2024年度房屋租赁合同中的房屋描述及租金支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同中的房屋描述及租金支付方式本合同目录一览1.房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施1.5房屋使用限制2.租金支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式2.5租金支付违约金3.租金调整机制3.1租金调整时间3.2租金调整幅度3.3租金调整条件4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款5.押金支付与退还5.1押金金额5.2押金支付日期5.3押金退还条件5.4押金退还日期6.房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租违约金9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释13.其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋返还标准13.3合同的变更与解除13.4合同的附件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、冰箱、洗衣机、电视等基本生活设施，以及家具（具体清单见附件）。1.5房屋使用限制：承租人不得将房屋用于非法用途，不得改变房屋结构，不得损害房屋设施。2.租金支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：承租人应在每个付款周期结束后的个工作日内支付下一个付款周期的租金。2.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。2.5租金支付违约金：如承租人未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的1%。3.租金调整机制3.1租金调整时间：合同签订满一年后，租金将根据市场情况进行调整。3.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过市场价的10%。3.3租金调整条件：租金调整需双方协商一致，并在合同中明确。4.租赁期限4.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。4.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。4.3续租条款：如双方同意续租，应在前一个租赁周期结束前一个月内签订续租合同。5.押金支付与退还5.1押金金额：承租人应支付押金人民币元整。5.2押金支付日期：承租人在签订合同时一次性支付押金。5.3押金退还条件：租赁结束后，如房屋无损坏，出租人应在退还房屋后个工作日内退还押金。5.4押金退还日期：租赁结束后，如房屋无损坏，押金将于退还房屋后个工作日内退还给承租人。6.房屋维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责房屋的基本设施维护和修复。6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电故障等。6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。8.房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出转租通知。8.3转租违约金：如承租人未取得出租人书面同意转租，应支付违约金，违约金为人民币元整。9.提前解约9.1解约条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付提前解约违约金。9.2解约通知期限：承租人应在解约前一个月内向出租人发出解约通知。9.3解约违约金：承租人提前解约的，应支付提前解约违约金，违约金为人民币元整。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。11.2调解解决：如协商不成，任一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；如法律规定与本合同不一致的，以本合同为准。13.其他条款13.1房屋交付日期：本合同签订后，出租人应按照约定时间将房屋交付给承租人。13.2房屋返还标准：承租人在租赁结束时，应将房屋按照合同约定的标准返还给出租人。13.3合同的变更与解除：合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并书面确认。13.4合同的附件：本合同附件包括房屋设施清单、押金收据、租金支付银行账户信息等。14.签字盖章14.1出租人签字：（此处出租人签字）14.2承租人签字：（此处承租人签字）14.3签字日期：（此处填写签字日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁介绍、房屋维修保养、房屋保险购买等服务。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方提供服务过程中，如因其过错导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方提供的服务合同或协议中的约定执行。如无约定，责任限额为第三方从甲乙方收取的服务费用。3.第三方选择与委托3.1第三方选择：甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方提供服务。3.2第三方委托：甲乙方在选择第三方后，应与第三方签订服务合同，并明确服务内容、费用、责任等事项。4.第三方服务费用4.1第三方服务费用支付：甲乙方应按照与第三方签订的服务合同约定，支付服务费用。4.2第三方服务费用报销：如甲乙方按约定支付第三方服务费用，有权要求出租人予以报销。5.第三方服务监督与投诉5.1第三方服务监督：甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和效果。5.2第三方服务投诉：甲乙方如对第三方提供的服务不满意，有权向第三方提出投诉和异议。6.第三方责任转移6.2第三方责任转移程序：第三方应提前通知甲乙方，并在得到甲乙方书面同意后，方可进行责任转移。7.第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未按照服务合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约金：第三方应支付违约金，违约金的具体金额按照服务合同约定执行。如无约定，违约金为第三方从甲乙方收取的服务费用的10%。8.第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系：第三方提供服务期间，与甲乙方形成服务合同关系。第三方对甲乙方的责任，不得高于服务合同约定的范围。8.2第三方与出租人的关系：第三方提供服务期间，与出租人不形成任何合同关系。出租人不对第三方提供的服务承担任何责任。9.第三方介入后的合同变更9.1合同变更条件：如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等事项，并经甲乙方签字盖章后生效。10.第三方介入后的合同解除10.1合同解除条件：如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙方均有权解除合同。10.2合同解除程序：甲乙方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。合同解除后，甲乙方应按照本合同约定处理后续事项。11.第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式：如因第三方介入导致合同履行过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，任一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的法律适用与解释12.1法律适用：本合同及其变更、解除、争议解决等均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；如法律规定与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施及其状态，包括家电、家具等。2.押金收据：证明承租人已支付押金的收据。3.租金支付银行账户信息：出租人的银行账户信息，用于承租人转账支付租金。4.维修服务合同：第三方维修服务合同，明确维修服务内容、费用、责任等。5.保险购买合同：第三方保险公司提供的房屋保险合同，明确保险条款、费用等。6.房屋交付确认书：确认房屋在交付时状态的文件，由甲乙双方签字。7.房屋返还确认书：确认房屋在返还时状态的文件，由甲乙双方签字。8.合同变更协议：如有合同变更，需签订书面变更协议，明确变更内容。9.合同解除协议：如有合同解除，需签订书面解除协议，明确解除事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房屋：出租人应支付违约金，违约金为租金的10%。1.2未履行合同约定的义务：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付租金：承租人应支付违约金，违约金为租金的1%。2.2未履行合同约定的义务：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按服务合同约定提供服