住房公积金贷款协议模板

住房公积金贷款协议模板合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条贷款金额与用途1.2贷款金额以实际发放金额为准，如实际发放金额与约定金额不符，以实际发放金额为准。第二条贷款期限2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限届满，乙方应按约定的还款方式归还全部贷款本金及利息。第三条贷款利率3.1贷款利率为中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率。3.2贷款利率如有变动，甲方应按最新公布的利率调整本协议的贷款利率。第四条还款方式4.1乙方应按月还款，还款方式为等额本息还款法。4.2每月还款金额为人民币__________元整。4.3还款期限为贷款期限内的每月相应日，如遇节假日或公休日，顺延至下一个工作日。第五条担保方式5.1本协议项下的贷款采用抵押担保方式，乙方应按甲方要求提供合法有效的抵押物。5.2抵押物价值应足以覆盖贷款本金及利息。5.3甲方有权依法优先受偿乙方未偿还的贷款本金及利息。第六条提前还款6.1乙方提前还款的，应提前向甲方提出申请，并按甲方规定的程序办理。6.2提前还款的利息按实际贷款天数计算，具体金额以甲方计算为准。第七条违约责任7.1乙方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按同期贷款利率加倍计算。7.2乙方未按约定提供抵押物的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定时间发放贷款的，应支付乙方逾期贷款利息。第八条争议解决8.1本协议项下的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（贷款人）营业执照副本复印件2.甲方（贷款人）法定代表人身份证明复印件3.乙方（借款人）身份证复印件4.乙方（借款人）购房合同复印件5.抵押物权属证明复印件6.贷款申请表7.贷款审批表8.抵押登记证明复印件9.还款计划表10.贷款发放凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间还款，视为违约。2.乙方未按约定提供抵押物，视为违约。3.甲方未按约定时间发放贷款，视为违约。4.甲方未按约定利率发放贷款，视为违约。5.甲方未按约定期限发放贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工个人及其所在单位按一定比例缴存的，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期储蓄资金。2.贷款人：指提供住房公积金贷款的机构。3.借款人：指接受住房公积金贷款的个人。4.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其动产或不动产转移占有，或者将财产权利转移给债权人，以确保债权人优先受偿的物。5.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括本金和利息，本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提前还款，甲方未能及时处理。解决办法：甲方应建立完善的提前还款处理流程，确保提前还款的申请能够及时审核和处理。2.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：甲方应合理安排贷款审批和发放时间，确保贷款能够按时发放。3.问题：抵押物价值不足。解决办法：甲方应要求乙方提供足够的抵押物，或者增加其他担保方式，确保抵押物的价值足以覆盖贷款本金及利息。4.问题：贷款利率变动，导致乙方还款金额变化。解决办法：甲方应提前通知乙方关于利率变动的信息，并按照最新利率调整还款金额。五、所有应用场景：1.甲方