2024年度安置房买卖合同房产证办理税务缴纳确认书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安置房买卖合同房产证办理税务缴纳确认书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3安置房基本情况第二条安置房买卖2.1安置房交付2.2安置房价格及支付方式2.3安置房交付时间及条件第三条房产证办理3.1房产证办理责任及期限3.2房产证办理费用承担第四条税务缴纳4.1应纳税额及税种4.2税务缴纳责任及期限4.3税务缴纳费用承担第五条交易资金监管5.1交易资金金额及监管方式5.2交易资金支付及退还条件第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址及联系方式第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限及泄露责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方其他约定事项第十四条附件14.1附件清单及说明本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3安置房基本情况第二条安置房买卖2.1安置房价格及支付方式2.2交付及交付时间2.3房屋质量及保修第三条房产证办理3.1办理房产证的义务及时间3.2房产证费用承担第四条税务缴纳4.1税费种类及标准4.2税费支付时间及方式第五条合同的履行和变更5.1履行合同的义务5.2合同变更条件及程序第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条附加条款10.1双方的其他约定第十一条合同的份数11.1合同副本份数及持有方第十二条合同的签署日期12.1合同签署日期第十三条合同的附件13.1附件清单及说明第十四条其他事项14.1双方约定的其他事项本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3安置房基本情况第二条安置房买卖2.1安置房价格及支付方式2.2交付及交付时间2.3产权过户及登记费用第三条房产证办理3.1办理房产证的责任及时间3.2房产证费用承担第四条税务缴纳4.1税费种类及标准4.2税费支付责任及时间第五条合同的履行及违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露保密信息的后果第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条法律法规及政策调整10.1法律法规调整的影响10.2政策调整的影响第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力导致的后果第十二条合同附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署时间14.2合同盖章14.3合同副本及原件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3安置房基本情况房产证号：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________第二条安置房买卖2.1安置房交付甲方承诺在合同签订后____________________内将房产交付给乙方。2.2安置房价格及支付方式房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。乙方支付房款的方式为：____________________2.3安置房交付时间及条件（1）房产证齐全，无任何抵押、查封等权利限制；（2）房产现状符合合同约定的用途和条件；（3）甲方应提供房产相关的水、电、燃气等设施正常使用。第三条房产证办理3.1房产证办理责任及期限甲方应负责办理房产证，并在合同签订后____________________内将房产证办理完毕。3.2房产证办理费用承担房产证办理过程中产生的一切费用由甲方承担。第四条税务缴纳4.1应纳税额及税种双方应按照国家和地方税务机关的规定，依法缴纳房产交易过程中产生的税费。具体税种及税率如下：（1）契税：____________________（2）个人所得税：____________________（3）土地增值税：____________________（4）印花税：____________________4.2税务缴纳责任及期限甲方应负责办理房产交易涉及的税务缴纳事宜，并在合同签订后____________________内完成缴纳。4.3税务缴纳费用承担双方按照法律法规规定承担各自应缴纳的税费。第五条交易资金监管5.1交易资金金额及监管方式房产交易资金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。交易资金的监管方式为：____________________5.2交易资金支付及退还条件交易资金的支付及退还条件如下：（1）甲方按照合同约定交付符合要求的房产；（2）乙方按照合同约定支付房款；（3）双方按照法律法规和合同约定履行完毕各自的权利和义务。第六条违约责任6.1出卖人违约责任甲方未按照合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____________________%。6.2买受人违约责任乙方未按照合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的____________________%。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效双方应在争议发生之日起____________________内解决争议，超过该期限的，视为双方放弃争议解决权利。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××房地产开发有限公司统一社会信用代码：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××××1.2买受人信息买受人全称：（买受人名称）统一社会信用代码：（买受人统一社会信用代码）地址：（买受人地址）联系人：（买受人联系人）联系电话：（买受人联系电话）1.3安置房基本情况安置房坐落于：（具体地址）房屋所有权证号：（房屋所有权证号）房屋面积：（平方米）房屋规划用途：（住宅/商业等）建筑结构：（结构类型）第二条安置房买卖2.1安置房价格及支付方式本安置房买卖总价为人民币（大写）（金额），小写（金额）。买受人应按照下列付款方式进行支付：（1）签订合同之日起五日内，支付总价款的百分之三十作为定金；（2）自交付之日起六十日内，支付总价款的百分之七十；（3）自房产证办理完毕之日起十日内，支付总价款的百分之十。2.2交付及交付时间出卖人应按照合同约定，在____年__月__日前将安置房交付给买受人。2.3产权过户及登记费用（1）买受人承担房产证办理过程中产生的一切税费；（2）出卖人承担因房屋权属转移产生的相关税费。第三条房产证办理3.1办理房产证的责任及时间出卖人应自交付之日起，负责协助买受人办理房产证，并在____年__月__日前将房产证办理至买受人名下。3.2房产证费用承担（1）买受人承担房产证工本费；（2）出卖人承担因办理房产证产生的其他费用。