2024年度大型商场消防设施改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型商场消防设施改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条消防设施改造内容2.1改造项目列表2.2改造规模及范围2.3改造标准及要求第三条改造工程的进度安排3.1工程启动时间3.2各阶段完成时间节点3.3工程验收时间第四条改造工程的费用及支付方式4.1工程总价款4.2支付条款及时间表4.3费用支付方式第五条改造工程的质量保证5.1乙方质量承诺5.2质量监督与检验5.3质量问题处理流程第六条安全生产及环保要求6.1安全生产措施6.2环保标准及要求6.3安全事故处理机制第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为及后果8.2违约责任追究流程第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3泄密责任追究第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件影响及处理第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后的处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同用语解释权13.3合同的修订及补充第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××大型商场，地址：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××消防设施改造公司，地址：×××市×××街道×××号。1.3丙方名称：×××消防局，地址：×××市×××街道×××号。第二条消防设施改造内容2.1改造项目列表：2.1.1消防泵房设备更新；2.1.2消防报警系统升级；2.1.3自动灭火系统改造；2.1.4疏散指示系统优化；2.1.5消防通道拓宽及安全出口指示系统更新。2.2改造规模及范围：本次改造涵盖整个商场，包括所有楼层和周边消防设施。2.3改造标准及要求：按照《建筑设计防火规范》GB500162014、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB509742014等相关国家和行业标准进行改造，确保消防设施的可靠性、安全性和先进性。第三条改造工程的进度安排3.1工程启动时间：本合同签订后十个工作日内。3.2各阶段完成时间节点：3.2.1设备采购及安装：自工程启动之日起三个月内完成；3.2.2系统调试及验收：设备安装完成后一个月内完成；3.2.3培训及移交：验收合格后十个工作日内完成。3.3工程验收时间：设备安装完成并调试合格后，由甲方、乙方和丙方共同进行验收。第四条改造工程的费用及支付方式4.1工程总价款：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。4.2支付条款及时间表：4.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；4.2.2设备安装完成并经丙方验收合格后，甲方支付乙方工程总价的30%；4.2.3工程验收合格，且乙方完成培训及移交工作后，甲方支付乙方剩余的40%。4.3费用支付方式：银行转账。第五条改造工程的质量保证5.1乙方质量承诺：保证改造后的消防设施达到或超过国家和行业相关标准，确保商场消防安全。5.2质量监督与检验：5.2.1乙方负责消防设施改造过程中的质量监督和检验；5.2.2丙方负责对改造完成的消防设施进行验收，确保改造质量。5.3质量问题处理流程：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并根据实际情况要求乙方支付违约金。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产措施：乙方应严格按照国家安全生产法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全生产。6.2环保标准及要求：乙方在施工过程中应遵守国家环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。6.3安全事故处理机制：如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方和丙方，并按照相关规定进行处理。第八条违约责任8.1违约行为及后果：8.1.1乙方未按照约定的时间节点完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.5%×逾期天数。8.1.2乙方所提供的消防设施设备存在质量问题，甲方有权要求乙方无条件更换或修复，并按照实际情况要求乙方支付违约金。8.1.3甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同8.1.1。8.2违约责任追究流程：8.2.1如一方违约，对方应在违约行为发生之日起七个工作日内书面通知违约方；8.2.2违约方应在接到违约通知后十个工作日内采取整改措施，并承担因此产生的一切费用；8.2.3如违约方未能在规定时间内采取整改措施，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息范围：合同签订过程中及合同履行过程中双方交换的各类商业秘密、技术资料、客户信息等。10.2保密义务及期限：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后五年止。10.3泄密责任追究：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件影响及处理：如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件的持续时间和影响程度，可部分或全部免除违约方的责任。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1工程验收合格，乙方完成培训及移交工作；12.2.2双方书面同意终止合同。12.3合同失效后的处理：合同终止或失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。第十三条附则13.1合同附件：合同附件包括工程设计图纸、设备清单、技术参数等。13.2合同用语解释权：本合同所用词语应按照中华人民共和国的语言习惯进行解释。13.3合同的修订及补充：如双方在合同履行过程中需对合同进行修订或补充，应签订书面修订协议，修订协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：年月日。14.2合同签署地点：×××市×××街道×××号。14.3合同签署人：甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于合同约定或法律规定等原因，需要第三方参与或协助完成合同约定的义务。第二条第三方责任及义务2.1第三方介入时，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方应按照约定履行相关义务，并承担由此产生的法律责任。2.3第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同产生的权利和义务。第三条第三方介入的程序3.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入理由、时间及方式。3.2甲方、乙方应确保第三方介入不违反法律法规，不影响合同的正常履行。3.3甲方、乙方与第三方签订的书面协议，应提交给对方备案。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的书面协议确定。4.2如第三方未能履行约定义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。4.3甲方、乙方与第三方签订的书面协议中，应明确约定第三方的责任限额，以保障甲方、乙方的合法权益。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方介入时，甲方、乙方与第三方之间的权利义务，依照双方与第三方签订的书面协议确定。5.2第三方不免除甲方、乙方根据本合同产生的权利和义务。5.3甲方、乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行，确保合同目标的实现。第六条第三方介入的变更与解除6.1如甲方、乙方需变更或解除与第三方的书面协议，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由。6.2甲方、乙方与第三方签订的书面协议的变更或解除，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如未能按照约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如违反法律法规，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间因履行书面协议产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.4如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1本合同的修正自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的终止或失效，不影响本部分修正条款的效力。9.3本合同的终止或失效后，双方应按照本部分修正条款的规定处理后续事宜。第十条附则10.1本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。10.2本部分修正条款的解释权归甲方、乙方所有。10.3本部分修正条款的修订及补充，应签订书面修订协议，修订协议与本部分修正条款具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1合同签署日期：年月日。11.2合同签署地点：×××市×××街道×××号。11.3合同签署人：甲方：（签字）乙方：（签字）第三方：（签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细说明：本附件包含消防设施改造的详细设计图纸，包括消防泵房、报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统等的设计图纸。图纸应符合国家和行业相关标准，并由专业设计师签字盖章。附件2：设备清单详细说明：本附件列明所有改造所需设备的名称、型号、数量、规格等详细信息。设备清单应加盖甲方公章，并由乙方核对无误后签字。附件3：技术参数详细说明：本附件详细列出消防设施设备的技术参数，包括设备的工作原理、性能指标、操作维护要求等。技术参数应由乙方提供，并经甲方确认。附件4：施工方案详细说明：本附件包含消防设施改造的施工方案，包括施工步骤、施工方法、安全措施等。施工方案应由乙方制定，并经甲方审核批准。附件5：培训资料详细说明：本附件包含乙方对甲方相关人员进行消防设施操作培训的资料，包括培训教材、培训记录等。培训资料应由乙方提供，并经甲方审核。附件6：验收报告详细说明：本附件包含消防设施改造工程的验收报告，包括工程验收合格证书、验收记录等。验收报告应由丙方提供，并经甲方、乙方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程进度款；2.乙方未按照约定时间完成工程；3.乙方提供的设备存在质量问题；4.乙方未按照约定保密信息；5.乙方违反法律法规导致工程无法正常进行；6.丙方未按照约定时间完成验收；7.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付工程进度款，应支付违约金，计算方式为：违约金=工程总价款×0.5%×逾期天数。2.乙方未按照约定时间完成工程，应支付违约金，计算方式同上。3.乙方提供的设备存在质量问题，乙方应负责更换或修复，并支付违约金，计算方式同上。4.乙方未按照约定保密信息，乙方应支付违约金，计算方式同上，并承担因此导致的所有