2024版抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版抵押借款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方信息1.2借款方信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式4.1还款方式4.2还款时间表第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物权属证明第七条借款人义务7.1还款义务7.2保持抵押物价值第八条贷款方权利8.1按期收回贷款本金及利息8.2对抵押物进行处置第九条违约责任9.1借款人违约情形9.2贷款方违约情形第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止第十二条合同的生效12.1合同生效条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他约定14.1双方其他约定本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3抵押物第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率与利息4.1利率4.2利息计算方式第五条抵押物价值与评估5.1抵押物价值5.2抵押物评估第六条抵押权设立与行使6.1抵押权设立6.2抵押权行使第七条借款的还款方式7.1还款方式7.2还款来源第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效条件11.1合同生效条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3抵押物：指甲方为担保借款而提供给乙方的财产，具体清单详见附件。第二条借款金额与用途2.2借款用途：甲方保证借款用于【合法用途】，并确保用途符合双方约定的范围。第三条借款期限3.1借款期限：双方约定借款期限为【年/月】，自借款发放之日起计算。3.2还款日期：甲方应按照约定的还款方式，于借款期限届满之日起【个工作日】内，将借款本息一次性还清给乙方。第四条利率与利息4.2利息计算方式：利息按日计收，按年支付，计息期间自借款发放之日起至还款清偿日止。第五条抵押物价值与评估5.1抵押物价值：甲方提供的抵押物价值为【人民币元】，具体价值评估报告见附件。5.2抵押物评估：抵押物的评估由乙方指定的具有资质的评估机构进行，评估费用由甲方承担。第六条抵押权设立与行使6.1抵押权设立：甲方同意将抵押物设立抵押权，作为借款的担保。6.2抵押权行使：乙方在甲方未按约定还款时，有权依法行使抵押权，以实现借款的清偿。第七条借款的还款方式a)等额本息还款方式；b)等额本金还款方式；c)按期还息，到期还款本方式；d)其他方式：【描述】。7.2还款来源：甲方的还款来源于【描述】，甲方应确保还款来源的合法性和稳定性。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款方信息1.1.1名称：银行1.1.2住所：市区路号1.2借款方信息1.2.1名称：科技有限公司1.2.2住所：市区路号1.2.4法定代表人：1.2.5有效身份证件号码：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。2.2贷款用途2.2.1贷款主要用于借款方的生产线升级改造。第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1贷款期限为壹年，自贷款发放之日起计算。3.2还款起始日期3.2.1还款起始日期为贷款发放之日起第X个月的第X日。第四条还款方式4.1还款方式4.1.1借款方采用等额本息还款方式，每月偿还同等数额的贷款本金及利息。4.2还款时间表4.2.1还款时间表详见附件。第五条利率与费用5.1贷款利率5.1.1贷款年利率为X%。5.2相关费用5.2.1贷款方有权收取贷款总额的X%作为手续费。第六条抵押物6.1抵押物描述6.1.1借款方将其名下的位于市区路号的办公楼作为抵押物。6.2抵押物权属证明6.2.1抵押物的权属证明为不动产权证书，证号为。第七条借款人义务7.1还款义务7.1.1借款人应按约定的还款方式和还款时间表及时足额偿还贷款本金及利息。7.2保持抵押物价值7.2.1借款人应确保抵押物的价值在贷款期间保持稳定，不得擅自处分或损毁抵押物。7.2.2借款人应承担抵押物保险费用，并将保险单正本交贷款方留存。7.2.3保险受益人应为贷款方。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定用途使用借款、未按约定还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于逾期利息、逾期还款违约金等。8.2乙方违约：乙方未按约定提供借款、未按约定行使抵押权或违反合同其他约定的，应承担违约责任。具体包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方协商一致。10.2合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第十一条合同的生效条件11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同的终止a)甲方按约定还清借款本息；b)甲方提前清偿全部借款本息，并经乙方同意；c)依法解除合同；d)其他双方约定的终止条件。第十三条保密条款13.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。13.2保密期限：双方约定保密期限为【年】，自合同终止之日起计算。第十四条其他约定14.1双方其他约定：a)本合同附件视为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。