2024版房屋租赁合同（全新）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋租赁合同（全新）本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条房屋维修6.1维修责任方6.2维修费用承担第七条保险7.1租赁双方保险责任7.2房屋保险购买第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1租赁双方违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施及用品第十四条合同附件14.1房屋所有权证明14.2租赁双方身份证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋权属证明：甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付账户信息：租金支付账户为甲方指定的银行账户，乙方应按照甲方提供的账户信息进行支付。第四条押金4.1押金金额：乙方应支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本维护和保养，包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施等。5.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或增加附属设施。第六条房屋维修6.1维修责任方：甲方负责房屋的基本维修和保养，包括但不限于水电设施、燃气设施、供暖设施等。6.2维修费用承担：因房屋正常使用磨损导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第七条保险7.1租赁双方保险责任：甲方应购买房屋保险，并书面告知乙方保险的有效期、保险金额等信息。7.2房屋保险购买：甲方应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。第八条房屋转租8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应事先书面征求甲方同意，并遵守相关法律法规。8.2转租通知期限：乙方应在转租前一个月书面通知甲方。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签署书面协议，经双方确认后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：双方应就解除事项达成一致，并签署书面解除协议，明确解除日期及解除后的相关事宜。第十一条违约责任11.1租赁双方违约情形：甲方未按约定提供房屋或设施，乙方未按约定支付租金等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，为本合同的组成部分。13.2附属设施及用品：详见附件二，为本合同的组成部分。第十四条合同附件14.1房屋所有权证明：详见附件三。14.2租赁双方身份证明：详见附件四。14.3其他相关文件：详见附件五。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位及责任，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事宜，做出如下补充约定：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的人员或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入：指在租赁过程中，甲乙双方因履行合同义务而需要第三方提供服务或协助的情形。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供专业服务或协助，并确保服务质量。第四条第三方选择与确认4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙双方应在选择第三方后五个工作日内，将第三方信息以书面形式通知对方。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：第三方提供的服务或协助所需的费用，由甲乙双方按照约定承担。5.2甲乙双方应在支付第三方服务费用前，确认费用的合理性和准确性。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，根据第三方的性质、服务内容、合同约定等因素确定。6.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或协助，或服务存在瑕疵。7.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲乙双方可依法追责。第八条第三方与甲乙双方的权利义务8.1第三方应独立对甲乙双方承担责任，甲乙双方相互之间不承担对方与第三方之间的责任。8.2甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和条件。第九条第三方信息的保密9.1甲乙双方应对第三方提供的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关人员。9.2第三方也应对甲乙双方提供的相关信息保密，不得泄露给无关人员。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止：第三方服务完成后，或合同约定的服务期限届满后。10.2甲乙双方应在第三方介入终止后，及时与第三方办理结算手续。第十一条附件11.1第三方服务协议：详见附件六，为本合同的组成部分。11.2第三方资质证明：详见附件七。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋内的家具、家电、设施等的数量和状态，包括品牌、型号、新旧程度等。附件二：附属设施及用品清单详细列出附属设施和用品的名称、数量、状态等信息，如停车位、健身房设备等。附件三：房屋所有权证明提供房屋所有权证明的复印件，如房产证、土地使用权证等。附件四：租赁双方身份证明提供租赁双方的身份证明复印件，如身份证、护照等。附件五：其他相关文件包括与租赁房屋相关的各类文件，如物业管理规定、供暖协议等。附件六：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件七：第三方资质证明提供第三方的资质证明复印件，如营业执照、专业资格证书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。违约责任