2024年度租赁期满续租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条续租条件3.1续租条件3.2续租申请时间3.3续租审批流程第四条续租期限4.1续租期限4.2续租期限的确定方式第五条租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的周期第六条维修责任6.1租赁物的维修责任6.2维修费用承担方式第七条保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的生效条件第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2其他约定的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【具体地址】的【房屋/办公楼/仓库】一套/栋/间，具体面积为【面积】平方米，现状及设施详见附件一。1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元，按月支付。2.2租金支付方式租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至甲方指定的账户或地点。2.3租金支付时间租金应在每个租赁期的开始之日起【提前支付天数】天内支付完毕。第三条续租条件3.1续租条件乙方如需续租，应在本合同到期前【提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请。3.2续租申请时间乙方应在本合同到期前【提前通知天数】天内向甲方提出书面续租申请。3.3续租审批流程甲方应在收到乙方书面续租申请之日起【审批天数】天内给予答复，逾期未答复视为同意续租。第四条续租期限4.1续租期限如甲方同意乙方续租，则续租期限为【续租期限】年，自2024年1月1日起计算。4.2续租期限的确定方式续租期限的确定方式按照本合同第三条约定的审批流程进行。第五条租金调整5.1租金调整的条件租金调整的条件如下：（一）根据市场行情变化，甲方每半年对租金进行一次调整；（二）如遇政策调整、市场行情变化等情况，甲方有权提前调整租金。5.2租金调整的幅度租金调整的幅度为上一租赁期的租金的【百分比】。5.3租金调整的周期租金调整的周期为每半年一次。第六条维修责任6.1租赁物的维修责任租赁期间，租赁物的正常维护、保养、维修责任由甲方承担。6.2维修费用承担方式因乙方使用不当或人为破坏导致的维修费用，由乙方承担。第八条违约责任8.1违约情形（一）乙方未按约定时间支付租金；（二）乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；（三）甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的；（四）甲方未按约定提供维修、保养服务。8.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的【百分比】作为赔偿。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更的条件如下：（一）经双方协商一致；（二）因政策调整、法律法规变化等原因，双方同意变更合同。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致；（二）乙方未按约定支付租金，甲方催告后在合理期限内仍未支付；（三）甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定，经乙方催告后在合理期限内仍未交付或不符合约定的；（四）一方明确表示不履行主要债务；（五）一方违约行为致使合同目的不能实现；（六）法律、法规规定的其他解除情形。9.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应当书面签署，并由双方签字或盖章确认。第十条争议解决方式10.1争议解决方式（一）向【仲裁机构名称】申请仲裁；（二）向【法院名称】提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为【城市名称】。10.3争议解决机构争议解决机构为【仲裁机构名称】或【法院名称】。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2送达地址双方的送达地址为合同中约定的联系地址。12.3通知生效时间通知自发送至对方指定地址或指定的联系方式之日起生效。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括租赁物现状说明、租赁物设施清单等。13.2附件的生效条件附件自双方签字或盖章之日起与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他约定内容双方就本合同未尽事宜，可另行协商并书面约定。14.2其他约定的生效条件其他约定自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方介入后，其应承担的责任包括但不限于：（一）按照约定提供服务；（二）确保服务质量符合合同要求；（三）如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方介入中介方在合同履行过程中的责任如下：（一）协助甲乙方达成租赁意向；（二）提供租赁物的相关信息；（三）协助办理租赁手续；（四）按照约定收取中介费用。2.2维修服务方介入维修服务方在合同履行过程中的责任如下：（一）负责租赁物的正常维护、保养；（二）及时修复租赁物出现的故障；（三）提供维修服务记录。2.3保险公司介入保险公司在合同履行过程中的责任如下：（一）按照约定购买保险；（二）在发生保险事故时，协助处理理赔事宜；（三）按照保险合同约定履行赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例由甲乙方协商确定并在合同中约定。3.2第三方责任限额的支付方式第三方责任限额的支付方式如下：（一）第三方应向守约方支付合同金额的【百分比】作为责任限额；（二）第三方责任限额支付后，不再承担其他赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与其他各方的划分第三方与其他各方的划分如下：（一）第三方仅负责合同中约定的服务内容；（二）甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与其他各方的协调第三方在介入过程中，如与其他各方发生协调问题，应由甲乙方协商解决。第五条第三方介入后的合同变更和解除5.1合同变更第三方介入后，合同变更如下：（一）甲乙方同意第三方介入；（二）甲乙方与第三方协商一致，书面确认合同变更内容。5.2合同解除第三方介入后，合同解除如下：（一）甲乙方同意解除合同；（二）甲乙方与第三方协商一致，书面确认合同解除内容。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后，争议解决方式如下：（一）甲乙方与第三方协商解决；（二）如协商不成，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【法院名称】提起诉讼。6.2争议解决地点和机构第三方介入后，争议解决地点和机构如下：（一）争议解决地点为【城市名称】；（二）争议解决机构为【仲裁机构名称】或【法院名称】。第七条第三方介入后的通知与送达7.1通知方式第三方介入后，通知方式如下：（一）甲乙方可以通过书面、电子邮件、短信等方式通知第三方；（二）第三方可以通过书面、电子邮件、短信等方式通知甲乙方。7.2送达地址第三方介入后，送达地址为合同中约定的联系地址。7.3通知生效时间第三方介入后，通知自发送至对方指定地址或指定的联系方式之日起生效。第八条第三方介入后的其他约定8.1其他约定内容第三方介入后，其他约定内容如下：（一）甲乙方与第三方之间的权利义务；（二）甲乙方与第三方之间的责任划分。8.2其他约定的生效条件第三方介入后，其他约定的生效条件如下：（一）甲乙方与第三方协商一致；（二）书面签署并签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状说明详细描述租赁物的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。附件二：租赁物设施清单列出租赁物内所有设施设备的具体型号、数量、状况等信息。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件四：维修服务记录记录租赁期间维修服务的次数、时间、维修内容等信息。附件五：保险单据提供保险单据复印件，以证明保险的有效性。附件六：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议的复印件。附件七：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供第三方服务协议的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定；4.甲方未按约定提供维修、保养服务；5.中介方未按约定提供服务；6.维修服务方未按约定及时修复租赁物故障；7.保险公司未按约定购买保险或理赔。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权催告乙方支付，乙方逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用或支付违约金。3.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定，甲方应承担迟延交付或不符合约定的违约金。4.甲方未按约定提供维修、保养服务，甲方应承担相应维修费用或