个人购房卖房协议范本

个人购房卖房协议范本合同编号：__________个人购房卖房协议1.姓名（名称）：________________2.身份证号码（营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________1.姓名（名称）：________________2.身份证号码（营业执照号码）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。1.3房屋的建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。第二条房屋价款2.1双方确认，本协议项下的房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应保证在收到购房款之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条税费4.1双方同意，本协议项下的房屋交易涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由乙方承担。4.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，并承担相关税费的计算和缴纳责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议项下房屋交易总价的____%。5.2因政策变化、不可抗力等导致本协议无法履行或部分履行，双方应友好协商解决。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋平面图5.房屋验收报告6.税费缴纳凭证7.过户证明8.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定时间办理过户手续，或过户手续未顺利完成。3.甲方未按约定时间提供相关证件，或提供的证件不真实。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未按约定承担税费。6.双方未按约定履行合同的其他事项。三、法律名词及解释：1.个人购房卖房协议：指个人之间的房屋买卖合同。2.出卖人：指房屋的出售方，即甲方。3.买受人：指房屋的购买方，即乙方。4.购房款：指乙方支付给甲方的房屋交易总价。5.交付：指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方。6.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下。7.税费：指房屋交易过程中产生的各种税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应承担违约责任，乙方有权拒绝接收房屋或要求甲方进行整改。3.甲方未按约定时间办理过户手续：甲方应承担违约责任，支付违约金。4.甲方未按约定时间提供相关证件：甲方应承担违约责任，支付违约金。5.乙方未按约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金。6.乙方未按约定承担税费：乙方应承担违约责任，支付违约金。7.遇到其他违约行为：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.需要明确房