2024年度场地转租赁合同格式样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地转租赁合同格式样本本合同目录一览1.场地描述1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.转租赁条件4.1转租赁申请4.2转租赁批准4.3转租赁期限5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更和终止10.1合同变更10.2合同终止11.合同的生效11.1签署日期11.2生效日期12.其他条款12.1环境保护12.2知识产权12.3保密条款13.附件13.1场地平面图13.2租赁合同副本14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署本合同目录一览第一条场地描述1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1开始日期2.2结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条转租赁条款4.1转租赁定义4.2转租赁条件4.3转租赁期限4.4转租赁租金第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条维修与保养6.1出租方负责的维修项目6.2承租方负责的维修项目第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的生效11.1合同签署11.2合同生效时间第十二条其他条款12.1环境影响12.2安全规定12.3合同的保管第十三条附件13.1场地图片13.2相关法律法规第十四条签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方签署（如有）第一部分：合同如下：1.场地描述1.1场地位置：位于市区街道，具体地址为。1.2场地面积：总面积为平方米，其中可用面积为平方米。1.3场地用途：场地主要用于用途，包括但不限于会议、展览、活动等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签署之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，共计元人民币（大写：元整）。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。4.转租赁条件4.1转租赁申请：承租方如需进行转租赁，应提前一个月向出租方提出书面申请。4.2转租赁批准：出租方有权根据实际情况决定是否批准承租方的转租赁申请。4.3转租赁期限：转租赁期限不得超过本合同规定的租赁期限。5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)提供符合约定用途的场地，并保证场地的安全性和正常使用。2)在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常使用和经营活动。3)负责场地的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。5.2承租方的权利和义务1)按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。2)按照约定的时间和方式支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。3)负责场地的日常管理和维护，确保场地的安全、卫生和秩序。6.维修与保养6.1出租方的维修责任1)定期对场地进行检修，保证场地的安全性和正常使用。2)在租赁期间，因出租方原因导致场地设施损坏的，出租方应负责修复或赔偿。6.2承租方的维修责任1)负责场地的日常维护和保养，确保场地的正常使用。2)因承租方使用不当造成场地设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。7.保险7.1保险责任1)出租方应办理场地保险，并将承租方纳入保险范围内。2)承租方应办理经营保险，确保其经营活动的安全。7.2保险购买1)出租方应在租赁开始前将场地保险的有效副本交给承租方。2)承租方应在租赁开始前将经营保险的有效副本交给出租方。第一部分：合同如下：第一条场地描述1.1场地位置本合同所述场地位于（具体地址），占地面积约为（具体面积），具体位置以合同附图为准。1.2场地面积本合同所述场地面积为（具体面积），面积单位为平方米。1.3场地用途场地主要用于（具体用途），包括但不限于（具体用途）。第二条租赁期限2.1开始日期本合同租赁期限自（具体日期）起。2.2结束日期本合同租赁期限至（具体日期）止。第三条租金及支付方式3.1租金金额场地租金为每平方米每月（具体金额），租金共计（总金额）。3.2租金支付周期承租方应在每个付款周期内支付租金，付款周期为（具体周期），例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：（出租方名称）账号：（账号）开户行：（开户行）第四条转租赁条款4.1转租赁定义承租方有权将场地转租赁给第三方，但需遵守本合同条款及转租赁条件。4.2转租赁条件（1）取得出租方书面同意；（2）转租赁期限不得超出本合同租赁期限；（3）转租赁用途不得违反本合同规定的场地用途；（4）承租方应负责转租赁期间的场地管理及维护。4.3转租赁期限转租赁期限自（转租赁开始日期）至（转租赁结束日期）。4.4转租赁租金转租赁租金为每平方米每月（转租赁租金金额），租金支付方式与本合同租金支付方式相同。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）提供符合约定条件的场地；（2）负责场地的维修与保养，但承租方造成损坏的除外；（3）保障承租方的合法使用权；（4）按约定时间收取租金。5.2承租方的权利和义务（1）按约定用途使用场地；（2）支付租金及转租赁租金；（3）负责场地的日常维护与保养；（4）未经出租方同意，不得将场地转租赁给第三方；（5）遵守相关法律法规及场地的管理规定。第六条维修与保养6.1出租方负责的维修项目出租方负责维修和保养场地的基础设施，如供水、供电、排水、消防等设施。