2024年度建筑施工监理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工监理协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方1.2监理范围与内容1.3合同期限第二条监理人员的配备与职责2.1监理人员的组成2.2监理人员的职责第三条监理工作流程3.1项目启动会3.2施工方案审核3.3施工过程监督3.4工程质量控制3.5安全生产管理3.6工程变更处理3.7验收与移交第四条监理报告与沟通4.1定期监理报告4.2突发情况报告4.3监理会议4.4信息与资料共享第五条合同价款与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3付款条件第六条违约责任6.1监理方的违约行为6.2施工方的违约行为第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁地点与机构第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3合同的解除第十二条合同附件12.1监理大纲12.2施工图纸12.3相关法律法规第十三条签字盖章13.1双方签字13.2盖章第十四条合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方1.2监理范围与内容乙方同意作为甲方工程项目监理方，对甲方所委托的工程项目的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全生产的规范性。1.3合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二条监理人员的配备与职责2.1监理人员的组成乙方应根据甲方项目的规模、特点和监理需求，配备足够数量的具有相应资质的监理人员。具体人员名单及资质证书复印件应在合同签订后5个工作日内提交甲方备案。2.2监理人员的职责乙方监理人员应按照监理大纲和施工合同的要求，对施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的执行、工程进度的控制、工程质量的检查以及安全生产的管理。第三条监理工作流程3.1项目启动会在项目正式开始之前，乙方应组织项目启动会，就项目监理工作的目标、内容、流程和要求等进行详细介绍，并取得甲方的认可。3.2施工方案审核乙方应审查甲方提交的施工方案，包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施和安全生产措施等，并提出审核意见。3.3施工过程监督乙方应按照监理工作计划，对施工现场进行定期巡查和检查，确保施工活动按照批准的施工方案进行，及时发现和纠正施工中的问题。3.4工程质量控制乙方应根据施工合同的要求和国家相关法律法规，对施工过程中的工程质量进行监督检查，确保工程质量符合设计和规范要求。3.5安全生产管理乙方应加强对施工现场的安全生产管理，定期对施工现场进行安全检查，及时发现安全隐患，并提出整改要求。3.6工程变更处理工程变更应按照甲乙双方确认的变更程序进行。乙方应审查变更申请的合理性和可行性，并报甲方批准后执行。3.7验收与移交工程竣工后，乙方应组织工程验收，对工程质量、工程量和安全生产等方面进行全面检查，并向甲方提交验收报告。第四条监理报告与沟通4.1定期监理报告乙方应按照甲方的要求，定期提交监理报告，包括但不限于工程进度、工程质量、安全生产以及合同履行情况等。4.2突发情况报告乙方应在发现突发情况时及时向甲方报告，并根据甲方的要求采取相应措施。4.3监理会议乙方应定期组织监理会议，协调解决施工现场的问题，并跟踪督促整改措施的落实。4.4信息与资料共享乙方应将监理过程中产生的所有信息和资料，包括但不限于监理报告、会议纪要、验收报告等，及时共享给甲方。第五条合同价款与支付5.1合同总价本协议的合同总价为人民币【】（大写：【】元整），即【】元。5.2支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）其他双方约定的支付方式。5.3付款条件甲方按照乙方提交的监理报告和实际完成的工作量，支付相应的合同款项。具体付款条件由双方在补充协议中约定。第六条违约责任6.1监理方的违约行为乙方如未能按照本协议约定履行监理职责，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按期完成监理工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×1‰。（2）因乙方原因导致工程质量、安全生产等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2施工方的违约行为如甲方未能按照本协议约定履行合同义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按期支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×1‰。（2）因甲方原因导致监理工作无法正常进行，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议的解决方式本协议履行过程中，如第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件本协议履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同条款，一方提出变更要求时，应立即通知另一方，并在双方协商一致并签署书面协议后方可生效。8.2合同终止的条件（1）合同期限届满，双方没有续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同。11.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的解除任何一方均有权在合同期限内提前解除本协议，但应提前【】天书面通知对方。解除协议后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。第十二条合同附件12.1监理大纲本协议附件一《监理大纲》是本协议的重要组成部分，双方应严格按照监理大纲执行监理工作。12.2施工图纸本协议附件二《施工图纸》是本协议的重要组成部分，双方应严格按照施工图纸进行施工。12.3相关法律法规本协议附件三《相关法律法规》是本协议的重要组成部分，双方在履行本协议时应遵守国家相关法律法规。