商贸城物业服务合同细则

商贸城物业服务合同细则第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚实守信的原则，双方就商贸城物业服务事宜签订本合同，以明确各自的权利、义务及相关条款。第二条合同标的1.本合同标的为商贸城的物业管理服务，具体内容包括但不限于：日常保洁、绿化养护、安全巡逻、设施维护、客户服务等。2.乙方同意按照本合同约定的服务标准和要求，提供相关物业服务。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下物业服务：日常保洁：包括公共区域的清洁、垃圾清运等。绿化养护：包括绿植的浇水、修剪、施肥等。安全巡逻：确保商贸城内的安全，定期巡查。设施维护：定期检查电梯、消防设施、监控设备等，确保其正常运作。客户服务：为商贸城内的商户和顾客提供咨询、投诉处理等服务。2.乙方应确保所有服务按照甲方的要求和行业标准进行，确保服务质量。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.合同期满后，若双方无异议，可以续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量1.乙方提供的所有物业服务应符合以下质量标准：保洁服务应做到无尘、无异味、无残留物；绿化养护应保证植物的健康生长，无枯萎现象；安全服务应做到无安全隐患；设施维护应保持设备完好，无故障。2.若乙方提供的服务不符合上述标准，乙方应负责整改，并在规定时间内重新提供符合标准的服务。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：甲方应按照以下约定支付款项：合同签署后____天内支付总金额的____%；余款在合同期满后____天内支付。3.乙方在收到款项后应向甲方提供合法有效的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时支付款项；向乙方提供必要的协助和资料；有权对乙方的服务进行监督与评估。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的物业服务；按时完成工作，不得无故延误；有权要求甲方提供必要的支持和信息，以便更好地履行合同。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方如因服务质量问题造成甲方损失，需承担相应的赔偿责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款双方均应对在履行本合同过程中获得的商业秘密和技术信息予以保密，除非法律法规另有规定或经对方书面同意，不得向第三方泄露。第十二条不可抗力若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致一方无法履行合同，受影响方应在不可抗力发生后____天内书面通知对方，并提供相关证明。不可抗力导致的影响不视为违约。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月___