b)本合同一式【份】，甲乙双方各执【份】，具有同等法律效力。c)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条贷款方权利8.1按期收回贷款本金及利息8.1.1贷款方有权按约定的还款时间表收取借款人偿还的贷款本金及利息。8.1.2如借款人未按约定还款，贷款方有权依法追索贷款本金及利息，并要求支付逾期罚息。8.2对抵押物进行处置8.2.1如借款人未按约定偿还贷款，贷款方有权依法处置抵押物，以收回贷款本金及利息。8.2.2贷款方处置抵押物时，借款方应予以协助，并承担相关费用。第九条违约责任9.1借款人违约情形9.1.1如借款人未按约定偿还贷款本金及利息，视为违约。9.1.2如借款人擅自处分或损毁抵押物，视为违约。9.2贷款方违约情形9.2.1如贷款方未按约定提供贷款，视为违约。9.2.2如贷款方未按约定履行合同义务，视为违约。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更11.1.1合同的变更应书面签署，并经双方同意。11.1.2合同的变更不得影响贷款方的权利和借款方的义务。11.2合同终止11.2.1借款人按约定偿还贷款本金及利息后，本合同终止。11.2.2如合同终止，抵押物权属证明应及时归还借款方。第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.1.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。13.2泄露后果13.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十四条其他约定14.1双方其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等，甲乙双方应予以配合。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同履行过程中，如因其过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方介入本合同履行过程中，如因其故意导致甲乙双方损失的，第三方应承担无限连带责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成相应的介入工作，并保证其工作质量。4.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法违规从事介入工作。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入本合同履行过程中，如涉及费用问题，由甲乙双方协商确定。5.2第三方介入本合同履行过程中，如涉及责任问题，由甲乙双方协商确定。第六条第三方退出6.1第三方完成介入工作后，应退出本合同的履行。6.2第三方退出本合同履行后，甲乙双方不得因其退出而影响本合同的履行。第七条第三方介入的书面确认7.1第三方介入本合同履行前，甲乙双方应书面确认第三方的介入。7.2书面确认应包括第三方的名称、介入事项、介入时间等内容。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方应在合同中明确告知第三方介入的相关事项，包括但不限于介入的目的、介入的范围、介入的期限等。8.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的履行情况。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。9.2第三方介入本合同，不得影响本合同的履行。第十条第三方介入的监管10.1甲乙双方应对第三方介入进行监督，确保第三方按照约定履行介入职责。10.2甲乙双方应对第三方介入进行评估，确保第三方介入的合理性和必要性。第十一条第三方介入的变更11.1甲乙双方如需变更第三方介入事项，应书面通知第三方。11.2第三方接到变更通知后，应按照甲乙双方的要求进行变更。第十二条第三方介入的终止12.1甲乙双方如需终止第三方介入，应书面通知第三方。12.2第三方接到终止通知后，应立即停止介入工作。第十三条第三方介入的违约处理13.1如第三方未按照约定履行介入职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。13.2如第三方故意或过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲乙双方与第三方就本合同履行过程中的介入事项另有约定的，从其约定。14.2本合同未涉及的事项，甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：a)借款过程中，甲方因故无法继续履行合同义务，乙方需要第三方代替甲方继续履行；b)抵押物评估、鉴定、拍卖等环节，需要第三方专业机构介入；c)争议解决过程中，需要第三方调解、仲裁或审判；d)其他双方约定的第三方介入情形。第三条第三方责任的确定3.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确责任、权利和义务。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的负债总额不得超过【】元人民币。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应与第三方协商一致，签订相关协议，明确介入事项、责任限额等。4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方说明合同内容、双方权利义务等。4.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，并配合第三方工作。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入所需费用由【甲方/乙方】承担。