房屋买卖合同范本格式示例格式新版本

房屋买卖合同范本格式示例格式新版本合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1该房屋的房地产权证号（或地契号）为：________________________。1.2该房屋坐落于：________________________，房屋结构为：________________________，房屋现状为：________________________。1.3该房屋的规划用途为：________________________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证该房屋不存在任何权利纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素。3.2甲方应负责办理该房屋过户手续，并承担相关税费。3.3该房屋交付给乙方的时间和地点为：_______年_______月_______日，_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权归甲方所有，如因甲方原因导致房屋权属纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款，如乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的_______%支付滞纳金。4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合法合规地完成房屋买卖手续。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（卖方）的身份证复印件2.乙方（买方）的身份证复印件3.该房屋的房地产权证复印件4.该房屋的规划用途证明文件5.房屋买卖合同补充协议6.房屋过户手续相关文件7.房屋所有权转移证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或存在权利纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。2.乙方未按约定时间支付房款，或逾期支付房款未按约定支付滞纳金。3.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方无法取得房屋所有权。4.乙方在合同履行过程中，无正当理由解除合同或拒绝履行合同义务。三、法律名词及解释：1.房地产权证：指国家依法对房地产进行登记，发给权利人的具有法律效力的证明文件。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.滞纳金：指逾期支付款项的一方按照逾期金额的一定比例支付给对方的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方无法按时交付房屋或存在权利纠纷等情况，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.遇到乙方逾期支付房款的情况，甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。3.遇到合同履行过程中发生纠纷，双方应进行友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、