2024年度加油站点租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度加油站点租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及地点1.1物品清单1.2租赁地点第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3租金支付日期第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的转让和转租7.1转让条件7.2转租条件第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及地点1.1物品清单1.1.1加油机1.1.2储油罐1.1.3便利店设施1.2租赁地点1.2.1省市区：省市区1.2.2具体位置：路号第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1公元2024年1月1日2.2租赁结束日期2.2.1公元2025年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1人民币肆拾万元整（￥400,000）3.2支付方式3.2.1银行转账3.2.2每季度支付一次3.3租金支付日期3.3.1每季度第一个月的前15日内第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.1.1仅限于合法经营加油站业务4.2维护责任4.2.1承租方负责日常维护第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.1.1重大故障由出租方负责维修5.2保养责任5.2.1定期保养由承租方负责第六条租赁物的保险6.1保险责任6.1.1承租方负责购买并维护保险6.2保险费用6.2.1保险费用包含在租金内第七条租赁物的转让和转租7.1转让条件7.1.1需出租方同意7.2转租条件7.2.1不得转租给第三方第八条违约责任8.1租赁方违约8.1.1迟延支付租金8.1.2未按约定使用租赁物8.1.3未经出租方同意转租或转让8.2出租方违约8.2.1未能按约定提供租赁物8.2.2未能履行维修保养义务8.2.3提前解除合同第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应在争议发生后的15日内协商解决9.2法律途径9.2.1争议无法协商解决的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更10.2.1任何一方欲变更合同内容，需书面通知对方，经对方同意后方可生效10.3合同解除10.3.1合同期满自动解除10.3.2一方严重违约，对方有权解除合同10.3.3合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同执行过程中获取的商业秘密和个人信息11.2泄露后果11.2.1泄露方应承担相应的法律责任第十二条法律适用和管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院12.2.1任何争议均应提交合同签订地人民法院管辖第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同附件中约定其他补充条款第十四条合同附件14.1附件清单14.1.1租赁物品清单14.1.2保险单复印件14.1.3租赁地点地形图第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同事项时，应承担与甲乙双方平等的责任和义务15.3第三方介入情形15.3.1包括但不限于中介服务、监管检查、技术支持等第十六条第三方义务16.1第三方应遵守法律法规16.1.1第三方介入时，应遵守中华人民共和国相关法律法规16.2第三方应履行合同义务16.2.1第三方介入后，应按照合同约定履行相应义务16.3第三方应承担责任16.3.1第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应责任第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额根据合同标的额的百分比确定，具体比例在附件中约定17.2第三方责任限额的调整17.2.1合同执行期间，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并书面确认第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的权利义务18.1.1第三方与甲乙方的权利义务按照合同约定执行，第三方不得违反合同约定18.2第三方与甲乙方的责任划分18.2.1第三方因履行合同造成甲乙方损失的，由第三方承担责任；但因甲乙方原因造成第三方损失的，由甲乙方承担责任第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成合同约定的义务或合同提前解除19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方与甲乙双方协商一致，书面确认终止第二十条第三方介入的变更20.1第三方介入变更条件20.1.1合同执行期间，甲乙双方如需变更第三方，应书面协商一致20.2第三方介入变更程序20.2.1甲乙双方书面通知原第三方，并与新第三方协商一致后生效第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理21.1.1第三方未履行合同义务或违反合同约定的，甲乙双方有权要求其承担违约责任21.2甲乙方违约处理21.2.1甲乙双方未履行合同义务或违反合同约定的，第三方有权要求其承担违约责任第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼22.2诉讼管辖22.2.1所有涉及第三方介入的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖第二十三条附件23.1第三方介入具体事项清单23.1.1包括但不限于中介服务清单、监管机构名录、技术支持服务协议等第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：保险单复印件包含保险单的全文，以及保险期间、保险金额、保险受益人等信息。附件三：租赁地点地形图详细标注租赁地点的地理位置、周边环境、交通情况等信息。附件四：中介服务清单列出中介服务的提供者、服务内容、服务期限等信息。附件五：监管机构名录列出合同执行过程中需要接受监管的机构名称、联系方式等信息。附件六：技术支持服务协议详细列出技术支持的提供者、服务内容、服务期限等信息。附件七：第三方介入具体事项清单详细列出第三方介入的事项、职责、权利等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于迟延支付租金、未按约定使用租赁物、未经出租方同意转租或转让、未能按约定提供租赁物、未能履行维修保养义务、提前解除合同、泄露商业秘密和个人信息等。责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一天，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.未按约定使用租赁物：违反约定使用租赁物导致租赁物损坏的，需按市场价格赔偿损失。3.未经出租方同意转租或转让：每次转租或转让应支付违约金人民币拾万元整（￥100,000）。4.未能按约定提供租赁物：未能提供租赁物的情况下，出租方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.未能履行维修保养义务：未能履行维修保养义务导致租赁物损坏的，需按市场价