2024年度租赁合同：某酒店与某餐饮企业之间的合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：某酒店与某餐饮企业之间的合作本合同目录一览1.租赁财产及租赁期限1.1租赁财产描述1.1.1财产名称1.1.2财产数量1.1.3财产质量与状况1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付账户2.3.2支付日期3.使用及维护3.1租赁财产使用范围3.2租赁财产维护责任4.维修与保养4.1维修保养责任4.2维修保养期限5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.提前终止7.1提前终止条件7.2提前终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他条款13.1合同的履行地13.2合同的份数14.签署14.1签署日期14.2签署人第一部分：合同如下：1.租赁财产及租赁期限1.1租赁财产描述1.1.1财产名称：某酒店的餐厅及其附属设施1.1.2财产数量：一套完整的餐厅设施，包括餐桌、椅子、餐具等1.1.3财产质量与状况：餐厅设施全新，状况良好，能够满足正常餐饮业务需求1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币100,000元2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式2.3.1支付账户：某酒店指定的银行账户2.3.2支付日期：每月的5日前3.使用及维护3.1租赁财产使用范围：某餐饮企业可在租赁期间使用该餐厅进行正常的餐饮业务活动4.维修与保养4.2维修保养期限：某餐饮企业应在租赁期间内对租赁财产进行定期的维修与保养，并在合同到期前一个月内完成一次的维修与保养。5.保险5.1保险责任：某餐饮企业应负责购买并维持一份保险，保障租赁财产在租赁期间免受损失或损害。5.2保险费用：某餐饮企业应承担所有保险费用。6.合同变更6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章后生效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1某餐饮企业未按时支付租金：每延迟一日未支付租金，应支付延迟支付金额的千分之五作为滞纳金。8.1.2某餐饮企业未按约定使用租赁财产：每次违反，应支付人民币10,000元作为违约金。8.1.3某餐饮企业提前终止合同：应支付提前终止合同违约金，违约金金额为剩余租赁期限租金总额的20%。8.2违约责任承担8.2.1某餐饮企业违约时，某酒店有权要求违约金或滞纳金，并有权要求继续履行合同。8.2.2某餐饮企业违约导致某酒店遭受损失时，某餐饮企业应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同到期，双方未续约；或一方违约导致合同无法履行，对方有权提前终止合同。13.其他条款13.1合同的履行地：某酒店所在地。13.2合同的份数：双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署人：14.2.1某酒店：授权代表（签名）14.2.2某餐饮企业：授权代表（签名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及合同履行过程的个体或实体。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。2.第三方介入情形及责任划分2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、维修、保险等服务提供。2.2责任划分：第三方应按照合同约定或行业标准履行其职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。3.第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应保证其提供服务的质量、安全及合法性，对因其原因造成的损失承担赔偿责任。3.2责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过其收取的服务费用总额。4.第三方选择及更换4.1第三方选择：甲乙双方有权根据合同履行需要选择合适的第三方。4.2第三方更换：如甲乙双方认为第三方未能按照合同约定提供服务，有权要求更换第三方。5.第三方费用及支付5.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.2支付方式：甲乙双方应按照合同约定或与第三方达成的协议支付服务费用。6.第三方合规及合法性6.1第三方应合法经营，具备相应的资质和许可。6.2第三方提供的服务应符合相关法律法规的要求。7.第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同履行顺利。7.2甲乙双方与第三方之间的沟通不得影响合同的履行。8.第三方介入的合同修正8.1甲乙双方应在合同中明确第三方的权益和义务。8.2甲乙双方应在合同中规定第三方介入的具体情形和程序。8.3甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额和赔偿机制。9.第三方介入的合同变更9.1甲乙双方如需引入第三方服务，应签订书面变更协议，明确变更内容。9.2书面变更协议应经双方签字盖章后生效。10.第三方介入的争议解决10.1如第三方介入引起争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同终止11.1合同终止不影响甲乙双方与第三方之间根据合同产生的权利义务。11.2合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求立即停止提供服务。12.附则12.1本第三方介入修正条款与主合同具有同等法律效力。12.2本第三方介入修正条款的修改和解释权归甲乙双方所有。13.签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署人：13.2.1某酒店：授权代表（签名）13.2.2某餐饮企业：授权代表（签名）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁财产清单1.1清单内容：详细列出租赁财产的名称、数量、质量状况等信息。1.2清单要求：清单应由甲乙双方共同确认，并签字盖章。2.附件二：租金支付凭证2.1凭证内容：记录租金支付的时间、金额、方式等。2.2凭证要求：支付凭证应由甲乙双方保留，以备查验。3.附件三：维修保养记录3.1记录内容：记录租赁财产的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。3.2记录要求：记录应真实、完整，并由甲乙双方签字确认。4.附件四：保险单据4.1单据内容：包含保险合同、保险费用支付凭证等。4.2单据要求：保险单据应由保险公司出具，并经甲乙双方确认。5.附件五：合同变更协议5.1协议内容：明确合同变更的内容、日期、双方的责任等。5.2协议要求：变更协议应由甲乙双方签字盖章，并注明变更的依据。6.附件六：第三方服务协议6.1协议内容：明确第三方的服务内容、质量要求、费用等。6.2协议要求：服务协议应由甲乙双方和第三方共同签订，并注明第三方责任限额。7.附件七：违约金计算公式7.1公式内容：详细列出违约金的计算方式。7.2公式要求：公式应简单明了，便于计算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1迟延支付租金1.1.1示例：某餐饮企业延迟支付租金超过合同约定的期限。1.2未按约定使用租赁财产1.2.1示例：某餐饮企业在租赁期间将餐厅转租给第三方。1.3提前终止合同