2024年度建筑工程合同：某建筑公司与开发商之间的住宅楼建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：某建筑公司与开发商之间的住宅楼建筑工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建筑公司）名称及地址1.2乙方（开发商）名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁费用第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的续签13.3附件第十四条合同生效14.1合同签字盖章14.2合同生效日期14.3合同有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建筑公司）名称：某建筑有限公司1.1甲方（建筑公司）地址：某市某区某路某号1.2乙方（开发商）名称：某房地产开发有限公司1.2乙方（开发商）地址：某市某区某路某号第二条工程概况2.1工程名称：某住宅楼建筑工程2.2工程地点：某市某区某路某号地块2.3工程规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第三条合同价格3.1工程总价：人民币亿元（大写：亿元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款时间：具体付款时间按工程进度和甲方进度报告执行。第四条工程进度4.1工程开工日期：本合同签订后X个月内4.2工程竣工日期：合同约定的工程总工期为个月4.3工程进度报告：甲方应按月向乙方提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程质量情况、下一步工作计划等。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定5.2质量监督：甲乙双方共同设立质量监督组，对工程质量进行监督5.3质量问题处理：发现质量问题，应及时报告并协商解决。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。第六条材料供应6.1材料种类：包括但不限于建筑钢材、木材、水泥、玻璃、建筑装饰材料等6.2材料质量：符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定6.3材料供应时间：根据工程进度计划，提前X个工作日通知甲方所需材料种类、数量及供应时间。第七条施工安全7.1安全措施：甲方应制定并落实施工现场安全管理制度，确保施工现场安全7.2安全事故处理：如发生安全事故，甲乙双方应立即启动应急预案，并按法律法规及本合同约定处理。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：本工程所涉及的图纸、设计、技术文件等知识产权归甲方所有。8.2侵权责任：如乙方在使用过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及与工程相关的所有保密信息，包括但不限于设计文件、技术资料、商务谈判记录等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格后X年止。9.3违约责任：如乙方泄露保密信息，应承担违约责任，向甲方支付违约金万元，并赔偿因此造成的一切损失。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款项，应支付违约金万元，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程，应支付违约金万元，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点：市11.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、差旅费等，由败诉方承担。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件：本合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十三条其他条款13.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的续签：本合同到期后，如双方同意继续合作的，可以续签。13.3附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第十四条合同生效14.1合同签字盖章：本合同自双方签字、盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期为签字盖章之日起X日内。14.3合同有效期：本合同有效期至工程竣工验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本工程有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后X个工作日内，向乙方提供第三方的相关资料，包括名称、地址、联系人、联系方式等。2.2乙方应在与第三方进行任何形式的沟通、协商、合作前，事先通知甲方，并取得甲方书面同意。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，承担各自的责任和义务。3.2第三方如因违约、侵权或过错导致甲方或乙方损失的，由第三方自行承担相应的法律责任。第四条第三方介入后的协调与管理4.1甲方、乙方应共同与第三方进行沟通、协调，确保工程顺利进行。4.2甲方、乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定完成工作。第五条第三方支付与结算5.1甲方、乙方与第三方的支付及结算事项，应在本合同中明确。5.2甲方、乙方应按照合同约定及时支付第三方费用，第三方应及时提供相应的服务或产品。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任，以其在本合同项下的收款金额为限。6.2如第三方责任限额不足以弥补损失的，由甲方、乙方按照合同约定承担剩余赔偿责任。第七条第三方变更7.1如第三方需变更合同主体，应取得甲方、乙方书面同意。7.2如第三方未取得甲方、乙方书面同意擅自变更，甲方、乙方有权解除本合同。第八条第三方违约处理8.1如第三方违约，甲方、乙方应先尝试协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2如第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第九条甲方、乙方对第三方的权利9.1甲方、乙方有权对第三方的工作进行监督、检查，要求第三方按照合同约定履行义务。9.2甲方、乙方有权在第三方违约时，要求第三方承担违约责任。第十条第三方与其他各方关系的界定10.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。10.2第三方对甲方、乙方的义务和责任，不免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。第十一条第三方介入的合同补充11.1如第三方介入需修改或补充本合同条款，应经甲方、乙方协商一致，并签订书面补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入后的争议解决12.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点：市12.3仲裁费用：包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、差旅费等，由败诉方承担。第十三条其他事项13.1本合同第三方介入的修正条款，适用于本合同的有效期内。13.2本合同第三方介入的修正条款，未尽事宜，可由甲方、乙方另行协商确定。第十四条本合同第三方介入的修正条款自双方签字、盖章之日起生效。本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：材料供应清单附件5：施工进度计划附件6：质量监督报告附件7：安全监督报告附件8：工程变更记录附件9：付款凭证附件10：验收证书附件11：竣工图纸附件12：保修条款附件13：合同履行过程中产生的其他文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，并符合国家相关法律法规和行业标准。附件2：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，并标明尺寸、材料、构造等详细信息。附件3：技术规范应包括施工工艺、材料要求、质量标准等，并符合国家相关法律法规和行业标准。附件4：材料供应清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、质量要求等。附件5：施工进度计划应包括工程开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。附件6：质量监督报告应包括工程质量检查记录、质量问题处理记录等。附件7：安全监督报告应包括施工现场安全检查记录、安全事故处理记录等。附件8：工程变更记录应包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件9：付款凭证应包括付款申请、付款审批、付款确认等。附件10：验收证书应包括工程验收日期、验收结论等。附件11：竣工图纸应包括竣工后的建筑设计、结构设计等图纸。附件12：保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件13：合同履行过程中产生的其他文件和资料，应包括与工程相关的所有书面文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款项。2.乙方未按约定完成工程。3.乙方使用不符合合同约定的材料。4.乙方未按约定时间提供材料。5.乙方未按约定进行施工。6.乙方未按约定进行质量监督和安全监督。7.乙方未按约定处理质量问题和安全事故。8.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定支付工程款项的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定完成工程的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方使用不符合合同约定的材料的，应承担修复及赔偿责任。4.乙方未按约定时间提供材料的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.乙方未按约定进行施工的，应根据实际情况承担违约责任。6.乙方未按约定进行质量监督和安全监督的，应承担违约责任。7.乙方未按约定处理质量问题和安全事故的，应承担违约责任。8.双方未按约定履行合同的其他义