2024年度房屋租赁合同：旅游度假村长期租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同：旅游度假村长期租赁协议本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁用途限制2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金与退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间3.3押金扣除事项4.房屋维护与维修4.1出租人维修责任4.2承租人合理使用4.3维修申请与处理流程5.房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程6.房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续7.提前终止与违约7.1提前终止租赁条件7.2违约责任与赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解或仲裁8.3法律适用9.其他条款9.1房屋交付时间与条件9.2出租人权利与义务9.3承租人权利与义务10.附件10.1房屋平面图10.2租赁房屋清单11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.附录12.1租赁合同专用条款12.2租赁合同补充协议13.有效日期13.1合同签订日期13.2合同终止日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于_______的_______平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁用途限制乙方须按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。2.租金与支付方式2.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：户名：_______开户行：_______账号：_______3.押金与退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后_______日内退还剩余押金。3.3押金扣除事项租赁期间，如乙方违反本合同约定导致房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。4.房屋维护与维修4.1出租人维修责任甲方负责对租赁房屋及其附属设施进行必要的维护和维修。4.2承租人合理使用乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得故意损坏或擅自改动。4.3维修申请与处理流程如乙方发现租赁房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方。甲方接到通知后，应在_______日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行修复，相关费用由甲方承担。5.房屋保险5.1保险购买责任乙方应自行购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人。5.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。6.房屋转租6.1转租条件乙方不得擅自转租租赁房屋。如确需转租，应提前书面征得甲方同意。6.2转租通知期限乙方应在转租前_______日书面通知甲方。6.3转租手续乙方转租时，应向甲方提交转租合同副本、乙方与新承租人的身份证件副本及联系方式。8.提前终止与违约8.1提前终止租赁条件（1）乙方提前终止租赁，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，并按照租金的_______%额外收取违约金。（2）甲方提前终止租赁，应退还乙方已支付的租金，并按照租金的_______%额外支付违约金。8.2违约责任与赔偿一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解或仲裁如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1房屋交付时间与条件甲方应在本合同签订后的_______日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。10.2出租人权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并负责房屋的维修和保养。10.3承租人权利与义务乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋，并负责合理使用房屋及附属设施。11.附件11.1房屋平面图本合同附件中包含租赁房屋的平面图，用以明确房屋的布局和面积。11.2租赁房屋清单本合同附件中包含租赁房屋的详细清单，包括家具、家电等附属设施。12.签字页12.1出租人签字甲方代表（姓名）：____________日期：_______年_______月_______日12.2承租人签字乙方代表（姓名）：____________日期：_______年_______月_______日13.附录13.1租赁合同专用条款本合同附录中包含租赁合同的专用条款，用以明确双方的特殊约定。13.2租赁合同补充协议本合同附录中包含租赁合同的补充协议，用以补充和完善合同内容。14.有效日期14.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同终止日期本合同终止日期为_______年_______月_______日。14.3合同编号本合同编号为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非甲方也非乙方，但与本合同有关联的个体或实体。第三方介入可能包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务时，应承担其自身的责任。甲方和乙方不承担第三方的不当行为所造成的损失。16.第三方服务提供商16.1选择与指定如合同执行过程中需要第三方服务提供商的支持，甲方和乙方应共同协商选择第三方服务提供商。16.2第三方服务提供商的责任第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并对其服务质量承担责任。如第三方服务提供商未能履行约定服务，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。17.第三方介入的额外条款17.1保险理赔如保险理赔过程中需要第三方介入，乙方应按照保险公司的要求及时提交相关资料，并配合第三方进行调查。17.2维修服务如房屋维修需要第三方介入，甲方应提前与乙方协商，并共同监督维修过程，确保维修质量。18.第三方责任限额18.1第三方责任限定第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的责任限额应根据第三方服务合同中的约定确定。18.2第三方责任限额的确定第三方服务合同中未明确责任限额的，甲方和乙方应协商确定。如协商不成，可依法通过调解或仲裁解决。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的界定第三方介入时，应明确其与甲乙方的关系。如第三方为中介方，其仅为促成合同成立的媒介，不成为合同当事人。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入本合同事项时，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。如第三方行为导致甲方和乙方权益受损，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.第三方介入的合同修订20.1第三方介入条款的修订如本合同执行过程中涉及第三方介入，甲方和乙方应共同协商修订合同相关条款，明确第三方的权利义务。20.2第三方服务合同的补充如第三方服务合同中存在遗漏或需要补充的内容，甲方和乙方应协商补充，并以书面形式签订补充协议。21.第三方介入的告知义务21.1甲方和乙方的告知义务甲方和乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方的相关信息，包括第三方名称、联系方式等。21.2第三方告知义务第三方介入本合同事务时，应向甲方和乙方告知其身份及介入事项。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件第三方介入事项完成后，或合同约定的第三方责任期限届满后，第三方介入终止。22.2第三方介入终止的程序第三方介入终止时，甲方和乙方应共同确认，并签署相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间数量等信息，以直观的方式展现房屋的结构。附件2：租赁房屋清单列出租赁房屋内包含的家具、家电等附属设施的名称、数量和状态。附件3：保险单据包含保险合同副本，明确保险的覆盖范围、保险金额、保险公司等信息。附件4：维修服务协议明确维修服务提供商的职责、维修范围、维修时间等相关内容。附件5：第三方服务合同如涉及中介服务、物业管理等第三方服务，应提供第三方服务合同副本，明确服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件6：租赁合同专用条款包含本合同的专用条款，如特殊规定、特殊约定等。附件7：租赁合同补充协议包含本合同的补充协议，对合同内容进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未能按照合同约定交付租赁房屋，或未能履行维修和保养义务，或提前终止合同等，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例：如甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，甲方应支付违约金人民币1000元整给乙方。2.乙方违约行为及责任认定乙方未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用租赁房屋及其附属设