2024年度民用房租赁合同条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度民用房租赁合同条件本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构与设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条件3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修与维护5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求与处理流程6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.房屋使用与禁止事项7.1房屋使用范围7.2禁止事项列表8.转租与分租8.1转租条件8.2分租条件9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1房屋交付清单13.2物业费用承担13.3房屋检查与验收14.合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本数量与分发第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：甲方将位于市区街道号的民用房出租给乙方。1.2房屋面积：租赁房屋的实际使用面积为平方米。1.3房屋结构与设施：房屋为层，包含个卧室、个卫生间、个客厅、个厨房等，设施包括、、等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。2.3租赁续约条件：如需续约，双方应提前一个月协商并签订书面续约协议。3.租金与支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：每季度支付一次。3.3租金支付日期：每季度第一个月的前五个工作日内支付。3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。4.押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕退房手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁结束日后个工作日内。5.维修与维护5.1出租人维修责任：甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋安全、适用。5.2承租人维修责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3维修请求与处理流程：乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后工作日内进行维修。6.保险责任6.1出租人保险责任：甲方应购买火灾险，保障房屋及附属设施的安全。6.2承租人保险责任：乙方应购买人身意外险，保障自身及家庭成员在租赁期间的人身安全。8.转租与分租8.1转租条件：乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。8.2分租条件：乙方不得将房屋分租给第三方，如甲方同意乙方分租，则乙方应确保分租人符合租赁条件。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：双方同意提前终止合同的，可书面协商一致提前终止本合同。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任：甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2承租人违约责任：乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一《房屋交付清单》。13.2物业费用承担：物业费、水电费等公共费用由乙方承担。13.3房屋检查与验收：详见附件二《房屋检查与验收记录》。14.合同的签署与生效14.1合同签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字或盖章后生效。14.2合同生效日期：本合同自签字或盖章之日起生效。14.3合同副本数量与分发：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其余副本如有需要可自行制作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件：如合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于房屋维修、保险理赔等，甲乙双方应共同协商确定第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入的事务，由第三方承担相应责任。甲方和乙方不承担因第三方原因造成的损失。16.2第三方服务质量：第三方应按照甲乙双方的约定，提供质量合格的服务。16.3第三方收费：第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。17.第三方选择与更换17.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。17.2第三方更换：如甲方或乙方对选定的第三方不满意，可书面通知另一方更换第三方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供服务，并按照约定向甲方负责。18.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供服务，并按照约定向乙方负责。18.3第三方与其他各方：第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各方自行约定。19.第三方责任限额19.1限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的责任总额，包括但不限于赔偿金额、违约金等。19.2限额确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方介入的事务中明确。19.3限额调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应与第三方重新协商确定。20.第三方介入的合同修正20.1第三方介入条款：本合同中关于第三方介入的条款，包括但不限于第三方选择、责任限定、责任限额等，构成合同的一部分，对甲乙双方具有约束力。20.2合同修订：如甲乙双方同意增加或修改第三方介入的条款，应书面修订本合同，并经甲乙双方签字或盖章生效。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙双方违约：如甲乙双方未按照约定履行合同，导致第三方无法正常提供服务，甲乙双方应承担违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：如第三方介入的事务发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。22.2法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的附加说明23.1第三方介入的事务，包括但不限于房屋维修、保险理赔、物业服务等。23.2甲乙双方应确保第三方具备相应资质和能力，以确保服务质量。23.3甲乙双方应与第三方明确约定服务内容、费用、责任等，以避免后期争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》详细记录房屋内的物品清单，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件二：《房屋检查与验收记录》详细记录房屋的检查和验收情况，包括房屋的状况、需要维修的项目等。附件三：《租金支付证明》证明乙方按照合同约定支付租金的凭证。附件四：《押金支付证明》证明乙方按照合同约定支付押金的凭证。附件五：《维修服务记录》记录房屋维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件六：《保险单据》承租人购买的人身意外险单据，以及出租人购买的火灾险单据。附件七：《转租证明》如乙方转租，需提供转租证明，证明乙方已征得甲方同意。附件八：《分租证明》如乙方分租，需提供分租证明，证明乙方已征得甲方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定。2.甲方未按照约定履行维修责任，导致房屋或设施损坏。3.甲方未按照约定允许乙方转租或分租。4.乙方未按照约定支付租金或押金。5.乙方未按照约定使用房屋，导致房屋或设施损坏。6.乙方未按照