2024年度租赁合同（房屋、设备）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同（房屋、设备）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3租赁开始日期1.1.4租赁结束日期1.2设备1.2.1设备清单1.2.2设备数量1.2.3设备使用范围1.2.4租赁开始日期1.2.5租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1房屋租金2.1.1租金金额2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2设备租金2.2.1租金金额2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付日期2.3租金支付方式2.3.1支付途径2.3.2支付账号2.3.3支付凭证第三条租赁物的使用和维护3.1房屋使用3.1.1使用范围3.1.2使用要求3.1.3房屋维护责任3.2设备使用3.2.1使用范围3.2.2使用要求3.2.3设备维护责任第四条租赁物的交付和归还4.1房屋交付4.1.1交付日期4.1.2交付方式4.1.3交付确认4.2设备交付4.2.1交付日期4.2.2交付方式4.2.3交付确认4.3归还日期4.3.1房屋归还日期4.3.2设备归还日期第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.1.1房屋维修责任5.1.2设备维修责任5.2保养责任5.2.1房屋保养责任5.2.2设备保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.1.1房屋保险6.1.2设备保险6.2保险费用6.2.1房屋保险费用6.2.2设备保险费用6.3保险理赔第七条违约责任7.1租赁方违约7.1.1违约行为7.1.2违约责任7.2出租方违约7.2.1违约行为7.2.2违约责任第八条争议解决8.1争议类型8.2解决方式8.3争议解决机构第九条其他条款9.1合同的签订、修改和解除9.2合同的转让9.3合同的生效和终止9.4法律法规的适用9.5保密条款9.6通知和送达第十条附件10.1房屋所有权证复印件10.2设备清单及型号10.3租赁方有效证件复印件10.4出租方有效证件复印件第十一条签字盖章11.1租赁方签字盖章11.2出租方签字盖章第十二条合同生效日期12.1合同生效日期第十三条合同期限13.1合同期限第十四条合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号1.1.2房屋面积：150平方米1.1.3租赁开始日期：2024年1月1日1.1.4租赁结束日期：2024年12月31日1.2设备1.2.1设备清单：电脑、打印机、复印机1.2.2设备数量：各一台1.2.3设备使用范围：仅限于租赁方办公使用1.2.4租赁开始日期：2024年1月1日1.2.5租赁结束日期：2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1房屋租金2.1.1租金金额：每月人民币10,000元2.1.2租金支付周期：每月支付一次2.1.3租金支付日期：每月10日前2.2设备租金2.2.1租金金额：每月人民币2,000元2.2.2租金支付周期：每月支付一次2.2.3租金支付日期：每月10日前2.3租金支付方式2.3.1支付途径：银行转账2.3.2支付账号：X2.3.3支付凭证：以银行转账凭证为准第三条租赁物的使用和维护3.1房屋使用3.1.1使用范围：租赁方办公及生活使用3.1.2使用要求：租赁方应合理使用房屋及设备，不得擅自改动房屋结构及设备配置3.1.3房屋维护责任：租赁方负责日常房屋及设备维护，如出现故障，应立即通知出租方进行维修3.2设备使用3.2.1使用范围：租赁方办公使用3.2.2使用要求：租赁方应合理使用设备，不得用于非法用途或超负荷使用3.2.3设备维护责任：租赁方负责设备的日常维护，如出现故障，应立即通知出租方进行维修第四条租赁物的交付和归还4.1房屋交付4.1.1交付日期：2024年1月1日4.1.2交付方式：现场交付4.1.3交付确认：租赁方和出租方共同签署交付确认书4.2设备交付4.2.1交付日期：2024年1月1日4.2.2交付方式：现场交付4.2.3交付确认：租赁方和出租方共同签署交付确认书4.3归还日期4.3.1房屋归还日期：2024年12月31日4.3.2设备归还日期：2024年12月31日第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.1.1房屋维修责任：出租方负责房屋及公共设施的维修5.1.2设备维修责任：出租方负责设备的维修5.2保养责任5.2.1房屋保养责任：出租方负责房屋的定期保养5.2.2设备保养责任：出租方负责设备的定期保养第六条租赁物的保险6.1保险责任6.1.1房屋保险：由出租方购买，并将租赁方列为共同受益人6.1.2设备保险：由租赁方购买，并将出租方列为共同受益人6.2保险费用6.2.1房屋保险费用：由出租方承担6.2.2设备保险费用：由租赁方承担6.3保险理赔6.3.1发生保险事故时，租赁方和出租方应共同配合保险公司进行理赔第七条违约责任7.1租赁方违约7.1.1违约行为：租赁方未按时支付租金或违反本合同其他条款7.1.2违约责任：租赁方应支付违约金，违约金为本合同租金的10%7.2出租方违约7.2.1违约行为：出租方未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款7.2.2违约责任：第八条争议解决8.1争议类型：本合同履行过程中发生的任何争议8.2解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决机构：合同签订地人民法院第九条其他条款9.1合同的签订、修改和解除9.1.1合同的签订：本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同的修改：合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出9.1.3合同的解除：任何一方提前解除本合同，应提前三个月通知对方，并支付违约金，违约金为本合同租金的10%9.2合同的转让9.2.1租赁方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方9.2.2出租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方9.3合同的生效和终止9.3.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效9.3.2合同终止：本合同期满或者双方协商一致终止9.4法律法规的适用9.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律9.5保密条款9.5.