5.2费用支付方式：甲乙双方与第三方协商确定。第六条第三方介入的期限6.1第三方介入期限自第三方介入之日起计算，至相关事项处理完毕日止。6.2第三方介入期限延长或缩短，需甲乙双方协商一致，并书面确认。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方非合同当事人，不承担合同履行义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按合同约定履行义务。7.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，由甲乙双方协商解决或依法解决。第八条第三方违约责任8.1第三方未按约定履行介入职责，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。8.2第三方违约，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并支付违约金。第九条第三方侵权责任9.1第三方在介入过程中，侵害甲乙双方合法权益的，应承担侵权责任。9.2第三方侵权，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿损失。第十条第三方退出10.1第三方因故需退出介入事项，应提前【】天通知甲乙双方。第十一条第三方资格要求11.1第三方应具备【描述】资格，并具备相应的专业能力。11.2第三方应遵守相关法律法规，诚信履行介入职责。第十二条第三方选择12.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备良好信誉和能力。12.2甲乙双方有权根据实际情况更换第三方。第十三条第三方责任免除13.1第三方在介入过程中，因不可抗力导致无法履行义务的，免除第三方责任。13.2第三方在介入过程中，已尽合理注意义务，但无法预见或防止损失发生的，免除第三方责任。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或委托关系。14.2甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。14.3甲乙双方应独立承担合同义务，第三方不对甲乙双方的合同义务承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款方与借款方基本信息表详细列出贷款方和借款方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。附件2：贷款金额与用途详细说明详细说明贷款金额的用途，包括项目名称、项目描述、项目预算等。附件3：贷款期限详细时间表列出贷款期限的详细时间表，包括还款起始日期、还款结束日期等。附件4：还款方式详细说明详细说明还款方式，包括还款金额、还款周期等。附件5：利率与费用详细说明详细列出贷款利率和各项费用的具体数额。附件6：抵押物权属证明及描述提供抵押物的权属证明，并详细描述抵押物的基本情况。附件7：借款人财务报表提供借款人的财务报表，包括资产负债表、利润表等。附件8：贷款申请表借款人填写的贷款申请表，包括借款人的个人信息、贷款用途等。附件9：第三方评估报告如有第三方评估机构参与评估，需提供其评估报告。附件10：保险单据提供抵押物保险单据，证明借款人已购买抵押物保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定的还款方式和还款时间表及时足额偿还贷款本金及利息。2.借款人擅自处分或损毁抵押物。3.借款人未确保抵押物的价值在贷款期间保持稳定，导致抵押物价值下降。4.贷款方未按约定的还款时间表收取借款人偿还的贷款本金及利息。5.贷款方未按约定履行合同义务。责任认定：1.借款人违约情形：借款人未按约定的还款方式和还款时间表偿还贷款本金及利息的，应支付逾期罚息，并承担违约责任。借款人擅自处分或损毁抵押物的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿贷款方的损失。借款人未确保抵押物价值的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿贷款方的损失。2.贷款方违约情形：贷款方未按约定的还款时间表收取借款人偿还的贷款本金及利息的，应承担违约责任。贷款方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。示例说明：1.若借款人未按约定的还款方式和还款时间表偿还贷款本金及利息，例如延迟还款超过30天，则借款人需支付逾期罚息，并需额外支付贷款方因逾期造成的损失。2.若借款人擅自处分或损毁抵押物，导致贷款方无法按约定收回贷款本金及利息，借款人需承担相应的赔偿责任。3.若贷款方未按约定的还款时间表收取借款人偿还的贷款本金及利息，例如延迟收取超过30天，则贷款方需承担逾期责任，并需向借款人支付相应的利息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明附件二：贷款人身份证明附件三：抵押物清单附件四：抵押物价值评估报告附件五：借款合同履行授权书附件六：还款计划表附件七：违约金计算公式附件八：争议解决方式确认书附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：借款人身份证明详细要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。附件的说明：用于证明借款人的身份，确保借款人的真实性。附件二：贷款人身份证明详细要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。附件的说明：用于证明贷款人的身份，确保贷款人的真实性。附件三：抵押物清单详细要求：列出所有抵押物的详细信息，包括名称、数量、价值等。附件的说明：用于明确抵押物的具体信息，确保甲乙双方对抵押物有清晰的了解。附件四