2024版房屋简单建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋简单建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条建设内容2.1建设项目2.2建设规模2.3建设标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条建设工期4.1工期约定4.2工期延期4.3工期提前第五条质量标准5.1建设质量5.2质量监督5.3质量保修第六条材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备质量第七条施工安全7.1安全管理7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议协商10.2调解组织10.3诉讼途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条其他约定12.1知识产权12.2保密条款12.3合同的保管第十三条法律、法规及政策13.1法律适用13.2政策遵守13.3法规遵守第十四条合同附件14.1附件列表14.2附件效力14.3附件补充本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建设单位）名称及联系方式1.2乙方（施工单位）名称及联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条合同价款5.1合同总价5.2付款方式5.3付款进度第六条施工质量6.1质量标准6.2质量保证6.3质量验收第七条安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理第八条材料供应8.1材料种类8.2材料质量8.3材料供应时间第九条变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3变更价款第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条合同的解除与终止12.1解除条件12.2终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1合同的附件14.2合同的修改14.3合同的转让第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人及联系方式：1.2承包人1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人及联系方式：第二条建设内容2.1建设项目：2.1.1项目名称：2.1.2项目地点：2.1.3项目规模：2.2建设规模：2.2.1建筑占地面积：2.2.2建筑总面积：2.2.3建筑层数：2.3建设标准：2.3.1设计标准：2.3.2建筑材料：2.3.3环保要求：第三条合同价格3.1合同总价：3.1.1合同总价金额：3.1.2币种：3.1.3支付时间及方式：3.2价格调整：3.2.1调价条件：3.2.2调价方式：3.2.3调价时间：3.3支付方式：3.3.1支付方式：3.3.2支付周期：3.3.3支付账户信息：第四条建设工期4.1工期约定：4.1.1计划开工日期：4.1.2计划竣工日期：4.1.3工期天数：4.2工期延期：4.2.1延期条件：4.2.2延期时间：4.2.3延期费用：4.3工期提前：4.3.1提前完成条件：4.3.2提前完成奖励：4.3.3提前完成费用：第五条质量标准5.1建设质量：5.1.1工程质量标准：5.1.2质量检测机构：5.1.3质量验收标准：5.2质量监督：5.2.1监督机构：5.2.2监督方式：5.2.3监督周期：5.3质量保修：5.3.1保修期限：5.3.2保修范围：5.3.3保修费用：第六条材料设备6.1材料设备供应：6.1.1供应单位：6.1.2供应材料设备清单：6.1.3供应时间：6.2材料设备验收：6.2.1验收机构：6.2.2验收标准：6.2.3验收时间：6.3材料设备质量：6.3.1质量标准：6.3.2质量保证书：6.3.3质量索赔：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建设单位）名称：×××房地产开发有限公司注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.2乙方（施工单位）名称：×××建筑工程有限公司注册地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××花园住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：共计××栋住宅楼，××个单元，××套住房2.4工程预算：总预算金额为人民币××亿元，具体预算根据工程进度报审。第三条工程内容3.1施工范围：包括但不限于土建、水电安装、室内外装修、绿化、道路等工程。3.2施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《住宅建筑装饰装修工程施工规范》（GB50327）等国家及地方相关标准执行。3.3施工工艺：乙方应采用先进、合理的施工工艺，确保工程质量。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期：合同签订后×个月内。4.2工程竣工日期：按照合同约定工期内完成。4.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并报甲方审批。第五条合同价款5.1合同总价：人民币××亿元（大写：玖拾玖亿捌仟万零肆佰元整）。5.2付款方式：按照工程进度，甲方支付乙方工程进度款。5.3付款进度：甲方在收到乙方提交的工程进度款支付申请后×个工作日内进行审批，并在审批通过后×个工作日内支付。第六条施工质量6.1质量标准：工程质量应达到优良等级。6.2质量保证：乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程质量控制。6.3质量验收：工程验收不合格的，乙方应负责返工，直至达到验收标准。