2024年度房地产销售合同标的为房产

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产销售合同标的为房产本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）第二条合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产位置2.1.2房产面积2.1.3房产用途2.1.4房产产权第三条销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3贷款期限3.2.4还款方式第四条交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条质量及保修5.1质量标准5.2保修范围5.3保修期限第六条售后服务6.1甲方提供的售后服务内容6.2乙方享受的售后服务权益第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条甲方声明和保证12.1甲方声明12.2甲方保证第十三条乙方声明和保证13.1乙方声明13.2乙方保证第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（出卖人）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，其名称或姓名、住所、联系方式如下：（此处填写甲方名称或姓名、住所、联系方式）1.2乙方（买受人）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，其名称或姓名、住所、联系方式如下：（此处填写乙方名称或姓名、住所、联系方式）第二条合同标的2.1房产基本信息如下：（此处填写房产位置、面积、用途、产权等基本信息）第三条销售价格及支付方式3.1销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式如下：3.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为首付款。3.2.2剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方同意通过贷款方式支付。3.2.3贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.4贷款期限为____年，还款方式为等额本息。第四条交付及交付时间4.1交付条件如下：（此处列举交付条件，如房款支付完毕、办理过户手续等）4.2交付时间为____年__月__日。第五条质量及保修5.1甲方保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定，具备住宅使用功能。5.2保修范围包括房产主体结构、设备设施、公共部位等。5.3保修期限自交付之日起计算，为____年。第六条售后服务6.1甲方提供的售后服务内容包括：（此处列举售后服务内容，如维修、保养、咨询等）6.2乙方享受的售后服务权益如下：（此处列举乙方享受的售后服务权益）第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件如下：（此处列举合同变更条件）7.2合同解除条件如下：（此处列举合同解除条件）在合同变更或解除的情况下，双方应协商一致，并签订书面协议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲方违约责任如下：（此处列举甲方违约责任，如未按约定时间交付房产、质量不符合约定等）8.2乙方违约责任如下：（此处列举乙方违约责任，如未按约定时间支付房款、不配合办理过户手续等）第九条争议解决9.1争议解决方式为双方友好协商。9.2争议解决地点为合同签订地。9.3诉讼时效为三年，自乙方知道或者应当知道其权益受到侵害之日起计算。第十条合同的生效、终止和续约10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（此处列举合同终止情况，如房产交付、合同履行完毕等）10.3如需续约，双方应在本合同终止前____个工作日达成书面续约协议。第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同签订之日起计算，为____年。11.3如一方违反保密义务，违约方应承担相应的违约责任。第十二条甲方声明和保证12.1甲方保证所售房产不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律瑕疵。12.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。第十三条乙方声明和保证13.1乙方保证其具备购房资格和支付能力。13.2乙方保证所提供的个人信息真实、准确、完整。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项如下：（此处列举双方约定的其他事项）14.2法律法规规定的其他事项，双方均应遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、税务机关等。15.2甲方应如实向第三方提供房产相关信息，并协助乙方与第三方进行沟通、协商。15.3乙方应按约定向第三方支付相关费用，并配合第三方完成相关手续。第十六条第三方责任16.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其职责，保证服务的质量和效率。16.2第三方对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。16.3第三方责任限额如下：（此处列举第三方责任限额，如赔偿金额上限、责任范围等）第十七条第三方权益17.1第三方有权按照约定收取服务费用。17.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。17.3第三方在履行合同过程中所获得的甲方、乙方信息，应予以保密，不得泄露给无关第三方。第十八条甲方、乙方与第三方的关系18.1甲方、乙方与第三方之间的关系是独立的关系，各方均不构成对方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。18.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应由各方自行解决，不得影响本合同的履行。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更和解除应由甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。19.2第三方介入的变更和解除不得影响本合同的履行。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方如未按照约定履行其职责，应承担违约责任。20.2甲方、乙方如未按照约定向第三方支付费用或提供协助，应承担违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条法律法规变化22.1如本合同履行过程中，发生法律法规变化，影响本合同的履行，各方应按照变化后的法律法规予以调整。第二十三条合同的完整性和效力23.1本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的协议。23.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二十四条合同的修订24.1本合同如有修订，应由甲方、乙方协商一致，并签订书面修订协议。24.2修订后的合同取代原合同，自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：房产买卖合同草稿附件五：房产评估报告复印件附件六：贷款申请表复印件附件七：贷款批准通知书复印件附件八：过户申请表复印件附件九：过户证明复印件附件十：物业交割单复印件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权，乙方应核实房产证的真实性和有效性。附件二：甲方身份证明复印件说明：甲方身份证明复印件用于确认甲方的身份，乙方应核实甲方的身份信息。附件三：乙方身份证明复印件说明：乙方身份证明复印件用于确认乙方的身份，甲方应核实乙方的身份信息。附件四：房产买卖合同草稿说明：房产买卖合同草稿是本合同的初步草案，用于双方初步确认交易条款。附件五：房产评估报告复印件说明：房产评估报告复印件用于证明房产的价值，乙方应核实评估报告的真实性和准确性。附件六：贷款申请表复印件说明：贷款申请表复印件用于证明乙方申请贷款的相关信息，甲方应核实贷款申请表的真实性。附件七：贷款批准通知书复印件说明：贷款批准通知书复印件用于证明乙方贷款申请已获得批准，甲方应核实贷款批准通知书的真实性。附件八：过户申请表复印件说明：过户申请表复印件用于证明双方申请房产过户的相关信息，乙方应核实过户申请表的真实性。附件九：过户证明复印件说明：过户证明复印件用于证明房产过户已完成，甲方应核实过户证明的真实性。附件十：物业交割单复印件说明：物业交割单复印件用于证明物业交割的相关信息，乙方应核实物业交割单的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能按照合同约定时间交付房产，则构成违约。甲方应承担迟延交付的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此产生