6.2承租方负责的维修项目承租方负责维修和保养与场地使用相关的设备和其他设施，如空调、照明、门窗等。第七条保险7.1保险责任承租方应为本合同所述场地及设施购买保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。7.2保险购买承租方应在租赁开始前购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。8.违约责任8.1出租方违约1)若出租方未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定用途，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2)若出租方未按约定时间支付租金，承租方有权解除合同，并要求出租方支付滞纳金。8.2承租方违约1)若承租方未按约定用途使用场地，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。2)若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金。9.争议解决9.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更和终止10.1合同变更任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同终止本合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。11.合同的生效11.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效日期本合同的生效日期为年月日。12.其他条款12.1环境保护双方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保场地的环境保护。12.2知识产权双方应尊重对方的知识产权，不得在场地内进行侵犯对方知识产权的行为。12.3保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.附件13.1场地平面图为本合同附件，详细描述场地的布局和设施。13.2租赁合同副本为本合同附件，双方均应妥善保管。14.签署页14.1出租方签署（此处附出租方签署页）14.2承租方签署（此处附承租方签署页）652578第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能履行合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定提供场地，导致承租方不能正常使用；（2）提供的场地不符合约定的条件和标准；（3）未能按约定时间收取租金。8.2承租方违约承租方未能履行合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定用途使用场地；（2）未能按约定时间支付租金及转租赁租金；（3）未能遵守相关法律法规及场地管理规定。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，任何一方均可向所在地人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。第十一条合同的生效11.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自（生效日期）起生效。第十二条其他条款12.1环境影响承租方应确保场地使用活动符合环境保护要求，不得造成环境污染。12.2安全规定承租方应遵守场地安全管理规定，确保场地使用安全。12.3合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本及有关文件均应妥善保管，不得泄露。第十三条附件13.1场地图片附件中包含场地的照片，以证明场地的实际情况。13.2相关法律法规附件中包含与本合同相关的法律法规，以便双方查阅。第十四条签署页14.1出租方签署（出租方名称）授权代表：（姓名）日期：（签署日期）14.2承租方签署（承租方名称）授权代表：（姓名）日期：（签署日期）14.3见证方签署（如有）（见证方名称）授权代表：（姓名）日期：（签署日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、客户等。15.2第三方责任第三方应独立承担其行为产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为产生的任何法律责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应谨慎评估第三方的信誉、实力和合法性，确保其能履行合同义务。16.2第三方权益第三方依据本合同享有的权益，不得优于甲乙方的权益。16.3第三方义务第三方应遵守本合同的约定，履行合同义务，并承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲乙方根据本合同对第三方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方在签订合同时协商确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙方协商一致，并书面确认。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为本合同外的独立关系，甲乙方不承担第三方与对方产生的任何法律责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方依据本合同享有的权益，不得优于甲乙方的权益，且不得影响甲乙方根据本合同享有的权益。19.第三方违约处理19.1第三方违约如第三方违反本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施。20.第三方权益保障20.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故侵害第三方权益。