建筑施工人员分包合同

建筑施工人员分包合同合同编号：__________地址：________________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：______________________地址：________________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：______________________第一条合同标的1.1本合同标的为分包工程，包括但不限于：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；（4）________________________；1.2分包方应按照本合同约定的质量、进度、安全等要求，完成分包工程。第二条合同价格2.1本合同分包工程的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，发包方支付分包方预付款人民币____元；（2）分包工程进度达到____%时，发包方支付分包方进度款人民币____元；（3）分包工程验收合格后，发包方支付分包方剩余款项人民币____元。2.3分包方应按照本合同约定的时间和金额，开具相应金额的发票。第三条合同履行3.1发包方应按照本合同约定的时间和要求，向分包方提供施工图纸、技术要求、施工场地等，确保分包工程正常进行。3.2分包方应按照施工图纸、技术要求、施工规范等，组织施工，确保分包工程质量、进度和安全。3.3分包方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准进行施工，确保分包工程符合相关要求。3.4发包方应负责协调解决分包工程所需的施工手续、相邻关系等问题，分包方应予以协助。3.5发包方应负责分包工程的质量、进度、安全等方面的监督检查，分包方应予以配合。第四条合同变更和解除4.1本合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致分包工程无法继续进行的，双方可协商变更或解除本合同。4.2合同变更或解除后，分包方应按照本合同约定，办理相关手续，确保工程顺利交接。4.3合同变更或解除产生的损失，由双方根据实际情况承担。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2分包方如未按照约定完成分包工程，应按照逾期天数向发包方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期违约金=分包工程总价×逾期天数×逾期违约金比例。5.3发包方如未按照约定支付合同价款，应按照逾期天数向分包方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期违约金=应付款项×逾期天数×逾期违约金比例。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：分包方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程图纸和技术要求2.施工规范和标准3.分包工程进度计划4.合同价款支付证明5.工程质量检测报告6.施工安全事故应急预案7.相邻关系协调证明8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.分包方未按照约定完成分包工程，视为违约。2.发包方未按照约定支付合同价款，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致分包工程无法正常进行，视为违约。4.因不可抗力等特殊情况导致分包工程无法继续进行，双方可协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.分包工程：指发包方将工程项目中的一部分工作发包给分包方施工。2.合同价款：指双方约定的分包工程价格。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.逾期违约金：指违约方因逾期未履行合同义务而向守约方支付的违约金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.分包方施工进度滞后：与分包方沟通，制定加快进度的措施，必要时可协商延长合同工期。2.发包方支付价款不及时：提醒发包方履行合同约定，必要时可暂停施工，直至支付到位。3.工程质量问题：及时整改，并要求分包方承担相应责任。4.安全事故发生：立即启动应急预案，报告相关部门，按照法律法规进行处理。5.相邻关系纠纷：加强与相邻方的沟通协调，必要时可寻求政府部门或专业机构调解。五、所有应用场景：1.建筑工程项目中的特定工作分包。2.需要明确