第四条税务缴纳4.1税费种类及标准本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及标准按照国家和地方相关政策规定执行。4.2税费支付责任及时间买受人应按照国家和地方相关政策规定，按时足额缴纳各项税费。买受人应在房产证办理完毕之日起十日内，将应缴纳的税费支付给出卖人。第五条合同的履行及违约责任5.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付合同总价款的百分之十作为违约金。5.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付合同总价款的百分之十作为违约金。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。6.2调解解决如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3仲裁解决双方同意将争议提交（仲裁机构名称）进行仲裁。6.4诉讼解决如协商、调解、仲裁无法解决争议，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。7.2合同解除条件本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方同意解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收取的款项，并承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××1.2买受人信息身份证号码：××××××××××××××××联系电话：×××××××××1.3安置房基本情况第二条安置房买卖2.1安置房价格及支付方式房产成交价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。乙方应按照下列方式支付房款：（1）合同签署之日起五个工作日内，乙方支付房产总价的30%作为定金，定金不计利息；（2）自交付房产之日起五个工作日内，乙方支付房产总价的30%；（3）房产所有权转移登记手续办理完毕后五个工作日内，乙方支付剩余的40%房款。2.2交付及交付时间甲方应于本合同签订后×个月内将房产交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付的房屋状况。2.3房屋质量及保修甲方保证所出售的房产符合国家关于住宅质量的相关规定，并按照《住宅质量保证书》的约定提供相应的保修服务。第三条房产证办理3.1办理房产证的义务及时间甲方应自房产交付之日起×个月内办理房产证，并将房产证交付给乙方。如因甲方原因导致房产证办理延迟，甲方应支付给乙方相当于延迟期间房款2%的违约金。3.2房产证费用承担房产证办理所需费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。第四条税务缴纳4.1税费种类及标准甲方应依法缴纳房产交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。税费的具体标准和承担比例按照国家和地方相关政策执行。4.2税费支付时间及方式甲方应在房产交易过程中按照税务部门的要求及时支付相关税费，并承担因延迟支付所产生的违约责任。税费支付方式按照税务部门的规定执行。第五条合同的履行和变更5.1履行合同的义务甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如因特殊情况导致无法履行合同，一方应及时通知对方并协商解决。5.2合同变更条件及程序本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字后生效。第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件（1）甲方未按照约定时间交付房产，经乙方催告后在合理期限内仍未交付；（2）甲方未按照约定办理房产证，经乙方催告后在合理期限内仍未办理；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同规定，导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他解除条件。6.2合同终止条件本合同在下列条件下终止：（1）甲乙双方履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致终止合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。第七条违约责任7.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因违约所造成的损失。7.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因违约所造成的损失。652578第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）因法律法规变化，本合同无法继续履行；（3）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。8.2合同解除条件（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。第九条通知与送达9.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。9.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为：____________________乙方的送达地址为：____________________甲方的联系方式为：____________________乙方的联系方式为：____________________第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行。10.3合同续签条件本合同终止后，如双方仍有继续合作的意愿，可以按照原合同约定的条件续签。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。11.2保密期限及泄露责任保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方其他约定事项（1）____________________（2）____________________（3）____________________第十四条附件14.1附件清单及说明附件清单如下：（1）房产证复印件（2）身份证明复印件（3）其他相关文件第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3安置房基本情况第二条安置房买卖2.1安置房价格及支付方式2.2交付及交付时间2.3产权过户及登记费用第三条房产证办理3.1办理房产证的责任及时间3.2房产证费用承担第四条税务缴纳4.1税费种类及标准4.2税费支付责任及时间第五条合同的履行及违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露保密信息的后果第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条法律法规及政策调整10.1法律法规调整的影响10.2政策调整的影响第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力导致的后果第十二条合同的签订与保存12.1合同签订地点及时间12.2合同保存方式及期限第十三条双方的其他约定13.1其他约定内容13.2其他约定条款的补充第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件盖章及签字第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件本合同在履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方盖章或签字后生效。