方提供给乙方使用的烤串设备包括但不限于台烤串机、个烧烤架、个冷藏柜等。设备的配置需满足乙方日常经营需求，且甲方应确保设备的正常运行和维护。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期间的经营权归属租赁期间，乙方拥有场地的独家经营权。未经乙方书面同意，甲方不得将场地出租或授权给任何第三方使用。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方应支付给甲方每月的租金为人民币元整。3.2租金支付周期及支付账户乙方应在每个月的5日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息为：开户行：银行分行；账号：X。第四条租赁期间的维护与维修4.1租赁期间场地及设备的维护责任甲方负责对租赁场地及设备进行日常的维护和维修，确保场地和设备的正常使用。4.2维修费用承担方式租赁期间，因设备自然磨损或正常使用导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的设备损坏，维修费用由乙方承担。第五条市场推广合作5.1推广活动的内容与方式乙方应在租赁期间内，自行组织并实施市场推广活动，以提高场地及品牌的知名度和影响力。5.2推广费用承担方式乙方承担租赁期间市场推广活动的费用，甲方提供必要的协助和支持。第八条争议解决方式8.1合同履行过程中的争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的条款。变更后的条款构成本合同的一部分。9.2合同解除的条件及程序一方违约导致合同不能履行或者履行变得不必要时，另一方有权解除合同。解除合同应当书面通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。第十条合同的继承与转让10.1合同继承的条件及程序本合同的有效期届满或者提前终止后，乙方有权按照本合同的约定继承甲方的经营权益。继承程序应按照双方的协商一致进行。10.2合同转让的条件及程序未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方。任何未经授权的转让均无效。第十一条保密条款11.1保密信息的定义及范围保密信息是指本合同内容及与本合同有关的任何未公开的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。11.2保密信息的保护期限及违反保密义务的后果保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件本合同终止的条件按照第九条的规定执行。12.3合同续约的程序及条件合同到期前，双方均有意续约的，应提前六个月书面通知对方，并按照本合同的约定商定新的租赁条件和条款。第十三条合同双方的信息披露13.1合同双方的注册信息及经营范围甲方是一家注册于市的烤串场地租赁公司，经营范围包括场地租赁、烧烤设备租赁等。乙方是一家注册于市的餐饮企业，经营范围包括餐饮服务、食品销售等。13.2合同双方的联系人与联系方式甲方的联系人姓名为，联系电话为。乙方的联系人姓名为，联系电话为。第十四条其他条款14.1合同的附件及补充协议本合同的附件包括场地示意图、设备清单等。双方可以签订补充协议，对本合同的条款进行补充或者修改。14.2合同的修改与替换本合同的任何修改或者替换，均须双方书面同意，并注明“修改”或“替换”字样。14.3合同的完整性与单一性声明本合同一经签署，即构成双方之间关于租赁场地及市场推广的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和程序1.1第三方介入的条件a)第三方应具备履行合同所需的能力和资质；b)第三方应得到甲乙双方的书面同意；c)第三方介入不得违反本合同的任何条款；d)第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。1.2第三方介入的程序a)甲乙双方就第三方介入达成一致，并书面确认；b)甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务；c)甲乙双方应保证第三方按照协议履行其职责；d)第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。第二条第三方的主要责任和义务2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应保证其提供的产品或服务符合合同约定的质量标准，并承担因违约造成的损失。2.3第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，包括但不限于商业秘密、知识产权等。2.4第三方应按照本合同的约定，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同相关信息。第三条第三方责任限额3.1除第三方故意或严重过失外，第三方对甲乙双方的责任限额为本合同项下第三方应得的报酬。3.2如果第三方因其违约行为导致甲乙双方损失超过责任限额，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3如果甲乙双方认为第三方的责任限额过低，可以通过补充协议予以调整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙双方的任何承诺或保证，均需甲乙双方书面确认，方能生效。4.3第三方对甲乙双方的责任，不免除甲乙双方对对方的合同责任。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件如下：a)第三方完成其职责，甲乙双方书面确认；b)甲乙双方达成一致，提前终止第三方介入；c)第三方因违约被甲乙双方解除合同；d)法律规定或本合同约定的其他终止条件。5.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，包括但不限于交还使用的资产、提供相关资料等。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2如果第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。6.3甲乙双方因第三方违约而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由第三方承担。第七条第三方介入的合同变更和解除7.1第三方与甲乙双方可以书面协议，变更或解除本合同约定的内容。7.2任何变更或解除本合同的协议，均需甲乙双方书面确认。7.3变更或解除本合同，不影响甲乙双方对对方的合同责任。第八条适用法律和争议解决8.1本合同及第三方介入的协议，适用中华人民共和国法律。8.2因第三方介入而产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的完整性和单一性9.1本合同及第三方介入的协议，构成甲乙双方与第三方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。9.2本合同及第三方介入的协议，是甲乙双方与第三方之间关于第三方介入的单一性协议，不得与其他类似协议冲突。第十条合同的生效、终止与续约10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同终止的条件按照第六条的规定执行。10.3本合同续约的条件和程序，按照第七条的规定执行。第十一条信息披露和保密11.1甲乙双方和第三方应按照本合同的约定，履行信息披露和保密义务。11.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十二条其他第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地示意图本附件详细展示了租赁场地的位置、面积及设施布局，包括但不限于烤串设备、餐桌、照明和通风设施等。附件二：设备清单本附件列出了甲方提供给乙方的烤串设备的具体数量、类型及配置，包括但不限于烤串机、烧烤架、冷藏柜等。附件三：市场推广计划本附件详细描述了乙方在租赁期间内计划实施的市场推广活动内容与方式，包括广告宣传、活动策划等。附件四：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付周期、金额及支付账户信息，以确保乙方按时足额支付租金。附件五：维护与维修服务协议本附件明确了甲方在租赁期间对场地及设备的维护责任，以及维修费用承担方式。附件六：第三方合作协议本附件为甲方与第三方签订的合作协议，明确了双方的权利和义务，包括但不限于第三方职责、报酬等。附件七：保密协议本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确了保密信息的定义、保护期限及违反保密义务的后果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供场地及设备，或设备未能满足乙方经营需求。2.乙方未能按照约定支付租金，或未能履行市场推广义务。3.第三方未能按照合作协议履行其职责，或提供的产品和服务不符合质量标准。4.任何一方未经对方同意，擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。5.任何一方违反合同约定的保密义务，泄露合同相关信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于利润损失、修复费用、律师费等。2.违约方的赔偿金额应根据实际损失及