2024版办公楼装修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版办公楼装修工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同价格2.1工程总价2.2付款方式2.3价格调整第三条工程进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3施工进度计划第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五条材料供应5.1材料种类5.2材料质量5.3材料供应时间第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2侵权责任第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条合同的效力13.1合同生效条件13.2合同无效条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改权14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方甲乙双方同意，甲方为办公楼装修工程的发包方，具体名称为：（甲方全称），法定代表人为：（甲方法定代表人），地址为：（甲方地址），联系方式为：（甲方联系方式）。1.2承包方甲乙双方同意，乙方为办公楼装修工程的承包方，具体名称为：（乙方全称），法定代表人为：（乙方法定代表人），地址为：（乙方地址），联系方式为：（乙方联系方式）。1.3工程地点甲乙双方同意，工程地点为：（工程地点），该地点应符合相关法律法规及政策规定，具备施工条件。1.4工程内容甲乙双方同意，工程内容包括但不限于：外墙装修、室内装修、电气安装、给排水安装、暖通安装等，具体内容以附件一《工程内容明细表》为准。第二条合同价格2.1工程总价甲乙双方同意，本工程的总造价为人民币：（大写金额），小写金额：（小写金额），元整（￥：元）。该金额为完成所有工程内容的基本费用，不包括甲方提供的材料费用、不可预见费用等。2.2付款方式甲乙双方同意，工程款的支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保修金，待工程保修期结束后支付。2.3价格调整（1）甲方提供的材料价格与市场价格差异较大，经双方协商一致后可进行调整；（2）不可抗力因素导致工程进度受到影响，双方可协商调整工程总价；（3）合同中约定的其他价格调整条件。第三条工程进度3.1工程开工日期甲乙双方同意，工程开工日期为：（开工日期），如遇特殊情况导致无法按期开工，双方可协商调整。3.2工程竣工日期甲乙双方同意，工程竣工日期为：（竣工日期），如遇特殊情况导致无法按期竣工，双方可协商调整。3.3施工进度计划甲乙双方同意，乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。乙方应在每个施工阶段结束后向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求提供相关资料。第四条工程质量4.1质量标准甲乙双方同意，本工程的施工质量应符合国家及行业的相关标准和要求，具体质量标准以附件二《质量标准》为准。4.2质量监督甲乙双方同意，甲方有权对工程的施工质量进行监督，要求乙方按照约定的质量标准进行施工。乙方应积极配合甲方进行质量监督，确保工程质量。4.3质量保修甲乙双方同意，工程竣工验收合格后，乙方应按照约定对工程进行质量保修，保修期为：（保修期限）。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时进行修复，费用由乙方承担。第五条材料供应5.1材料种类甲乙双方同意，工程所需的材料种类、规格和数量等，详见附件三《材料供应明细表》。5.2材料质量甲乙双方同意，乙方应按照约定的质量标准供应材料，并对材料的质量负责。如材料质量不符合约定，乙方应承担相应责任。5.3材料供应时间甲乙双方同意，乙方应按照工程进度计划及时供应材料，确保工程顺利进行。如乙方未按约定时间供应材料，导致工程进度受到影响，乙方应承担相应责任。第六条施工安全6.1安全措施甲乙双方同意，乙方应严格按照国家及行业的安全生产法规和标准进行施工，确保施工安全。乙方应制定并落实安全生产措施，防止安全事故的发生。6.2安全事故处理甲乙双方同意，如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。安全事故的处理费用由乙方承担。本部分内容到此结束。第八条知识产权保护8.1知识产权归属甲乙双方同意，工程设计、施工过程中形成的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，归甲方所有。乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请和维护手续。8.2侵权责任甲乙双方同意，如乙方在施工过程中使用了侵犯他人知识产权的材料或技术，导致甲方遭受侵权指控或索赔，乙方应承担全部责任。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方同意，双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密内容具体包括但不限于：客户信息、价格策略、业务计划等。9.2保密期限甲乙双方同意，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条违约责任10.1发包方违约如甲方未能按照约定支付预付款、进度款或保修金，或未能提供施工所需的场地、资料等，导致乙方无法正常施工，甲方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。10.2承包方违约如乙方未能按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准，乙方应支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件甲乙双方同意，合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间及费用等。11.2合同解除条件甲乙双方同意，合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；（3）乙方严重违约，甲方无法继续履行合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十二条合同的终止12.1合同终止条件甲乙双方同意，合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程全部完成，并经验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同解除。