房屋买卖合同格式空白模板

房屋买卖合同格式空白模板合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________3.联系电话：____________________买方：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________3.联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1该房屋的权属证明编号为：____________________。1.2该房屋的建筑面积为：____________________平方米。1.3该房屋的用途为：____________________。第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买该房屋。2.2买方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，定金在房屋过户手续完成后退还。2.3买方应在______年______月______日前支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______天内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。3.3房屋过户完成后，卖方应将该房屋的所有钥匙及有关资料交付给买方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.买卖双方的身份证明3.房屋现状照片4.房屋交易价格确认书5.定金收据6.房屋过户所需的相关税费支付凭证7.房屋钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋或未能完成房屋所有权的转移。2.卖方未能按照约定提供完整且真实的房屋信息。3.买方未能按照约定时间支付房款。4.买方未能按照约定完成房屋过户手续。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额的钱款。3.过户：将房屋的所有权从卖方转移到买方的法律手续。4.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延期：双方协商确定新的交付时间，并根据实际情况考虑赔偿。2.房屋现状与约定不符：双方协商解决，如卖方未能提供真实的房屋信息，买方有权拒绝支付剩余房款或要求退还已支付的定金。3.房屋过户手续复杂：双方共同配合，提供所需资料，及时完成过户手续。4.买方支付房款困难：买方应提前规划资金，确保按时支付房款。五、所有应用场景：1.