2024年度车位与储藏室共有使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位与储藏室共有使用权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3车位定义1.4储藏室定义第二条转让范围与内容2.1转让范围2.2转让内容2.3使用权界定第三条转让期限3.1转让期限起止时间3.2使用权续约条款第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间节点第五条使用权转让手续5.1转让手续办理流程5.2转让手续完成时间第六条转让方的权利与义务6.1转让方权利6.2转让方义务第七条受让方的权利与义务7.1受让方权利7.2受让方义务第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3车位定义车位是指转让方所拥有的，位于某停车场、车库或者停车区域内的一个固定停车位。1.4储藏室定义储藏室是指转让方所拥有的，位于某建筑物内的一个独立空间，用于存放个人物品和杂物。第二条转让范围与内容2.1转让范围转让方同意将其所拥有的车位与储藏室共有使用权全部转让给受让方。2.2转让内容转让内容包括但不限于车位与储藏室的占用权、使用权和处置权。受让方在转让期限内享有车位与储藏室的合法使用权利。2.3使用权界定转让方应向受让方提供车位与储藏室的详细位置、面积等具体信息，并确保受让方在转让期限内能够正常使用车位与储藏室。第三条转让期限3.1转让期限起止时间转让期限自双方签署本合同之日起，至____年__月__日止。3.2使用权续约条款如双方同意在转让期限届满后继续转让车位与储藏室共有使用权，双方应签订书面续约协议，并明确续约期限及相关费用等事项。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格车位与储藏室共有使用权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2支付方式受让方应通过银行转账等方式将转让价格支付给转让方。4.3支付时间节点受让方应在本合同签署后____个工作日内，将转让价格支付给转让方。第五条使用权转让手续5.1转让手续办理流程双方应共同向相关管理部门申请办理车位与储藏室共有使用权转让手续，并按照管理部门的要求提供相关文件和资料。5.2转让手续完成时间双方应确保在转让期限内完成车位与储藏室共有使用权转让手续。第六条转让方的权利与义务6.1转让方权利转让方有权按照本合同约定收取转让价格，并有权要求受让方按照约定履行合同义务。6.2转让方义务转让方应保证其对车位与储藏室共有使用权的所有权和处置权，并应协助受让方办理相关转让手续。第七条受让方的权利与义务7.1受让方权利受让方有权按照本合同约定使用车位与储藏室，并有权要求转让方按照约定履行合同义务。7.2受让方义务受让方应按照约定支付转让价格，并应协助转让方办理相关转让手续。受让方在使用车位与储藏室时，应遵守相关管理规定，不得擅自转借、转租或者改变用途。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止条件（1）转让期限届满，双方未达成续约协议的；（2）双方协商一致提前终止本合同的；（3）一方违反本合同严重违约，另一方有权提前终止本合同；（4）法律、法规规定或者双方约定的其他终止条件。第九条违约责任9.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方无法正常使用车位与储藏室的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。9.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，导致转让方无法按约定收取转让价格的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。11.3合同解除条件（1）转让期限届满，双方达成解除协议的；（2）一方严重违约，另一方有权解除本合同；（3）法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同的附录文件包括但不限于：车位与储藏室的具体位置、面积等证明材料，以及双方为履行本合同所需提供的其他文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但为本合同的履行提供协助、服务或参与的一方。第三方包括但不限于中介方、监管机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如需要第三方介入，双方应书面同意并明确第三方介入的条件和范围。2.2第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力，能够履行其职责。2.3第三方职责第三方介入后，应根据本合同约定和双方协商确定的职责，协助履行合同义务，并提供相应的服务。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同履行，并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。第三方仅为合同履行的协助方，不具有合同当事人的地位。3.2第三方责任限制第三方对甲方和乙方不承担超出其职责范围的责任。第三方在履行其职责时，如存在过错导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。3.3第三方权利限制第三方不享有本合同约定的甲方和乙方的权利，不得干预甲方和乙方之间的合同履行。第四条第三方介入的额外条款4.1额外条款的订立如本合同履行过程中涉及第三方的权益，双方应订立书面额外条款，明确第三方的权益和义务。4.2额外条款的履行双方应按照书面额外条款的约定履行各自的权利义务，并确保第三方按照约定履行其职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定双方应根据第三方的介入程度和职责范围，协商确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的表述第三方责任限额应明确表述为金额、百分比或其他形式的限制，并在书面额外条款中予以明确。5.3第三方责任限额的适用第三方在履行其职责时，如发生过错导致甲方或乙方损失的，第三方应按照约定的责任限额承担责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决如本合同履行过程中出现第三方介入相关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告涉及争议，甲方和乙方应共同参与诉讼，并按照本合同约定和书面额外条款的约定承担各自的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入本合同履行后，如因完成其职责而终止介入的，应向甲方和乙方办理交接手续，并明确终止日期。7.2第三方介入的终止通知第三方终止介入的，应提前书面通知甲方和乙方，并确保不影响甲方和乙方之间的合同履行。第八条第三方介入后的合同修订8.1合同修订如本合同履行过程中涉及第三方的权益和义务的调整，双方应修订本合同及相关书面额外条款。8.2修订后的合同签署修订后的合同应由双方签署，并注明修订日期和修订内容。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务第三方介入本合同履行过程中，如知悉甲方和乙方商业秘密、技术秘密等，应承担保密义务。9.2保密期限第三方保密义务的期限自本合同履行期限届满之日起计算，至合同履行期限届满后____年止。第十条第三方介入的强制性规定10.1强制性规定如本合同履行过程中涉及第三方介入的强制性规定，双方应遵守相关法律法规，并确保第三方遵守强制性规定。10.2强制性规定的适用第三方在履行其职责时，应遵守适用的强制性规定，如违反强制性规定导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的责任。第十一条第三方介入的不可抗力11.1不可抗力如因第三方介入导致本合同履行发生不可抗力，双方应按照本合同约定的不可抗力条款处理。11.2第三方不可抗力责任如第三方因不可抗力无法履行其职责，第三方不承担责任，但应尽力减少甲方和乙方的损失。第十二条第三方介入后的合同解除12.1合同解除如本合同履行过程中出现第三方介入相关的事由，导致合同解除的，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位与储藏室具体位置、面积等证明文件附件2：转让价格支付凭证附件3：使用权转让手续办理流程说明附件4：第三方介入协议附件5：第三方职责范围说明附件6：第三方责任限额确认书附件7：第三方介入的强制性规定清单附件8：不可抗力事件证明文件附件9：合同解除协议附件10：保密协议附件11：补充协议附件12：车位与储藏室使用管理规则附件13：维修服务提供商合同附件14：监管机构批准文件说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定提供车位与储藏室，或者提供的车位与储藏室不符合约定条件。2.转让方未按照约定时间完成使用权转让手续。3.受让方未按照约定时间支付转让价格。4.受让方未按照约定使用车位与储藏室，或者将车位与储藏室转借、转租给他人。5.第三方未按照约定提供协助、服务，或者提供的服务不符合约定标准。6.第三方未按照约定时间完成其职责。7.第三方违反强制性规定，导致甲方或乙方损失。8.第三方因不可抗力无法履行其职责。违约责任认定标准：1.转让方违约责任转让方违约的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。2.受让方违约责任受让方违约的，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。3.第三方违约责任第三方违约的，应根