2024年度租赁合同标的：商业房产租赁服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同标的：商业房产租赁服务本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的重大维修第五条保险责任5.1租赁物的保险5.2租赁物的保险理赔第六条租赁物的变更与解除6.1租赁物的变更6.2租赁物的解除第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的处理方式第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条合同的转让11.1合同的转让条件11.2合同转让的程序第十二条合同的附件12.1附件的名称12.2附件的份数第十三条其他约定13.1其他约定的内容第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点14.2合同签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写具体地址】的商业房产，包括但不限于店铺、办公室、仓库等，房产的具体面积、楼层、结构等详细信息详见附件一。1.2租赁物的使用范围乙方（承租方）租赁甲方（出租方）的房产，用于【填写具体用途，例如：商业经营、办公、仓储等】。乙方应严格按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写具体日期】起至【填写具体日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件归还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【填写具体金额】元人民币，租金每【填写具体周期，例如：月、季度、年】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为【填写具体周期，例如：每月5日】。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息为【填写甲方银行账号信息】。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的重大维修租赁物出现重大故障或损坏时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。维修费用由乙方承担。第五条保险责任5.1租赁物的保险乙方应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2租赁物的保险理赔如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条租赁物的变更与解除6.1租赁物的变更如甲方需要变更租赁物的用途或结构，应提前【填写具体时间，例如：30天】通知乙方。6.2租赁物的解除在租赁期限内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前【填写具体时间，例如：60天】书面通知甲方，并支付违约金【填写具体金额】元人民币。第八条争议解决方式8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同的签订地为【填写具体地点】。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同的终止合同终止的情形如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。第十条合同的解除10.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除的程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1合同的转让条件除非双方另有约定，未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2合同转让的程序合同转让应由双方协商一致，并签订书面转让协议。第十二条合同的附件12.1附件的名称附件一：租赁物描述附件二：租赁物平面图附件三：租金支付明细表12.2附件的份数每方各执一份，共计两份。第十三条其他约定13.1其他约定的内容双方在合同签订过程中另有约定的，应以书面形式附加在合同后面。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章的地点合同签字盖章地点为【填写具体地点】。14.2合同签字盖章的日期合同签字盖章日期为【填写具体日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供咨询服务、协助解决争议、提供维修服务、提供保险保障等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲方和乙方同意，当租赁过程中出现需要第三方介入的情况时，双方应积极沟通，共同选择合适的第三方。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方就介入的具体事项、范围、费用等达成一致，并以书面形式确认。2.3第三方介入前，甲方和乙方应向第三方提供与租赁物及租赁合同有关的真实、完整的资料。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或商品负责。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按照约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方同意，当第三方因履行其职责导致甲方或乙方损失时，第三方的赔偿责任限额为【填写具体金额】元人民币。4.2甲方和乙方应按照约定时间向第三方支付费用，若甲方或乙方延迟支付，应按照延迟支付金额的【填写具体比例】支付滞纳金。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方与对方之间的合同责任。5.2第三方如因履行其职责导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权向第三方追偿。5.3甲方和乙方应协助第三方履行其职责，并按照约定时间向第三方支付费用。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成其职责；（2）甲方和乙方共同决定终止第三方介入；（3）法律、法规规定的其他情形。6.2第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、退还押金等。第七条第三方介入的书面确认7.1甲方、乙方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面确认文件。7.2书面确认文件应包括但不限于：介入事项、介入范围、费用、责任等。第八条第三方信息的保密8.1甲方和乙方应对第三方提供的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给其他方。8.2甲方和乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的适用法律9.1本合同及第三方介入事项适用中华人民共和国法律。9.2本合同及第三方介入事项如涉及国际法律关系，应按照国际法律处理。第十条争议解决10.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点为本合同的签订地。第十一条其他约定11.1本合同及第三方介入事项如另有约定，应以书面形式附加在合同后面。11.2本合同及第三方介入事项的修改、补充，应由三方协商一致，并以书面形式签订。第十二条合同签字盖章12.1合同签字盖章的地点为【填写具体地点】。12.2合同签字盖章的日期为【填写具体日期】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、楼层、结构、设施等信息，以便乙方了解租赁物的实际情况。附件二：租赁物平面图提供租赁物的详细平面图，以便乙方更好地了解租赁物的布局和空间分布。附件三：租金支付明细表列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以便乙方了解租金支付的具体安排。附件四：维修服务协议详细说明维修服务的范围、费用、维修周期等信息，以便乙方了解维修服务的具体内容。附件五：保险合同提供保险合同的副本，以便乙方了解保险的覆盖范围和赔偿限额。附件六：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等信息，以便乙方了解第三方的服务内容和责任限制。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未按照约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致乙方无法按时开始经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未按照约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能在