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露9.6通知和送达9.6.1任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址第十条附件10.1房屋所有权证复印件10.2设备清单及型号10.3租赁方有效证件复印件10.4出租方有效证件复印件第十一条签字盖章11.1租赁方签字盖章11.2出租方签字盖章第十二条合同生效日期12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同期限13.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第十四条合同编号14.1合同编号：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人或实体1.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或商品负责1.2.2第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入2.1.1中介方负责协调甲乙方之间的租赁事宜，并协助双方履行合同义务2.1.2中介方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确2.2维修服务提供商介入2.2.1维修服务提供商负责设备的日常维护和维修工作2.2.2维修服务提供商的维修质量应符合甲乙方的要求，并承担相应的维修责任2.3保险公司介入2.3.1保险公司负责提供租赁物的保险服务2.3.2保险公司的理赔服务应符合甲乙方的要求，并承担相应的理赔责任第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额3.1.2第三方责任限额应在合同中明确，以便在发生争议时作为依据3.2第三方责任限额的调整3.2.1甲乙方可根据合同履行情况，与第三方协商调整责任限额3.2.2任何调整均应以书面形式作出，并经甲乙方双方同意第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系独立4.1.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系4.1.2第三方对甲乙方之间的合同履行不承担任何责任4.2第三方与甲乙方的沟通与协调4.2.2甲乙方如对第三方的服务或商品有异议，应及时提出，并寻求解决方案第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入不影响本合同的条款5.1.1第三方介入不得变更本合同的任何条款5.1.2第三方介入不得影响本合同的履行和解除5.2新增条款5.2.1如第三方介入导致本合同需新增条款，甲乙方应协商一致，并以书面形式作出5.2.2新增条款应经甲乙方双方签字盖章后生效第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方如违反本合同或与甲乙方的约定，应承担相应的违约责任6.1.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿6.2甲乙方违约6.2.1甲乙方如违反本合同或与第三方的约定，应承担相应的违约责任6.2.2甲乙方违约导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任第七条争议解决7.1第三方介入引起的争议7.1.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决7.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条其他条款8.1合同的签订、修改和解除8.1.1合同的签订：本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2合同的修改：合同的任何修改或补充均须经甲乙方协商一致，并以书面形式作出8.1.3合同的解除：任何一方提前解除本合同，应提前三个月通知对方，并支付违约金，违约金为本合同租金的10%8.2合同的转让8.2.1租赁方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方8.2.2出租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方8.3合同的生效和终止8.3.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效8.3.2合同终止：本合同期满或者甲乙方协商一致终止8.4法律法规的适用8.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律8.5保密条款8.5.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：设备清单及型号附件3：租赁方有效证件复印件附件4：出租方有效证件复印件附件5：中介方合同复印件附件6：维修服务提供商合同复印件附件7：保险公司合同复印件附件8：房屋维修记录复印件附件9：设备维修记录复印件附件10：保险单复印件附件11：租金支付凭证复印件附件12：违约金支付凭证复印件附件13：第三方服务评价复印件附件14：合同解除协议复印件附件的详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋所有权证复印件说明：用于证明房屋的所有权归属及租赁方的租赁权利附件2：设备清单及型号要求：提供详细、准确的设备清单及型号说明：用于明确租赁设备的种类、型号及数量附件3：租赁方有效证件复印件要求：提供清晰、完整的租赁方有效证件复印件说明：用于证明租赁方的身份及合法性附件4：出租方有效证件复印件要求：提供清晰、完整的出租方有效证件复印件说明：用于证明出租方的身份及合法性附件5：中介方合同复印件要求：提供中介方与甲乙方签订的合同复印件说明：用于证明中介方的服务及权益附件6：维修服务提供商合同复印件要求：提供维修服务提供商与甲乙方签订的合同复印件说明：用于证明维修服务提供商的维修责任及权益附件7：保险公司合同复印件要求：提供保险公司与甲乙方签订的保险合同复印件说明：用于证明保险公司的保险责任及权益附件8：房屋维修记录复印件要求：提供房屋维修的详细记录复印件说明：用于记录房屋维修的情况及证明维修责任的履行附件9：设备维修记录复印件要求：提供设备维修的详细记录复印件说明：用于记录设备维修的情况及证明维修责任的履行附件10：保险单复印件要求：提供租赁物的保险单复印件说明：用于证明租赁物已购买保险及保险的有效性附件11：租金支付凭证复印件要求：提供租金支付的凭证复印件说明：用于证明租金支付的情况及支付的有效性附件12：违约金支付凭证复印件要求：提供违约金支付的凭证