2024年度装修工程验收合格合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度装修工程验收合格合同本合同目录一览第一条验收合格标准1.1验收条件1.2验收程序1.3验收结果第二条工程质量保证2.1质量标准2.2质量保证期限2.3质量问题处理第三条工程进度3.1工程计划3.2进度报告3.3进度延误处理第四条工程款项4.1付款方式4.2付款进度4.3付款条件第五条工程变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更费用第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密处理第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2生效时间10.3变更程序10.4终止条件10.5终止后果第十一条法律法规11.1适用法律11.2法律法规冲突11.3合规性第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议13.3附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条验收合格标准1.1验收条件本合同项下的装修工程，在全部施工完成后，需按照《中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）和《装修工程质量验收规范》（JGJT3042013）的要求进行验收。验收合格的标准为工程质量应满足上述标准及本合同约定的要求。1.2验收程序验收工作应在工程完工后七个工作日内完成。验收合格后，承包人应向发包人提交完整的验收资料，包括工程质量报告、施工记录、材料检测报告等。发包人或其委托的验收机构应在收到验收资料后的七个工作日内组织验收。验收不合格的，承包人应按照验收意见整改，并重新提交验收申请。1.3验收结果验收合格的，双方签署《装修工程验收合格证书》。验收不合格的，承包人应按照验收意见整改，直至达到验收合格标准。整改期间，承包人应承担因整改产生的全部费用。第二条工程质量保证2.1质量标准承包人应按照合同约定的设计文件、施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规、行业标准和本合同的要求。2.2质量保证期限本合同项下的装修工程质量保证期限为两年，自验收合格之日起计算。在保证期限内，因施工原因导致工程质量问题的，承包人应负责修复并承担由此产生的费用。2.3质量问题处理发包人在质量保证期内发现工程存在质量问题的，应书面通知承包人。承包人应在收到通知后的七个工作日内到达现场进行核实，并根据实际情况采取修复措施。如质量问题导致发包人遭受损失的，承包人应承担相应的赔偿责任。第三条工程进度3.1工程计划承包人应按照合同约定的时间表完成工程。工程进度计划应包括施工各阶段的开始和结束时间，经发包人批准后执行。3.2进度报告3.3进度延误处理如因承包人原因导致工程进度延误的，承包人应承担相应的违约责任。如非承包人原因导致工程进度延误的，双方应协商解决。第四条工程款项4.1付款方式工程款项的支付采用按工程进度分阶段支付的方式。具体支付比例和时间由双方在合同中约定。4.2付款进度付款进度应与工程进度相匹配。发包人根据承包人提交的进度报告和工程实际完成情况，按约定比例支付相应款项。4.3付款条件承包人完成约定的工程内容，并按照合同约定提交相关资料后，发包人应在约定的时间内支付款项。如发包人有理由拒绝支付，应书面通知承包人，并说明理由。第五条工程变更5.1变更条件合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化的，双方可协商变更。5.2变更程序工程变更应签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款、变更工期等。变更协议经双方签字盖章后生效。5.3变更费用因工程变更产生的费用，双方应按照约定方式承担。如变更导致工程总价款增加的，发包人应支付相应款项；如变更导致工程总价款减少的，承包人应退还相应款项。第六条违约责任6.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价款的5%至10%。如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约行为所导致的直接经济损失。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿因此产生的损失。第八条合同解除8.1解除条件一方当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方当事人有权解除合同。8.2解除程序合同解除应当采用书面形式，并由解除方通知对方。合同解除后，双方应当遵循诚实信用原则，妥善处理合同解除后的剩余事务。8.3解除后果合同解除后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或者履行完毕后五年止。9.3泄密处理如一方泄露对方的保密信息，泄露方应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2生效时间本合同自签字或者盖章之日起生效。10.3变更程序合同变更应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。10.4终止条件合同终止的条件按照合同约定的终止条件执行。10.5终止后果合同终止后，尚未履行的终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第十一条法律法规11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。11.3合规性双方应当按照国家法律法规的规定，履行合同义务，确保合同的合法性。