2024年度建筑设计合同：现代化办公楼设计委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设计合同：现代化办公楼设计委托协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方指定的项目负责人1.4乙方指定的项目负责人2.设计范围与内容2.1设计项目概述2.2设计依据和标准2.3设计文件及资料的提供2.4设计深度和质量要求3.设计进度与时间安排3.1设计周期概述3.2各阶段设计成果提交时间3.3设计过程中重大调整及变更的处理3.4设计延期及其处理4.设计费用与支付方式4.1设计费用概述4.2设计费用的支付比例和时间4.3额外服务费用的计算和支付4.4设计费用的退还条件及方式5.知识产权与版权5.1设计成果的知识产权归属5.2设计成果的版权使用和转让5.3乙方对设计成果的保护和保密6.责任与违约6.1甲乙双方的义务和责任6.2违约行为的处理方式6.3乙方对甲方提供的资料和要求的准确性负责7.争议解决7.1争议解决的方式7.2诉讼管辖法院7.3仲裁机构的选择8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件及后续处理9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的期限9.3保密信息的使用和披露10.设计成果的验收与交付10.1设计成果验收的标准和程序10.2设计成果的交付方式10.3设计成果的修改和补充11.沟通协调机制11.1定期沟通会议的安排11.2紧急事项的沟通处理11.3沟通记录的保存和归档12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理方式12.3不可抗力事件对合同履行的影响13.法律适用与解释13.1合同适用的法律法规13.2合同的解释原则13.3合同未尽事宜的处理方式14.其他条款14.1附件名称及内容14.2合同的续签条件及程序14.3合同的解除条件及后续处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司，注册地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑设计有限公司，注册地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3甲方指定的项目负责人甲方指定项目负责人为：×××，职务：项目经理。1.4乙方指定的项目负责人乙方指定项目负责人为：×××，职务：设计总监。第二条设计范围与内容2.1设计项目概述本合同项下的设计项目为现代化办公楼设计，包括但不限于：建筑设计、结构设计、机电设计、室内设计、景观设计等。2.2设计依据和标准乙方在进行设计时，应遵守国家及地方的相关法律法规、规范标准，同时兼顾甲方的实际需求和预期目标。2.3设计文件及资料的提供2.4设计深度和质量要求乙方应按照国家标准和甲方的要求，提供符合设计深度和质量要求的设计文件。设计文件应包括：设计说明书、施工图纸、设计概算等。第三条设计进度与时间安排3.1设计周期概述本项目的整体设计周期为××个月，自合同签订之日起计算。3.2各阶段设计成果提交时间乙方应按照约定的时间节点提交各阶段的设计成果，具体时间节点如下：（1）概念设计阶段：自合同签订之日起×个月；（2）方案设计阶段：自概念设计阶段完成后×个月；（3）施工图设计阶段：自方案设计阶段完成后×个月；（4）设计变更及完善阶段：自施工图设计阶段完成后至项目竣工验收完毕。3.3设计过程中重大调整及变更的处理如在设计过程中出现重大调整及变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方的要求进行调整及变更。3.4设计延期及其处理如乙方原因导致设计进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：每延期一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价款的׉作为违约金。第四条设计费用与支付方式4.1设计费用概述本项目的设计费用为××万元（人民币），包括概念设计、方案设计、施工图设计等阶段的工作费用。4.2设计费用的支付比例和时间（1）合同签订后×日内支付×%；（2）概念设计阶段完成后×日内支付×%；（3）方案设计阶段完成后×日内支付×%；（4）施工图设计阶段完成后×日内支付×%。4.3额外服务费用的计算和支付如乙方在合同约定的范围内提供额外服务，包括但不限于：设计咨询、施工现场指导、设计修改等，甲方应按照实际发生费用向乙方支付。4.4设计费用的退还条件及方式如乙方未按照约定完成设计任务，甲方有权扣除已支付的设计费用，并按照实际损失向乙方追偿。第五条知识产权与版权5.1设计成果的知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，包括但不限于：著作权、专利权、商标权等。5.2设计成果的版权使用和转让未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或转让设计成果的版权。5.3乙方对设计成果的保护和保密乙方应对设计成果予以严格保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露设计成果及相关信息。第六条责任与违约6.1甲乙双方的义务和责任甲方应按照合同约定提供相关资料和要求，乙方应按照合同约定完成设计任务。6.2违约行为的处理方式如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3乙方对甲方提供的资料和要求的准确性负责甲方提供的资料和要求如有不实之处，导致设计损失的，由甲方承担相应责任。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。8.2合同的变更程序合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.3合同的终止条件及后续处理合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，对方有权解除合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成设计成果的交接和资料的归档工作。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订以来，甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密义务的期限甲乙双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起×年失效。9.3保密信息的使用和披露乙方不得泄露、复制、使用或允许他人使用甲方提供的保密信息，除非得到甲方的书面同意。第十条设计成果的验收与交付10.1设计成果验收的标准和程序设计成果的验收标准应符合国家及地方的相关法律法规、规范标准，以及甲方的实际需求。10.2设计成果的交付方式乙方通过电子邮件或快递方式将设计成果发送给甲方。10.3设计成果的修改和补充如甲方对设计成果有修改或补充要求，乙方应在×日内作出响应，并根据甲方要求进行修改或补充。第十一条沟通协调机制11.1定期沟通会议的安排甲乙双方应定期召开沟通会议，以确保设计的顺利进行。11.2紧急事项的沟通处理如出现紧急事项，甲乙双方应立即通过电话或电子邮件进行沟通，并按照双方约定的程序处理。