12.2合同终止后的处理甲乙双方同意，合同终止后，乙方应按照甲方的要求拆除临时设施，清理施工现场，并将工程资料、剩余材料等交还甲方。第十三条合同的效力13.1合同生效条件甲乙双方同意，合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日止。13.2合同无效条件（1）合同违反法律法规强制性规定；（2）合同一方以欺诈、胁迫等手段订立；（3）合同订立时，双方主体不适格；（4）合同约定的内容违反社会公共利益。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：《工程内容明细表》、《质量标准》、《材料供应明细表》等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同修改权甲乙双方同意，合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或解除合同。14.3合同解释权甲乙双方同意，本合同的解释权归双方共同所有，双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。本合同目录一览及内容到此结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同执行过程中具有利害关系或提供协助的个体或组织。第三方包括但不限于：中介机构、监理单位、设计单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的执行过程，包括但不限于提供专业服务、监督施工进度、质量控制、材料供应等。第二条第三方介入方式2.1甲乙双方同意，第三方介入应遵循合同约定和法律法规的规定，通过书面协议明确双方的权利义务。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利、义务以及介入的具体事项。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同过程中，应严格按照约定履行其职责，确保工程质量、进度和安全。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，如因第三方原因导致工程质量问题、安全事故等，由第三方承担相应责任。3.3第三方应遵守国家及地方的法律法规，不得违法介入本合同执行过程，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方费用4.1甲乙双方同意，第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。4.2第三方介入费用包括但不限于：第三方人员报酬、材料费用、交通费用等。具体费用根据实际情况确定。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行。5.2甲乙双方与第三方之间的补充协议，不影响甲乙双方原合同的履行。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方同意，为明确第三方的责任限额，应在与第三方签订的补充协议中约定赔偿限额。6.2赔偿限额可根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度等因素进行确定。6.3若第三方因故意或重大过失导致损失，不受赔偿限额的限制。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。第八条合同的变更与解除8.1甲乙双方与第三方之间的补充协议，如需变更或解除，应遵循原合同的约定和法律法规的规定。8.2变更或解除补充协议，应签订书面协议，并由甲乙双方和第三方共同签署。第九条合同的终止9.1第三方介入合同执行过程的终止，不影响甲乙双方原合同的继续履行。9.2第三方与甲乙双方之间的补充协议终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，确保工程顺利进行。第十条合同的效力10.1本第三方介入补充协议自甲乙双方与第三方签订之日起生效。10.2本补充协议与原合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。第十一条其他条款11.1本补充协议未尽事宜，应参照原合同的相关条款执行。11.2本补充协议的修改权归甲乙双方所有，未经甲乙双方同意，第三方不得单方面修改或解除本补充协议。11.3本补充协议的解释权归甲乙双方所有，甲乙双方应友好协商解决本补充协议执行过程中的争议。本补充协议一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。本补充协议签字（或盖章）后生效，至合同约定的终止条件满足之日止。第二部分：第三方介入后的修正内容到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程内容明细表详细列出工程包括但不限于的外墙装修、室内装修、电气安装、给排水安装、暖通安装等工程内容，以及各分项工程的工程量、材料要求、施工工艺等详细信息。附件二：质量标准详细列出本工程的质量标准，包括但不限于材料验收标准、施工工艺标准、验收程序等。附件三：材料供应明细表详细列出工程所需的材料种类、规格、数量、单价、供应商等信息。附件四：施工进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各分项工程的开工日期、竣工日期、施工周期等。附件五：安全防护措施方案详细列出工程施工期间的安全防护措施，包括但不限于施工现场安全管理、安全教育、应急预案等。附件六：知识产权保护协议详细列出甲乙双方在工程执行过程中对知识产权的保护约定，包括但不限于专利、著作权等。附件七：保密协议详细列出甲乙双方及第三方在合同执行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密约定。附件八：第三方介入协议详细列出甲乙双方与第三方之间的权利义务、责任限额等约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间支付预付款、进度款或保修金；2.甲方未能提供施工所需的场地、资料等，导致乙方无法正常施工；3.乙方未能按照约定时间完成工程；4.乙方工程质量不符合约定标准；5.乙方未按照施工进度计划进行施工；6.乙方未按照约定提供材料；7.乙方未按照约定进行安全防护措施；8.乙方侵犯甲方的知识产权；9.乙方违反保密协议；10.第三方未按照约定履行其职责，导致工