2024版茶山公共设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版茶山公共设施维护合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方权益说明1.2乙方权益1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方权益说明2.公共设施维护范围2.1设施列表2.1.1设施名称2.1.2设施位置2.1.3设施说明2.2维护项目2.2.1项目名称2.2.2项目内容2.2.3项目周期3.维护质量标准3.1维护要求3.1.1设施保养3.1.2设施维修3.1.3安全检查3.2质量评估3.2.1评估指标3.2.2评估周期3.2.3评估主体4.维护费用及支付方式4.1维护费用4.1.1费用计算方式4.1.2费用支付周期4.1.3费用支付主体4.2支付方式4.2.1支付手段4.2.2支付时间4.2.3支付条件5.合同期限5.1起始时间5.2终止时间5.3合同续约条款6.违约责任6.1甲方违约6.1.1违约行为6.1.2违约责任6.2乙方违约6.2.1违约行为6.2.2违约责任7.争议解决7.1争议类型7.2解决方式7.3仲裁机构8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求12.附件12.1设施详细清单12.2维护项目明细12.3费用预算表13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称：茶山管理委员会1.1.2甲方地址：市区街道茶山路1号1.1.3甲方权益说明：甲方为茶山地区的管理单位，负责公共设施的管理和维护工作。1.2乙方权益1.2.1乙方名称：X维护公司1.2.2乙方地址：市区街道维护路1号1.2.3乙方权益说明：乙方接受甲方的委托，负责茶山公共设施的维护工作。2.公共设施维护范围2.1设施列表2.1.1设施名称：茶山公园2.1.2设施位置：茶山地区中心位置2.1.3设施说明：茶山公园是茶山地区的主要公园，包括绿化、游乐设施、公共卫生间等。2.2维护项目2.2.1项目名称：绿化保养2.2.2项目内容：定期修剪树枝、浇水、施肥、病虫害防治等2.2.3项目周期：每季度一次3.维护质量标准3.1维护要求3.1.1设施保养：按照设施保养规范进行，确保设施的正常运行3.1.2设施维修：发现设施损坏及时进行维修，确保设施的安全使用3.1.3安全检查：定期对设施进行安全检查，发现问题及时处理3.2质量评估3.2.1评估指标：设施的正常运行率、设施的整洁度、用户满意度等3.2.2评估周期：每半年一次3.2.3评估主体：甲方指定的第三方机构4.维护费用及支付方式4.1维护费用4.1.1费用计算方式：按照维护项目、维护周期和维护质量标准进行计算4.1.2费用支付周期：每半年一次4.1.3费用支付主体：甲方4.2支付方式4.2.1支付手段：银行转账4.2.2支付时间：费用发生后的30天内4.2.3支付条件：乙方完成维护工作，并经甲方验收合格5.合同期限5.1起始时间：2024年1月1日5.2终止时间：2026年12月31日5.3合同续约条款：如双方同意续约，应提前6个月协商并签订新的合同。6.违约责任6.1甲方违约6.1.1违约行为：未按时支付维护费用6.1.2违约责任：按照合同金额的1%计算违约金，并支付给乙方6.2乙方违约6.2.1违约行为：未按时完成维护工作6.2.2违约责任：按照合同金额的1%计算违约金，并支付给甲方7.争议解决7.1争议类型：合同履行过程中的任何争议7.2解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地的人民法院进行诉讼7.3仲裁机构：不适用8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1变更事由：合同履行过程中，如遇不可抗力因素，或双方协商一致需要变更合同内容8.1.2变更程序：变更请求方应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议8.1.3变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力8.2解除条件8.2.1解除事由：合同履行过程中，如遇不可抗力因素，或双方协商一致需要解除合同8.2.2解除程序：解除请求方应向另一方提出书面解除请求，经双方协商一致后签订书面解除协议8.2.3解除生效：解除协议经双方签字盖章后生效，合同解除并对双方不再具有法律约束力9.保密条款9.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止9.3保密责任：双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼11.其他条款11.1甲方特殊要求：乙方在维护过程中，应遵守甲方的特殊要求，如安全标准、环保要求等11.2乙方特殊要求：如乙方在维护过程中需要特殊材料、设备等，应提前与甲方沟通协商12.