2024年度办公楼屋面维修及防水合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼屋面维修及防水合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲方与乙方签订合同的代表第二条维修范围与内容2.1维修范围2.2维修内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格构成3.3付款方式第四条维修时间4.1维修开始时间4.2维修结束时间第五条质量标准5.1维修质量要求5.2质量验收标准第六条乙方义务6.1施工前的准备工作6.2施工过程中的安全管理6.3施工后的清理工作第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2协助乙方施工第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与延长11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同延长条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露保密信息的处理第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.3甲方与乙方签订合同的代表：甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第二条维修范围与内容2.1维修范围：甲方办公楼屋面及附属设施2.2维修内容：2.2.1屋面防水层拆除及修复2.2.2屋面排水系统检修及更换2.2.3屋面保温层检查及更换2.2.4屋面防腐层检查及修复2.2.5附属设施（包括但不限于天窗、通风口等）检查及维修第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2价格构成：3.2.1维修材料费用3.2.2施工人工费用3.2.3施工设备使用费用3.2.4相关税费3.2.5其他费用（如有）3.3付款方式：3.3.1甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的50%作为预付款。3.3.2乙方在维修工程完成后，向甲方提供完整的维修资料及验收报告，甲方在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%款项。第四条维修时间4.1维修开始时间：自合同签订之日起×个工作日后的第一个工作日。4.2维修结束时间：按照合同约定的维修内容，预计在×个工作日内完成。第五条质量标准5.1维修质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2质量验收标准：5.2.1维修工程完成后，乙方应向甲方提供详细的维修资料及验收报告。5.2.2甲方应在接到验收报告后七个工作日内组织验收，并将验收结果通知乙方。5.2.3验收合格后，甲方应在七个工作日内向乙方支付剩余的50%款项。第六条乙方义务6.1施工前的准备工作：乙方应在合同签订后×个工作日内，向甲方提交详细的施工方案和施工进度计划。6.2施工过程中的安全管理：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，做好施工现场的安全管理工作。6.3施工后的清理工作：乙方应在维修工程完成后，负责将施工现场清理干净，恢复原状。第七条甲方义务7.1提供施工场地：甲方应确保施工场地的安全、合法使用，并承担由此产生的相关费用。7.2协助乙方施工：甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保维修工程的顺利进行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，影响合同的正常履行，双方可协商变更合同内容。8.1.2合同变更应采取书面形式，并由双方代表签字确认。8.2合同解除条件：8.2.1合同履行过程中，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除应采取书面形式，并由双方代表签字确认。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间支付预付款或尾款，应支付乙方逾期付款金额的1%作为违约金。9.1.2甲方未按约定提供施工场地或协助乙方施工，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间完成维修工程，应支付甲方逾期竣工金额的1%作为违约金。9.2.2乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，由此产生的一切费用由乙方承担。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条合同的生效、终止与延长11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：维修工程完成后，双方签订验收报告，合同即告终止。11.3合同延长条件：如需延长合同期限，双方应签订书面延长协议，并经双方代表签字盖章确认。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（如有其他事项，双方可在此补充约定）第十四条合同的附件14.1附件清单：（附件清单应包含合同中涉及的所有文件和资料，如设计图纸、技术参数、维修材料清单等）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等，均指除甲方和乙方之外，参与或协助履行本合同义务的各方。15.2第三方介入的条件：本合同履行过程中，如甲方或乙方认为有必要引入第三方以协助完成合同义务，可以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可允许第三方介入。15.3第三方责任：第三方介入后，应严格遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。第三方对甲方和乙方承担连带责任，即第三方未履行或履行不当导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权向第三方追偿。15.4第三方权利：第三方根据本合同享有的权利，应受到甲方和乙方的尊重。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以确保合同的顺利履行。15.5第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同，不改变甲方与乙方之间的合同关系。甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体内容和性质，以及甲乙双方的协商结果确定。16.2第三方责任限额的调整：如甲方和乙方认为第三方的责任限额需要调整，可以书面形式协商一致后进行修改。16.3第三方责任限额的支付：第三方责任限额的支付，应由甲方和乙方与第三方协商确定。如需从甲方或乙方的支付款项中扣除，应事先取得对方的书面同意。第十七条第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更：如甲方或乙方拟对第三方进行变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后进行修改。17.2第三方介入的解除：如甲方或乙方拟解除第三方的介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后解除。17.3第三方介入变更或解除后的处理：第三方介入变更或解除后，甲方和乙方应重新明确各自的权利和义务，并按照本合同的约定继续履行。第十八条第三方介入的违约处理18.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务，或履行义务不当导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任限额：第三方违约责任限额，应根据第三方介入的具体内容和性质，以及甲乙双方的协商结果确定。18.3第三方违约的赔偿：第三方违约造成甲方或乙方损失的，第三方应根据违约程度和损失情况，向甲方或乙方支付赔偿金。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议的解决地点：第三方介入争议的解决地点，为合同签订地。第二十条附件20.1第三方介入相关文件：包括但不限于第三方介入的协议、第三方责任限额的约定、第三方违约赔偿的协议等。20.2附件清单：（附件清单应包含与第三方介入相关的所有文件和资料）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表详细列出甲方、乙方以及双方代表的法定名称、地址、联系方式等信息。附件2：维修范围与内容详细清单详细描述屋面维修及防水的具体范围、项目和要求。附件3：合同价格明细表详细列出合同总价、各项目费用构成、付款时间表等信息。附件4：维修时间计划表详细列出维修工程的开始时间、结束时间以及关键里程碑。附件5：质量标准和要求详细描述维修工程的质量标准、验收标准和要求。附件6：乙方施工方案和进度计划详细列出乙方施工的具体方案和进度计划。附件7：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、责任、权利以及限额等信息。附件8：保密协议详细列出双方需要保密的信息内容以及泄露信息的处理方式。附件9：争议解决协议详细列出争议解决的途径、地点和方式。附件10：违约行为及责任认定清单详细列出违约行为的种类、责任认定标准和示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地或协助乙方施工。3.乙方未按约定时间完成维修工程。4.乙方施工质量不符合约定标准。5.第三方未按约定履行义务或履行义务不当。6.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额或比例支付违