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生合同争议，可以协商解决；协商不成的，可以按照合同约定的仲裁或者诉讼方式解决。12.2争议解决机构如选择仲裁，双方约定仲裁委员会为__________仲裁委员会。如选择诉讼，双方同意人民法院为合同履行地的人民法院。12.3争议解决费用双方应当按照实际发生的争议解决费用承担相应的费用。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，可以签订附加条款予以明确。13.2补充协议本合同的附件和补充协议，均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件附件包括合同图纸、技术规范、工程量清单等。第十四条签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人发包人（甲方）：（签名/盖章）承包人（乙方）：（签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施、监督、验收等环节的单位或个人。15.2第三方职责15.2.1监理机构：负责对工程质量、安全、进度等进行监督管理，确保工程按照合同约定顺利进行。15.2.2设计单位：负责工程设计，并提供设计图纸、技术规范等相关资料。15.2.3材料供应商：负责提供合同约定的建筑材料、设备等。15.2.4施工单位：负责按照设计图纸、施工规范等进行工程施工。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，严格按照合同约定进行操作，不得擅自变更合同内容。15.3.3第三方应承担因其自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。第十六条第三方介入后的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方责任限额如第三方因履行其职责导致工程质量问题、安全事故等，甲乙双方应根据实际情况协商确定第三方的责任限额。16.3第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权根据合同约定追究第三方的违约责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方第三方在履行其职责时，应接受甲方的监督和管理。如第三方未按照合同约定履行其职责，甲方有权要求乙方采取措施予以纠正。17.2第三方与乙方第三方在履行其职责时，应接受乙方的指导和管理。如第三方未按照合同约定履行其职责，乙方有权要求甲方采取措施予以纠正。第十八条第三方介入的变更程序18.1变更条件如合同执行过程中，甲乙双方同意增加或更换第三方，应签订书面变更协议，并明确变更后的第三方职责、权利和义务。18.2变更程序第三方变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效。变更后的第三方应按照变更协议履行其职责。第十九条第三方介入的保密义务19.1第三方保密内容第三方应对其在合同执行过程中所获悉的甲乙双方的保密信息予以保密，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。19.2第三方保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或者履行完毕后五年止。19.3第三方泄密处理如第三方泄露甲乙双方的保密信息，泄露方应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式双方发生合同争议，可以协商解决；协商不成的，可以按照合同约定的仲裁或者诉讼方式解决。20.2争议解决机构如选择仲裁，双方约定仲裁委员会为__________仲裁委员会。如选择诉讼，双方同意人民法院为合同履行地的人民法院。20.3争议解决费用双方应当按照实际发生的争议解决费用承担相应的费用。第二十一条附件本合同的附件包括第三方合同、第三方职责说明、第三方保密协议等。第二十二条签署22.1签署日期本合同于____年____月____日签署。22.2签署地点本合同于____（地点）签署。22.3签署人发包人（甲方）：（签名/盖章）承包人（乙方）：（签名/盖章）第三方：（签名/盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细描述工程的设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，以及施工图纸和技术规范。附件二：技术规范包含工程所涉及的建筑材料、施工工艺、验收标准等技术规范和要求。附件三：工程量清单详细列出工程所需的材料、工程量及价格等信息。附件四：第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，明确第三方的职责、权利和义务。附件五：第三方职责说明详细说明第三方的职责和工作内容，以及第三方与甲乙双方的关系。附件六：第三方保密协议第三方与甲乙双方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限和泄密处理等。附件七：支付凭证包括工程款项的支付凭证、支付进度和支付条件等。附件八：验收报告包括工程验收的结果、验收意见和整改要求等。附件九：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准。附件十：争议解决机构信息包括仲裁委员会或人民法院的名称、地址和联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款项。2.乙方未按照合同约定完成工程。3.第三方未按照合同约定履行其职责。4.甲方未按照约定时间交付设计图纸、施工图纸等技术资料。5.乙方未按照约定时间完成工程量。6.第三方未按照约定时间提供材料、设备等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公