完善施工合同

完善施工合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于：工程设计费、材料费、施工费、人工费、管理费、税费等。2.3合同价格采取固定价格方式，不因材料价格、人工费用等变化而调整。第三条合同的履行3.1施工方应按照约定的工期完成工程。具体工期约定如下：开工日期：__________竣工日期：__________3.2施工方应按照约定的工程内容、规模和质量标准完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3施工方应按照约定的工程进度支付合同价款。支付方式如下：（1）合同签订后3天内，业主支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，业主支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程交付使用后一年内无质量问题，予以支付。3.4施工过程中，如遇特殊情况需要调整工程内容、规模或质量标准，应由双方协商一致，并签订补充协议。第四条工程验收4.1工程完成后，施工方应按照约定的工程质量标准进行自检。自检合格后，通知业主进行验收。4.2业主收到验收通知后，应在约定的时间内组织验收。验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，并重新提交验收申请。4.3业主在约定的时间内未组织验收的，视为验收合格。第五条违约责任5.1施工方未按照约定的工期、工程内容、规模和质量标准完成工程的，应向业主支付违约金，违约金为合同总价款的5%。5.2业主未按照约定的付款进度支付合同价款的，应向施工方支付滞纳金，滞纳金为应付款额的日千分之五。5.3双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工方案及施工组织设计4.材料及设备采购清单5.工程进度计划表6.工程验收标准及方法7.付款凭证及转账记录8.质量保证金支付凭证9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的工期完成工程，认定为建设进度延误。2.施工方未按照约定的工程内容、规模和质量标准完成工程，认定为工程质量问题。3.业主未按照约定的付款进度支付合同价款，认定为拖欠工程款。4.双方因履行合同发生争议，未能通过友好协商解决，认定为合同争议。三、法律名词及解释：1.施工方：指承担工程建设的单位或个人。2.业主：指承担工程投资、组织验收和支付价款的一方。3.工期：指合同约定的工程开始施工至竣工的时间。4.工程内容：指合同约定的施工项目、工程量和质量要求。5.工程规模：指合同约定的工程的大小、面积或数量。6.合同总价款：指双方约定的工程完成后的总价。7.质量保证金：指为确保工程质量，双方约定从合同总价款中预留的一定比例的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：根据合同约定，按逾期天数计算违约金，由施工方支付给业主。2.工程质量问题：解决办法：要求施工方按照业主的要求进行整改，必要时请第三方检测机构进行检测，直至达到合同约定的质量标准。3.拖欠工程款：解决办法：业主按照合同约定的付款进度支付价款，如有逾期，应支付滞纳金。4.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院