20.2甲乙方应按照本合同约定履行义务，确保第三方权益的实现。21.附件21.1第三方信息为本合同附件，详细描述第三方的基本信息、资质证明等。22.签署页22.1出租方签署（此处附出租方签署页）22.2承租方签署（此处附承租方签署页）22.3第三方签署（此处附第三方签署页）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方无法就合同履行事宜达成一致；（2）甲乙双方同意由第三方提供额外服务或协助；（3）法律规定或双方约定需要第三方介入的情形。2.2第三方介入的方式第三方介入合同履行，应征得甲乙双方同意，并签订书面补充协议。第三方作为合同的辅助履行方，不改变甲乙双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入合同履行，仅对其承担的义务负责，不承担甲乙双方之间的违约责任。3.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供服务或协助，并承担相应责任。但第三方责任的承担，不影响甲乙双方按照本合同约定的权利义务。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方按照本合同约定的权利义务。4.2甲乙双方应承担的合同义务，不因第三方的介入而减轻或免除。4.3第三方应按照甲乙双方的指示行事，如第三方未按照指示行事导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确第三方的义务、责任限额以及与甲乙双方的权利义务划分。5.2补充协议应经甲乙双方签字（或盖章）生效，并作为本合同的附件。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照补充协议约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理，不影响甲乙双方按照本合同约定的权利义务。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与终止8.1补充协议的变更条件补充协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2补充协议的终止条件补充协议终止的条件如下：（1）补充协议履行期限届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除补充协议；（3）一方违约导致补充协议无法履行，对方解除补充协议；（4）因不可抗力导致补充协议无法履行，甲乙双方协商解除。第九条合同的生效9.1补充协议签署补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2补充协议生效时间补充协议自（生效日期）起生效。第十条其他条款10.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应符合法律法规、政策规定，不得违反社会公德。10.2补充协议的保管补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。补充协议副本及有关文件均应妥善保管，不得泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地图片详细描述：本附件包含场地的照片，以证明场地的实际情况。照片应清晰、完整，足以反映场地的真实情况。附件2：相关法律法规详细描述：本附件包含与本合同相关的法律法规，以便双方查阅。附件中应列出所有相关的法律法规名称和版本信息。附件3：中介服务协议详细描述：如甲乙双方同意中介方介入本合同，此附件应详细描述中介方的服务内容、责任、义务以及报酬等事项。附件4：维修服务协议详细描述：本附件详细描述维修服务方的服务内容、维修标准、责任以及报酬等事项。附件5：保险单复印件详细描述：承租方应提供场地的保险单复印件，以证明已按照合同约定购买保险。附件6：第三方服务协议详细描述：如甲乙双方同意第三方介入本合同，此附件应详细描述第三方的服务内容、责任、义务以及报酬等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方未按照补充协议约定履行义务；3.第三方未按照补充协议约定履行义务；4.提前终止合同或补充协议；5.违反合同约定的其他事项。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、支付违约金等；2.违约方的违约行为导致对方遭受损失的，应赔偿对方因此造成的损失；3.第三方违约的，由甲乙双方与第三方协商解决，如协商不成，任何一方有权向法院提起诉讼；4.违约行为的具体认定，应根据合同约定、补充协议以及法律法规的规定进行。示例说明：例如，如果甲乙双方未按照合同约定时间支付租金，构成违约行为。根据合同约定，甲乙双方应支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。具体违约行为的认定和责任承担，应根据合同条款和相关法律法规进行判定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图描述：详细展示场地的布局、设施及可用区域。要求：图样清晰，标注明确，易于理解。2.租赁合同副本描述：本合同的完整文本副本。要求：装订妥善，签名盖章齐全，版本更新。3.第三方信息描述：第三方参与方的基本信息、资质证明等。要求：信息真实有效，资质证书复印件需清晰。4.保险单据描述：场地保险和经营保险的有效副本。要求：保险覆盖范围符合合同要求，保单号码清晰可见。5.维修记录描述：场地的定期检修和维护记录。要求：记录详尽，包括检修日期、项目、责任人等。6.支付凭证描述：租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。要求：凭证真实，金额准确，日期清晰。7.转租赁申请和批准文件描述：承租方转租赁的申请和出租方的批准文件。要求：文件齐全，审批流程清晰，签名盖章有效。8.合同变更协议描述：合同变更的书面协议。要求：变更内容明确，双方签字盖章确认。9.违约金计算公式描述：用于计算违约金的计算公式或标准。要求：公式