2024年厂房配套仓储物流场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房配套仓储物流场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁用途4.1租赁场地用途限制4.2租赁场地使用规范第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买6.2保险理赔第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1税费承担11.2合同变更11.3合同转让第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条附件13.1租赁场地现状图片13.2租赁场地规划图纸第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____省____市____县（区）____街道____号，具体位置详见附件1：租赁场地现状图片。1.2场地面积租赁场地总面积为____平方米，具体面积以附件2：租赁场地规划图纸为准。1.3场地现状租赁场地现状为____（如：空地、有建筑物、已部分使用等），承租方应充分了解并同意租赁场地的现状。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续约申请。双方可根据届时的情况就续约事宜进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每____个月一次，承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁用途4.1租赁场地用途限制承租方应确保租赁场地仅用于____（具体用途），如用途发生变化，需提前____个工作日通知出租方，并征得出租方同意。4.2租赁场地使用规范承租方应遵守国家的法律法规，合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和性质，不得进行违法活动。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责对租赁场地及配套设施进行定期检查和维修，确保租赁场地的设施正常运行。5.2承租方维修责任承租方负责对租赁场地内的自有设备进行维护和保养，确保其正常使用。5.3维修费用承担租赁场地及配套设施的维修费用由出租方承担，租赁场地内的自有设备维修费用由承租方承担。第六条保险6.1保险购买承租方应购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租方列为第一受益人。6.2保险理赔承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条合同解除8.1合同解除条件任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。8.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。双方应协商确定解除合同的具体事宜，并办理相关手续。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2争议解决地点争议解决的地点为____省____市____县（区）____街道____号，即租赁场地所在地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____（国家）的法律。第十一条其他条款11.1税费承担双方应按照国家法律规定承担相应的税费。11.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址双方的送达地址为合同中载明的地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十三条附件13.1租赁场地现状图片13.2租赁场地规划图纸13.3其他重要文件第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____省____市____县（区）____街道____号签署。14.3合同签署人出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同项下的租赁场地、设施、设备或其他事项上涉及的任何活动。第二条第三方责任2.1第三方介入第三方介入本合同项下的租赁场地、设施、设备或其他事项，应遵守国家法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。2.2第三方行为第三方如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担相应的法律责任。2.3第三方责任限额甲乙双方同意，对于第三方介入所引起的任何损失或损害，甲乙双方的赔偿责任限额为每月租金的____倍。第三条第三方权益3.1第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得因履行本合同而侵犯第三方的权益。3.2第三方权益变更如第三方因合法权益变更，需调整本合同内容的，甲乙双方应予以协商并作出相应修改。第四条第三方通知4.1第三方介入通知如甲乙双方发现第三方介入本合同事项，应及时通知对方。4.2第三方变更通知如第三方发生变更，应及时通知甲乙双方。第五条第三方协商5.1第三方介入协商甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，共同维护双方的合法权益。5.2第三方纠纷解决如第三方介入引发纠纷，甲乙双方应积极协助第三方解决，确保合同的正常履行。第六条第三方违约6.1第三方违约行为第三方如违反本合同或法律法规，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方应按照本合同约定的方式处理第三方违约事宜。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方可以在合同期限内，提前书面通知甲乙双方退出本合同。7.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第八条附件8.1第三方资料包括但不限于第三方的营业执照、身份证复印件等。8.2第三方与甲乙双方的权利义务关系说明明确第三方与甲乙双方在租赁场地、设施、设备等方面的权利义务关系。第九条签署9.1第三方介入协议签署日期本第三方介入协议于____年____月____日签署。9.2第三方介入协议签署地点本第三方介入协议于____省____市____县（区）____街道____号签署。9.3第三方介入协议签署人出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____第三方：____第十条法律适用与争议解决10.1本第三方介入协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____（国家）的法律。10.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3争议解决地点争议解决的地点为____省____市____县（区）____街道____号，即租赁场地所在地。第十一条其他条款11.1合同的变更、解除和终止本第三方介入协议的变更、解除和终止，应遵循合同法等相关法律法规的规定。11.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本第三方介入协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3信息的保密甲乙双方应对第三方提供的商业秘密等信息予以保密，未经第三方书面同意，不得向第三方披露。第十二条附件12.1第三方介入协议附件包括但不限于与第三方相关的合同、协议等文件。本第三方介入协议一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地现状图片附件2：租赁场地规划图纸附件3：第三方营业执照复印件附件4：第三方身份证复印件附件5：第三方与甲乙双方的权利义务关系说明附件6：租赁场地使用规范附件7：维修责任分配说明附件8：租金支付明细表附件9：保险购买证明及理赔联系方式附件10：合同变更、解除和终止协议附件11：第三方介入协议附件12：争议解决方式说明附件详细要求和说明：附件1：租赁场地现状图片附件2：租赁场地规划图纸提供租赁场地的规划图纸，包括场地布局、设施分布、futuredevelopment等，以便甲乙双方了解场地的未来用途和发展规划。附件3：第三方营业执照复印件提供第三方的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。附件4：第三方身份证复印件提供第三方的身份证复印件，以证明其身份真实性。附件5：第三方与甲乙双方的权利义务关系说明明确第三方与甲乙双方在租赁场地、设施、设备等方面的权利义务关系，以避免纠纷发生。附件6：租赁场地使用规范详细列出租赁场地的使用规范，包括禁止行为、安全要求等，以保证甲乙双方合理、安全地使用场地。附件7：维修责任分配说明明确出租方和承租方在维修责任上的分配，以避免在维修事项上产生纠纷。附件8：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付账户等，以便甲乙双方清楚了解租金支付情况。附件9：保险购买证明及理赔联系方式提供保险购买证明，以证明甲乙双方已购买相应保险，并附上理赔联系方式，以便在发生保险事故时及时理赔。附件10：合同变更、解除和终止协议明确合同变更、解除和终止的条件和程序，以规范甲乙双方在合同履行过程中的行为。附件11：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序以及甲乙双方与第三方的权利义务关系，以避免因第三方介入而产生的纠纷。附件12：争议解决方式说明详细说明争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等，以及争议解决地点，以便在发生争议时甲乙双方知道如何解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务。2.甲乙双方未按照附件约定的使用规范使用租赁场地。3.甲乙双方未按照约定支付租金。4.甲乙双方未按照约定购买保险或将第三方纳入保险范围。5.甲乙双方未按照第三方介入协议的约定处理第三方介入事项。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失由违约方承担。2.违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为给对方造成损