9.3合同解除条件本合同的解除和终止条件按照第六条的规定执行。第十条附加条款10.1双方的其他约定甲乙双方在本合同外另有约定的，应以书面形式附加于本合同，作为本合同不可分割的一部分。第十一条合同的份数11.1合同副本份数及持有方本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的签署日期12.1合同签署日期为公元2024年。第十三条合同的附件13.1附件清单及说明附件清单见本合同附件，附件为本合同的组成部分，甲乙双方应予以认真履行。第十四条其他事项14.1双方约定的其他事项甲乙双方在本合同外另有约定的，应以书面形式附加于本合同，作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入的定义与范围10.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成合同履行过程中的相关事务的的自然人、法人或其他组织。10.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、税务机关、房产交易中心等。第十一条第三方介入的义务与责任11.1第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，协助完成合同履行过程中的相关事务，并按照约定的时间、质量要求履行义务。11.2第三方责任第三方应为其在履行协助义务过程中产生的错误、疏忽或其他违约行为承担相应的责任。第十二条第三方介入的费用与支付12.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、评估费、担保费、金融服务费等，由甲乙方按照约定的方式承担。12.2支付方式甲乙方应在第三方完成协助义务后，按照约定的时间和方式支付相关费用。第十三条第三方责任限额13.1责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方在履行协助义务过程中，因其违约行为导致甲乙方损失的最高赔偿额。13.2责任限额约定第三方在履行协助义务过程中，如因其违约行为导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为合同总金额的____%。第十四条第三方与甲乙方的关系14.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在本合同中仅为协助履行合同义务，不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，不得影响甲乙方之间的合同履行。14.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方未按照约定履行协助义务，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。如甲乙方未按照约定履行合同义务，导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。第十五条第三方介入的合同变更与解除15.1变更与解除条件如甲乙方同意变更或解除与第三方的合同，应签订书面变更或解除协议，经各方盖章生效。15.2变更与解除后的责任处理如因变更或解除导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。如因甲乙方原因导致第三方损失的，由甲乙方承担责任。第十六条第三方介入的争议解决16.1争议解决方式如甲乙方与第三方在履行协助义务过程中发生争议，双方同意通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。16.2争议解决后的责任处理如第三方败诉，应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任。如甲乙方败诉，应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任。第十七条附件：第三方清单17.1第三方清单列举本合同涉及的第三方名称、第三方角色、第三方义务及责任等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、税务机关、房产登记机关等。15.2第三方职责第三方应按照法律法规及本合同约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。15.3第三方责任第三方在本合同履行过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责为本合同的签订和履行提供服务，并收取中介费。中介方的服务内容包括：（1）提供房产信息，协助双方进行选择；（2）协调双方谈判，促成合同签订；（3）协助双方办理房产过户等相关手续。16.2评估方介入（1）对房产进行实地查看，了解房产现状；（2）根据查看情况，出具房产评估报告；16.3审计方介入审计方负责对房产交易过程中的资金进行审计，确保交易资金的安全。审计方的职责包括：（1）对交易资金进行监管，确保资金安全；（2）对交易资金的支付和退还进行审计；（3）对交易资金的流向进行跟踪监督。16.4税务机关介入税务机关负责对房产交易过程中产生的税费进行征收和管理。税务机关的职责包括：（1）依法对房产交易涉及的税费进行征收；（2）对纳税人提供的税务信息进行审核；（3）对税务违法行为进行查处。16.5房产登记机关介入房产登记机关负责对房产进行登记，保障房产权利的合法性。房产登记机关的职责包括：（1）对房产权属进行登记，发放房产证；（2）对房产权利进行变更登记；（3）对房产登记资料进行管理和服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责及本合同的约定确定。17.2第三方责任限额的赔偿范围第三方在本合同履行过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的赔偿范围如下：（1）直接损失：指因第三方的原因导致甲方或乙方实际发生的损失；（2）间接损失：指因第三方的原因导致甲方或乙方可得利益的丧失。17.3第三方责任限额的赔偿限额第三方的赔偿限额根据本合同履行过程中第三方所涉及的具体业务和责任确定。具体赔偿限额在合同中约定。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方在本合同履行过程中，应遵循客观、公正、独立的原则，不代表任何一方利益，依法履行其职责。18.2第三方之间的协调第三方在履行各自职责过程中，如有分歧或争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲方、乙方的沟通第三方在履行职责过程中，需要甲方或乙方提供协助或资料的，甲方或乙方应予以配合。