标准房屋买卖合同中英文

标准房屋买卖合同中英文合同编号：__________标准房屋买卖合同卖方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________买方：1.名称：_______________________2.地址：_______________________3.法定代表人/负责人：_______________________4.联系电话：_______________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋出售给买方；买方愿意购买卖方的房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、楼层、朝向等）1.2房屋所有权证号：_______________________1.3房屋现状：_______________________（描述房屋的新旧程度、装修情况、配套设施等）第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元支付至卖方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，买方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款资金支付至卖方指定的账户。2.4买方未按时支付首付款或贷款资金的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的10%。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证所述房屋不存在法律纠纷、产权纠纷、质量问题等影响房屋正常使用的因素。4.2卖方应对房屋的隐蔽工程、给排水系统、电气系统、燃气系统等进行检查，确保设施正常运行。4.3卖方应提供房屋的竣工验收资料、设施设备安装资料等相关资料。4.4房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房价的10%。5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：_______________________买方（盖章）：_______________________法定代表人/负责人（签字）：_______________________法定代表人/负责人（签字）：_______________________签订日期：_______________________附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.相关政府部门规定的过户费用明细4.贷款银行所需资料清单标准房屋买卖合同（英文版）ThisContractisenteredintoon______andbetweenthefollowingparties：Seller：1.Name：_______________________2.Address：_______________________3.Legalrepresentative/principal：_______________________4.Contactnumber：_______________________Buyer：1.Name：_______________________2.Address：_______________________3.Legalrepresentative/principal：_______________________4.Contactnumber：_______________________WheretheSelleristhelegalownerofthehouseandiswillingtosellthehousetotheBuyer；theBuyeriswillingtopurchasethehousefromthe一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.相关政府部门规定的过户费用明细4.贷款银行所需资料清单二、违约行为及认定：1.卖方违反本合同的约定，未能按时将房屋所有权转移给买方，或存在产权纠纷、质量问题等影响房屋正常使用的因素。2.买方违反本合同的约定，未能按时支付首付款或贷款资金。3.双方在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决。三、法律名词及解释：1.卖方：房屋的合法所有权人。2.买方：愿意购买卖方房屋的一方。3.房屋所有权转移：卖方将房屋的所有权通过法律程序转移给买方。4.首付款：买方在签订合同后支付给卖方的一部分房款。5.贷款资金：买方通过贷款方式支付给卖方的剩余房款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权转移延迟：卖方应积极配合办理过户手续，买方可向相关部门咨询进展情况。2.房屋质量问题：买方发现房屋质量问题后，应与卖方沟通，要求卖方进行修复或赔偿。3.贷款手续问题：买方应按照贷款银行的要求，提供相关资料，如有疑问可咨询银行客服。