附件12.1设施详细清单：包括设施名称、位置、型号、数量等详细信息12.2维护项目明细：包括项目名称、内容、周期、标准等详细信息12.3费用预算表：包括各项费用名称、计算方式、支付周期等详细信息13.签字盖章页13.1甲方签字盖章：茶山管理委员会13.2乙方签字盖章：X维护公司14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及责任15.1第三方介入定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、仲裁机构等15.1.2第三方介入指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与合同的履行、监督、评估、争议解决等过程15.2第三方责任15.2.1第三方应独立履行其职责，保证其提供的服务或评价的客观性、公正性和准确性15.2.2第三方对其提供的服务或评价结果承担法律责任，与甲方和乙方无关15.2.3第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同产生的权利和义务16.第三方介入程序及条件16.1第三方介入程序16.1.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、范围和期限16.1.2甲方和乙方应就第三方的选择、介入方式、职责等进行协商，并签订书面协议16.1.3第三方介入前，甲方和乙方应对介入的必要性和合理性进行评估，确保不损害双方合法权益16.2第三方介入条件16.2.1第三方介入的条件应符合本合同的约定，或经甲乙双方协商一致16.2.2第三方介入不得违反法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益16.2.3第三方介入应在甲方和乙方的监督下进行，确保介入过程的透明度和公正性17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1甲方和乙方应根据第三方的服务内容、性质和风险等因素，协商确定第三方的责任限额17.1.2第三方责任限额应合理，既能保障甲方和乙方的合法权益，又能确保第三方的合法权益不受损害17.1.3第三方责任限额的确定应符合法律法规的规定，不得低于法定责任限额17.2第三方责任限额的调整17.2.1甲方和乙方应定期评估第三方的责任限额，如有必要，可协商调整17.2.2第三方责任限额的调整应遵循公平、合理的原则，确保各方权益的平衡17.2.3第三方责任限额的调整应签订书面协议，并经甲方和乙方签字盖章生效18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系18.1.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务关系，第三方并非甲方和乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系18.1.2甲方和乙方应承担第三方介入产生的费用，并按约定支付给第三方18.1.3第三方介入过程中，甲方和乙方应履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行18.2第三方与中介方、评估机构、仲裁机构等的关系18.2.1第三方与中介方、评估机构、仲裁机构等的关系，应根据具体情况进行界定，确保各方权益的平衡18.2.2第三方与中介方、评估机构、仲裁机构等之间的合同关系，应独立于甲方和乙方之间的合同关系18.2.3第三方与中介方、评估机构、仲裁机构等的行为，不得违反本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设施详细清单详细列出茶山公园的所有设施，包括但不限于设施的名称、位置、型号、数量、安装日期、维修历史等。附件2：维护项目明细详细列出维护项目的所有内容，包括但不限于项目名称、项目内容、项目周期、项目标准等。附件3：费用预算表详细列出各项费用的名称、计算方式、支付周期等，包括维护费用、第三方介入费用等。附件4：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、职责、责任限额等，包括但不限于第三方的选择标准、介入方式、介入期限等。附件5：评估报告由第三方机构出具的设施维护质量评估报告，包括设施的正常运行率、设施的整洁度、用户满意度等指标。附件6：维修记录详细记录设施的维修历史，包括维修时间、维修内容、维修效果等。附件7：支付凭证详细记录支付给乙方的所有费用，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维护费用2.乙方未按约定时间完成维护工作3.乙方未达到约定的维护质量标准4.第三方未按约定履行其职责5.甲方未按约定提供设施详细清单或维护项目明细6.甲方未按约定支付给乙方费用7.乙方未按约定提供维护服务或第三方未按约定提供介入