第十三条签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议即具有法律效力。第十四条合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本协议所称“第三方”，是指除甲方、乙方之外，与本协议无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方范围第三方包括但不限于：工程项目的分包商、供应商、检测机构、咨询机构、金融机构、中介机构以及其他与甲方、乙方无直接合同关系的参与方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）第三方与甲方、乙方之间不存在合同关系；（2）第三方介入的事项不属于甲方、乙方的合同义务范围；（3）第三方介入的事项对甲方、乙方的合法权益不产生不利影响。2.2第三方介入程序第三方拟介入本协议项下的某项事务时，应向甲方、乙方提出书面申请，并说明介入的事项、理由和期限。甲方、乙方应在收到申请后【】日内回复第三方是否同意其介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照第三方介入的事项的实际金额或者涉及的范围确定。但无论如何，第三方的责任限额不得高于其介入事项的实际收益。3.2第三方责任限制的例外第三方因故意或者重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，不受上述责任限额的限制。第四条第三方义务与权利4.1第三方义务第三方介入本协议项下的某项事务时，应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，并协助甲方、乙方完成相关工作。4.2第三方权利第三方依据本协议约定介入事务时，有权获取与介入事项相关的资料和信息，并有权要求甲方、乙方提供必要的协助。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方介入事项与甲方直接相关时，甲方应与第三方建立合同关系，明确双方的权利义务。5.2第三方与乙方的关系第三方介入事项与乙方直接相关时，乙方应与第三方建立合同关系，明确双方的权利义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方自行终止第三方可以在与甲方、乙方协商一致后，终止介入事项。6.2甲方、乙方终止第三方介入甲方、乙方可以在第三方未履行完毕介入事项的情况下，终止第三方介入，但应赔偿第三方因此产生的合理损失。第七条第三方介入争议的解决7.1争议解决方式第三方介入事项引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼时效因第三方介入事项引起的争议，诉讼时效为自争议发生之日起【】年。第八条第三方介入的书面协议8.1书面协议当第三方介入事项涉及具体合同义务或者权利时，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利义务。8.2书面协议的提交甲方、乙方应将第三方介入事项的书面协议提交给对方备案。第九条第三方介入的告知义务9.1告知义务甲方、乙方在第三方介入事项发生变更或者终止时，应及时告知对方。9.2告知方式甲方、乙方应以书面形式履行告知义务。第十条第三方介入后的合同修改10.1合同修改当第三方介入事项对甲方、乙方的合同义务或者权利产生影响时，甲方、乙方应根据实际情况修改本合同的相关条款。10.2修改程序甲方、乙方应就合同修改事项签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密义务第三方在介入事项中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2保密期限保密期限自第三方介入事项终止之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的第三方介入事项，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式第三方介入事项引起的争议，按照本协议第七条的约定处理。第十三条其他条款13.1不可抗力本协议的第三方介入事项受到不可抗力影响时，按照本协议第一条第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《监理大纲》详细要求和说明：1.监理范围：明确监理工作的范围，包括工程项目的主要部位、关键环节等。2.监理目标：明确监理工作的目标，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的要求。3.监理计划：包括监理工作的时间表、阶段性目标、重要节点等。4.监理方法：明确监理工作的方法，包括现场巡查、资料审核、沟通协调等。5.监理要求：包括监理工作的标准、规范、制度等。附件二：《施工图纸》详细要求和说明：1.施工图纸：包括工程项目的平面图、立面图、剖面图等，标明施工的具体要求。2.施工说明：包括施工图纸的编制依据、施工标准、施工要求等。3.材料设备清单：列出工程项目所需的主要材料、设备名称、型号、规格等。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。附件三：《相关法律法规》详细要求和说明：1.国家相关法律法规：列出与工程项目有关的的国家法律法规，如建筑法、合同法、安全生产法等。2.地方相关法规：列出与工程项目有关的地方法规、规章、政策等。3.行业标准规范：列出与工程项目有关的行业标准、规范、规程等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付合同款项；（2）未按约定提供施工图纸、技术资料等；（3）干涉乙方的监理工作，影响监理独立性；（4）未履行合同约定的保密义务；（5）其他违反合同约定的行为。甲方违约责任的认定标准：（1）甲方应按照合同约定履行义务，如未能履行，应承担违约责任；（2）甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违约行为对工程项目的进度、质量、安全等方面产生影响的，甲方应承担相应的责任。示例说明：如果甲方未能按约定时间支付合同款项，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×1‰。如果甲方干涉乙方的监理工作，影响监理独立性，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行监理职责；（