房屋买卖合同中介协助

房屋买卖合同中介协助合同编号：__________房屋买卖合同中介协助甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（中介方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应于收到全部房款后，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，完成房屋过户手续。3.3过户费用由乙方承担。第四条丙方中介费用4.1丙方作为中介方，协助甲乙双方完成房屋买卖交易，应收取中介费用。4.2甲乙双方同意，中介费用为房屋买卖价格的百分之一，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3丙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方收取中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋买卖价格的百分之十。5.2若甲方违反本合同第一条第1.4项的约定，导致房屋所有权转移存在瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续文件5.中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或房屋交付后存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的金额。3.丙方未按照约定协助甲乙双方完成房屋买卖交易，或未按时收取中介费用。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.中介费用：指中介方为促成合同双方达成交易而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时交付房屋，并按照违约金条款要求甲方支付违约金。2.问题：乙方延迟支付房款。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时支付房款，并按照违约金条款要求乙方支付违约金。3.问题：丙方未履行中介职责。解决办法：甲乙双方可以与丙方协商，要求丙方履行中介职责，或按照违约金条款要求丙方支付违约金。五、所有应用