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方变更条件第三方因法律法规变化、不可抗力等因素，无法继续履行其职责的，可以变更或解除与甲方、乙方的合同关系。19.2第三方解除条件（1）第三方自愿解除合同关系；（2）第三方无法履行其职责；（3）第三方严重违反合同约定。第二十条附件20.1附件清单及说明附件清单如下：（1）中介方服务协议；（2）评估方评估报告；（3）审计方审计报告；（4）税务机关税费缴纳证明；（5）房产登记机关房产证；（6）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义1.2第三方介入范围丙方介入本合同的范围包括但不限于：房产中介服务、房产评估、税务咨询、房产登记等。第二条第三方介入的义务及责任2.1丙方的义务丙方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，提供专业服务，并确保其服务行为的合法性、合规性。2.2丙方的责任丙方在提供服务过程中，若存在过错导致甲乙双方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。丙方应对其提供的服务结果负责，确保甲乙双方的共同利益不受损害。第三条第三方介入的收费及支付3.1丙方的收费丙方提供服务的收费标准应提前告知甲乙双方，并经甲乙双方同意。收费标准应符合行业标准和市场行情。3.2丙方的支付甲乙双方应按照约定时间和方式向丙方支付服务费用。支付费用的时间和方式由甲乙双方与丙方在合同中约定。第四条第三方介入的协调与监督4.1甲乙双方的协调4.2甲乙双方的监督甲乙双方应对丙方的服务过程进行监督，确保丙方按照约定提供服务，并有权要求丙方提供服务进度和结果的证明文件。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更丙方服务的，应签订书面变更协议，经甲乙双方和丙方签字或盖章后生效。5.2解除条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意解除丙方服务的，应提前通知丙方，并按照约定方式支付丙方服务费用。第六条第三方责任限额6.1丙方的责任限额丙方对甲乙双方的责任限额按照丙方服务合同的约定执行。如丙方服务合同未约定责任限额的，甲乙双方与丙方可以协商确定。6.2丙方责任的限制丙方在本合同履行过程中，如因不可抗力、意外事件等导致无法履行或部分履行合同的，不承担违约责任。第七条第三方介入的违约处理7.1丙方违约处理丙方未按照本合同约定提供服务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.2甲乙双方违约处理甲乙双方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿丙方因此造成的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式丙方与甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更条件本合同在履行过程中，甲乙双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经甲乙双方和丙方签字或盖章后生效。9.3合同解除条件本合同的解除和终止条件按照第六条的规定执行。第十条附加条款10.1双方的其他约定甲乙双方在本合同外另有约定的，应以书面形式附加于本合同，作为本合同不可分割的一部分。第十一条合同的份数11.1合同副本份数及持有方本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第十二条合同的签署日期12.1合同签署日期为公元2024年。第十三条合同的附件13.1附件清单及说明附件清单见本合同附件，附件为本合同的组成部分，甲乙双方和丙方应予以认真履行。第十四条其他事项14.1双方约定的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：中介方服务协议中介方服务协议是甲方和中介方之间的合同，约定中介方为本合同提供服务的具体内容和义务，包括但不限于提供房产信息、协助双方谈判、办理房产过户手续等。协议中应明确中介方的服务费用、支付方式、支付时间等。附件2：评估方评估报告评估方评估报告是对房产价值的评估结果，报告中应包括房产的实地查看情况、房产的价值评估依据和结论等。评估报告应由评估方签字或盖章，并注明评估日期。附件3：审计方审计报告审计方审计报告是对交易资金的审计结果，报告中应包括交易资金的来源、金额、支付和退还情况等。审计报告应由审计方签字或盖章，并注明审计日期。附件4：税务机关税费缴纳证明税务机关税费缴纳证明是证明甲方和乙方已按照法律法规缴纳了房产交易过程中产生的税费的文件。证明中应包括税费的种类、金额、缴纳日期等。附件5：房产登记机关房产证房产登记机关房产证是证明房产权属关系的法律文件。房产证中应包括房产的基本情况、权属人信息、房产证编号等。附件6：其他相关文件其他相关文件包括但不限于房产交易过程中的合同、协议、发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付房产；2.乙方未按照合同约定支付房款；3.第三方未按照合同约定履行其职责；4.甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；5.甲方或乙方违反合同约定的保密义务；6.甲方或乙方迟延履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____________________%。2.乙方未按照合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的____________________%。3.第三方未按照合同约定履行其职责的，由第三方承担相应责任。4.甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担____________________的赔偿责任。5.甲方或乙方违反合同约定的保密义务的，应承担____________________的赔偿责任。6.甲方或乙方迟延履行合同义务的，应承担____________________的赔偿责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房买卖合同详细记录安置房的名称、位置、面积、用途、价格等信息，以及甲乙双方的权益和义务。附件二：付款凭证记录买受人支付款项的凭证，包括定金、首付款、尾款等。附件三：交付确认书确认出卖人按照约定时间、质量要求交付安置房的情况。附件四：房产证办理申请表用于申请办理房产证的表格，包含甲乙双方及安置房的相关信息。附件五：房产证办理费用清单详细列出办理房产证所需支付的费用，包括工本费、印花税等。附件六：税务缴纳申请表用于申请缴纳契税、个人所得税等税费的表格。附件七：税务缴纳费用清单详细列出应缴纳的税费，包括契税、个人所得税等。附件八：第三方协助义务清单详细列出第三方应履行的义务，如评估、担保、金融等服务。附件九：第三方费用支付凭证记录甲乙双方支付第三方费用的凭证。附件十：合同变更协议如合同内容发生变更，需签订书面变更协议