第八条材料供应8.1材料种类：包括但不限于建筑材料、设备、构件等。8.2材料质量：乙方应按照甲方要求及国家相关标准提供合格材料。8.3材料供应时间：乙方应按照工程进度计划提前×个工作日将材料供应至工地。第九条变更与调整9.1变更条件：因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款或工程内容变更的，双方可协商签订补充协议。9.2变更程序：变更事项经双方协商一致后，需签订书面变更协议，并明确变更价款及工程内容。9.3变更价款：变更价款按照双方协商确定的价格执行。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工。甲方需支付乙方违约金，违约金为应付工程进度款的×%。10.2乙方违约责任：乙方未按约定工期完成工程，甲方有权解除合同。乙方需支付甲方违约金，违约金为合同总价的×%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决地点：甲方所在地。11.3争议解决时效：自双方知道或应当知道权益受到侵害之日起×年内提出。第十二条合同的解除与终止12.1解除条件：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。12.2终止条件：工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1合同的附件：包括设计图纸、工程量清单、技术要求等。14.2合同的修改：合同一经签订，非经双方同意不得修改。14.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第八条变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件：8.1.2变更程序：8.1.3变更费用：8.2合同解除8.2.1解除条件：8.2.2解除程序：8.2.3解除后的责任：第九条违约责任9.1发包人违约9.1.1违约行为：9.1.2违约责任：9.1.3违约赔偿：9.2承包人违约9.2.1违约行为：9.2.2违约责任：9.2.3违约赔偿：9.3违约赔偿：9.3.1赔偿金额：9.3.2赔偿方式：9.3.3赔偿时间：第十条争议解决10.1争议协商：10.1.1协商期限：10.1.2协商地点：10.1.3协商结果：10.2调解组织：10.2.1调解机构：10.2.2调解期限：10.2.3调解结果：10.3诉讼途径：10.3.1诉讼地点：10.3.2诉讼期限：10.3.3诉讼费用：第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效：11.1.1生效条件：11.1.2生效时间：11.1.3生效地点：11.2合同变更：11.2.1变更条件：11.2.2变更程序：11.2.3变更日期：11.3合同终止：11.3.1终止条件：11.3.2终止程序：11.3.3终止日期：第十二条其他约定12.1知识产权：12.1.1知识产权保护：12.1.2侵权责任：12.1.3知识产权归属：12.2保密条款：12.2.1保密内容：12.2.2保密期限：12.2.3保密违约责任：12.3合同的保管：12.3.1保管责任：12.3.2保管期限：12.3.3保管地点：第十三条法律、法规及政策13.1法律适用：13.1.1适用法律：13.1.2法律冲突解决：13.1.3法律解释：13.2政策遵守：13.2.1政策要求：13.2.2政策变动影响：13.2.3政策遵守责任：13.3法规遵守：13.3.1法规要求：13.3.2法规变动影响：13.3.3法规遵守责任：第十四条合同附件14.1附件列表：14.1.1附件名称：14.1.2附件数量：14.1.3附件版本：14.2附件效力：14.2.1附件效力确认：14.2.2附件修改程序：14.2.3附件补充：14.3附件补充：14.3.1补充内容：14.3.2补充日期：14.3.3补充效力：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法律法规规定，履行各自职责，确保工程顺利进行。15.3第三方权益：第三方享有合同约定的权益，同时需承担相应的义务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：甲方有权根据工程需要选择第三方，乙方应予以配合。16.3第三方变更：如第三方发生变更，甲方应及时通知乙方，乙方应根据变更情况调整施工计划。16.4第三方责任限额：如第三方因违约、过失等原因导致工程损失，甲方有权向第三方追偿，乙方应予以协助。第十七条第三方责任划分17.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自职责，对因违约、过失等原因造成的损失承担相应责任。17.2第三方责任：第三方应对其提供的服务、产品或行为承担相应责任。17.3甲乙双方与第三方责任划分：如第三方导致工程损失，甲乙双方应根据合同约定及法律法规规定，明确责任划分。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方介入争议：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。18.2第三方责任争议：如第三方之间发生责任争议，应由各方自行解决，甲乙双方予以协助。第十九条第三方介入的保密条款19.1第三方保密内容：包括第三方商业秘密、技术秘密等。19.2第三方保密期限：自第三方参与工程之日起至工程竣工验收合格之日止。第二十十条第三方介入的其他约定20.1第三方合同附件：包括与第三方签订的合同、协议等。20.2第三方修改：如第三方需修改合同内容，须经甲乙双方同意。20.3第三方转让：第三方不得将合同权利义务转让给第三方，除非经甲乙双方同意。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在本合同执行过程中，可能会涉及到除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第三方介入可能会对合同的履行、变更、解除等产生影响，因此需要在合同中明确第三方的权利、义务和责任限额。