11.3沟通记录的保存和归档甲乙双方应将沟通记录予以保存，并归入合同档案。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理方式如因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。12.3不可抗力事件对合同履行的影响如不可抗力事件持续超过×个月，甲乙双方可协商解除或变更合同。第十三条法律适用与解释13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同的解释原则合同条款的解释应遵循合同的整体内容，符合合同的目的和宗旨。13.3合同未尽事宜的处理方式甲乙双方应友好协商解决合同未尽事宜。第十四条其他条款14.1附件名称及内容附件包括：设计方案、设计图纸、设计说明书等。14.2合同的续签条件及程序合同到期前×个月，甲乙双方可协商续签。14.3合同的解除条件及后续处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成设计成果的交接和资料的归档工作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，涉及到除甲乙双方以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审查机构等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于设计咨询、施工现场指导、设计修改、项目验收等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入需遵守国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的要求，并不得违反本合同的约定。2.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并确保第三方同意遵守本合同的相关条款。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。3.2第三方义务第三方应遵守职业道德和行业规范，保护甲乙双方的商业秘密和知识产权，不得泄露甲乙双方未公开的信息。3.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方介入的行为不代表甲乙双方，甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。第三方行为导致的损失由第三方承担。第四条第三方介入的费用及支付方式4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。4.2第三方费用的支付方式甲乙双方应按照约定的时间和比例向第三方支付费用。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约行为如第三方未按照约定履行其职责，或违反本合同条款，视为违约。5.2违约责任的承担第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3第三方违约与甲乙双方的关系第三方违约不影响甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方不承担第三方违约的法律后果。第六条第三方介入的解除与终止6.1第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应书面通知第三方，并按照约定办理相关手续。6.2第三方介入的终止第三方介入终止后，第三方应将相关资料和权力交接给甲乙双方，并办理相关手续。第七条第三方介入的权益保护7.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用，不得损害第三方的利益。7.2第三方应遵守合同约定，不得擅自泄露甲乙双方的保密信息。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的监督与管理8.1甲乙双方应对第三方介入的行为进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。8.2甲乙双方应建立第三方介入的管理制度，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1合同变更如甲乙双方需变更与第三方的合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。9.2合同解除如甲乙双方需解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并按照约定办理相关手续。第十条第三方介入的适用法律与争议解决10.1适用法律本合同及第三方介入的相关协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附件11.1附件包括：第三方介入的协议、第三方提供的服务内容和标准、第三方费用支付明细等。11.2附件的补充和修改附件的补充和修改应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面补充协议。第十二条第三方介入的生效、变更与终止12.1生效条件本合同及第三方介入的相关协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更程序合同的变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。12.3终止条件及后续处理合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除合同；（3）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计委托书设计委托书是甲方向乙方委托设计任务的法律文件，明确双方的设计范围、内容、要求等。2.设计合同设计合同是甲乙双方就设计任务达成的正式协议，规定双方的权利、义务和责任。3.设计方案设计方案是乙方根据甲方要求，提出的建筑设计方案，包括设计理念、建筑风格、功能布局等。4.设计图纸设计图纸是乙方按照设计方案绘制的建筑施工图纸，包括建筑立面图、平面图、剖面图、结构图等。5.设计说明书设计说明书是乙方对设计方案和图纸的详细说明，包括设计依据、设计思路、施工要求等。6.设计变更通知设计变更通知是甲方根据项目需求，对原设计方案和图纸提出修改要求的通知。7.设计费用支付证明设计费用支付证明是甲方向乙方支付设计费用的凭证，包括支付时间、金额、方式等。8.设计成果验收报告设计成果验收报告是甲方对乙方完成的设计成果进行验收后出具的书面报告，包括验收结论、意见等。9.设计合同履行情况报告10.设计合同解除或终止协议设计合同解除或终止协议是甲乙双方就解除或终止设计合同达成的协议，规定解除或终止的条件、后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任（1）未按约定提供资料和要求的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）无故终止或解除合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任（1）未按约定完成设计任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）未经甲方同意，擅自转让设计成