建筑工程项目分包合同样本

建筑工程项目分包合同样本合同编号：__________一、工程概况1.1本项目位于________________，工程规模为________________，工程性质为________________。1.2乙方分包的工程范围包括：____________________________________________________________。1.3本工程的施工标准和要求详见附件一《工程质量标准》。二、合同价格2.1本合同的签约价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付履约保证金，金额为合同签约价的5%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。履约保证金在乙方按约定完成分包工程并经验收合格后，甲方应在验收合格之日起5日内无息退还给乙方。三、合同的履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工。3.2乙方应保证分包工程的质量和安全，遵守国家和地方的法律法规及行业标准。3.3乙方应严格按照约定的工期完成施工，如有延期，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延期一日，乙方应支付合同签约价的千分之一作为违约金。3.4乙方在施工过程中应遵守环保、消防、安全生产等相关规定，确保施工现场的整洁、安全。四、工程验收4.1工程验收的标准和程序详见附件二《工程验收标准》。4.2乙方在施工完成后应向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后的10日内组织验收。4.3工程验收合格的，甲方应在验收合格之日起5日内向乙方支付合同价款。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________附件一：《工程质量标准》附件二：《工程验收标准》一、附件列表：1.附件一：《工程质量标准》2.附件二：《工程验收标准》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成分包工程，认定为违约行为。2.乙方分包工程的质量和安全不符合约定，认定为违约行为。3.乙方未遵守环保、消防、安全生产等相关规定，认定为违约行为。4.甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。5.甲方未按约定时间无息退还履约保证金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的享有合同权利和承担合同义务的一方。2.乙方：指合同中指定的承担合同义务和享有合同权利的一方。3.分包商：指在总包合同下，承担总包商的部分工程或工作的一方。4.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务，按约定向甲方支付的一定金额的保证金。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方因故导致工程延期时，应提前书面通知甲方，并协商解决。可协商延长合同工期，或按约定支付违约金。2.工程质量问题：如乙方分包工程出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时可暂停支付合同价款，直至问题解决。3.法律法规变更：如国家或地方法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商调整合同内容，确保合同合法有效。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，可申请延长合同工期或解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于建筑工程项目分