第一条第三方介入的条件和程序1.1第三方介入的条件：1.1.1甲乙方在履行合同过程中，如需第三方介入，应书面通知对方；1.1.2第三方介入应符合合同约定的条件，包括但不限于政府部门的审批、监理方的监督等；1.1.3第三方介入不得影响甲乙双方的合法权益。1.2第三方介入的程序：1.2.1甲乙方应在第三方介入前，与对方进行充分沟通，达成一致意见；1.2.2甲乙方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息，以便第三方进行审查或监督；1.2.3第三方应在约定时间内完成介入工作，并书面反馈介入结果。第二条第三方的主要权利和义务2.1第三方的主要权利：2.1.1审查甲乙双方的合同履行情况，提出意见和建议；2.1.2要求甲乙方提供必要的合同文件和相关信息；2.1.3依据合同约定，对甲乙方进行监督和管理。2.2第三方的主要义务：2.2.1依法依规履行介入职责，不得滥用职权；2.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；2.2.3及时反馈介入结果，并书面报告。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失造成损失；3.2第三方对甲乙双方的损失赔偿金额不得超过合同总价的5%；3.3第三方不承担因合同履行不当而导致的间接损失。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙方应继续履行合同约定的义务；4.2第三方介入不得改变合同的主体，甲乙方仍对合同的履行承担主要责任；4.3甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。第五条第三方介入后的合同变更和解除5.1第三方介入可能导致合同的变更，甲乙方应在第三方介入前协商一致，并书面确认；5.2第三方介入可能导致合同的解除，甲乙方应在第三方介入后协商一致，并书面确认；5.3合同变更和解除不影响甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决；6.2如协商不成，可提交调解组织进行调解；6.3如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙方应与第三方进行验收，并书面确认介入结果；7.2第三方介入终止后，甲乙方应继续履行合同约定的义务；7.3第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定支付相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸附件二：工程量清单附件三：技术要求附件四：材料供应清单附件五：施工方案附件六：安全生产措施附件七：质量验收标准附件八：合同补充协议附件一：设计图纸详细要求：设计图纸应详细表达出建筑物的结构、外观、尺寸、材料等各个方面，并符合国家相关设计规范。附件说明：设计图纸是工程顺利进行的基础，甲乙双方应共同审核并按照图纸施工。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件说明：工程量清单是甲乙双方计算工程总价和支付进度款的依据。附件三：技术要求详细要求：技术要求应包括施工工艺、材料要求、质量标准等内容。附件说明：技术要求是乙方施工的依据，乙方应严格按照要求施工。附件四：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列出材料的种类、规格、数量、供应时间等。附件说明：材料供应清单是乙方进行材料采购和甲方支付材料款的依据。附件五：施工方案详细要求：施工方案应详细制定施工进度计划、施工方法、安全措施等。附件说明：施工方案是乙方进行施工的指导文件，甲乙双方应共同遵守。附件六：安全生产措施详细要求：安全生产措施应包括安全生产管理制度、安全防护设施、安全培训等。附件说明：安全生产措施是保障工程施工安全的基础，乙方应严格执行。附件七：质量验收标准详细要求：质量验收标准应包括工程质量等级、验收程序、验收方法等。附件说明：质量验收标准是工程验收的依据，甲乙双方应共同遵守。附件八：合同补充协议详细要求：补充协议应明确双方因工程变更、工程量增减等原因产生的额外费用和责任。附件说明：补充协议是解决合同执行中产生的额外问题的依据，甲乙双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程进度款。2.乙方未按约定工期完成工程。3.乙方未按约定质量标准施工。4.乙方未按约定提供材料。5.乙方未按约定进行安全生产。责任认定：1.甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工。甲方需支付乙方违约金，违约金为应付工程进度款的×%。2.乙方未按约定工期完成工程，甲方有权解除合同。乙方需支付甲方违约金，违约金为合同总价的×%。3.乙方未按约定质量标准施工，甲方有权要求乙方返工，直至达到验收标准。返工费用由乙方承担。4.乙方未按约定提供材料，甲方有权解除合同。乙方需支付甲方违约金，违约金为材料总价款的×%。5.乙方未按约定进行安全生产，甲方有权要求乙方采取补救措施，并支付违约金，违约金为安全生产措施费用总额的×%。示例说明：如甲方未按约定支付工程进度款，乙方可以暂停施工，并通知甲方。甲方应在接到通知后×个工作日内支付应付工程进度款，否则乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：项目设计方案附件三：施工图纸附件四：材料设备供应清单附件五：施工进度计划附件六：质量保修条款附件七：安全施工措施附件八：合同变更协议附件九：违约责任认定书附件十：争议解决协议附件十一：中介服务协议附件十二：政府审批文件附件十三：验收报告附件十四：结算报告附件一：合同协议书本附件是合同的核心文件，明确了甲乙双方的权益和义务，包括项目名称、地点、规模、工期、质量标准、合同价格、支付方式等关键条款。附件二：项目设计方案附件三：施工图纸本附件包含了施工过程中所需的全部图纸，包括建筑、结构、水电等专业的施工图