2024年度办公区域保洁服务承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公区域保洁服务承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3保洁服务定义第二条保洁服务内容2.1服务范围2.2服务时间2.3服务标准第三条保洁工具及用品3.1乙方应提供的工具及用品3.2甲方提供的设施及设备第四条保洁服务费用4.1费用计算方式4.2支付方式和时间4.3费用调整机制第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条合同的变更和终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止后的处理事项第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方特殊情况处理12.2乙方特殊情况处理第十三条附件13.1保洁服务具体内容明细13.2保洁服务费用明细第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××保洁服务公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3保洁服务定义：指乙方按照甲方要求，对甲方的办公区域进行清洁、整理、消毒等工作，以保证甲方办公环境的整洁、卫生和安全。第二条保洁服务内容2.1服务范围：包括甲方办公区域内的地面清洁、桌面清洁、卫生间清洁、公共区域清洁等。2.2服务时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止，每天工作时间为8小时。2.3服务标准：按照乙方制定的《保洁服务标准手册》执行。第三条保洁工具及用品3.1乙方应提供的工具及用品：包括清洁工具、清洁剂、消毒剂等。3.2甲方提供的设施及设备：包括清洁用水、电力、清洁设备等。第四条保洁服务费用4.1费用计算方式：保洁服务费用为每月人民币××元整。4.2支付方式和时间：甲方每月5日前，通过银行转账方式支付乙方上月保洁服务费用。4.3费用调整机制：如遇市场物价上涨等不可抗力因素，乙方有权在合同到期前一个月内，向甲方提出费用调整申请。第五条合同期限5.1合同开始日期：自2024年1月1日起。5.2合同结束日期：至2024年12月31日止。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1提供服务场地，确保乙方正常开展保洁服务；6.1.2对乙方提供的保洁服务质量进行监督，并提出改进意见；6.1.3按时支付保洁服务费用。6.2乙方的权利和义务：6.2.1按照约定提供保洁服务，确保服务质量达到约定的标准；6.2.2不得在甲方办公区域内从事与保洁服务无关的活动；6.2.3遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。第七条合同的变更和终止7.1变更条件：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。7.2终止条件：7.2.1合同到期，双方未续签；7.2.2甲乙双方协商一致解除合同；7.2.3一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。7.3终止后的处理事项：7.3.1合同终止后，乙方应将甲方办公区域恢复至合同开始前的状态；7.3.2甲方应支付乙方合同终止前的保洁服务费用；7.3.3双方应对合同终止后的保密信息、知识产权等事项继续履行义务。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间支付保洁服务费用的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%；8.1.2甲方未按约定提供服务场地或故意提供不符合卫生条件的场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总额的20%；8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定提供保洁服务的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：当期保洁服务费用×违约天数×0.1%；8.2.2乙方提供的保洁服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，整改仍未达到约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。第九条争议解决9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；10.2泄露秘密的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2双方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同第九条约定解决。第十二条其他条款12.1甲方如需变更联系人，应提前通知乙方；12.2乙方如需变更服务内容或标准，应提前征得甲方同意；12.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1保洁服务具体内容明细；13.2保洁服务费用明细；13.3乙方《保洁服务标准手册》。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：×××公司14.2乙方签字盖章：×××保洁服务公司14.3签字日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指与甲方、乙方无直接合同关系的个人或单位，在甲乙双方合同履行过程中，因某些原因介入到合同的履行过程中，如保险公司、中介机构、监管机构等。1.2第三方责任：第三方介入合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应的责任。第二条第三方介入的情况及处理2.1保险公司的介入：如甲方或乙方因工作原因造成人身伤害或财产损失，需向保险公司提出索赔，甲方或乙方应提供必要的文件和证明材料，乙方应协助甲方或乙方办理索赔手续。2.2中介机构的介入：如合同履行过程中需要中介机构的协助，中介机构应按照甲乙双方的约定履行中介职责，并承担相应的责任。2.3监管机构的介入：如合同履行过程中需要接受监管机构的检查或审查，甲方、乙方应配合监管机构的工作，并按照监管机构的要求提供必要的文件和证明材料。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的性质、介入的程度、对合同履行造成的影响等因素综合确定。3.2第三方责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如无法明确，可按照行业惯例或市场行情协商确定。3.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，第三方责任限额发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系，第三方对甲方、乙方不承担合同履行义务。4.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方介入合同履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方介入合同履行过程中，如涉及到权益划分，甲乙双方应与第三方协商确定。第五条第三方介入后的合同履行5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行合同义务，如因第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。5.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担责任。5.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用第三方介入合同履行过程中出现的瑕疵或漏洞，进行不正当竞争或损害第三方利益。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；7.2泄露秘密的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第八条法律适用及争议解决8.1本合同适用中华人民共和国法律；8.2甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，按照本合同第六条约定解决。第九条其他条款9.1甲乙双方与第三方如需变更合同履行事项，应提前通知对方；9.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：保洁服务具体内容明细详细列出乙方应提供的保洁服务具体内容，包括地面清洁、桌面清洁、卫生间清洁、公共区域清洁等，以及各项服务的具体执行标准和流程。附件2：保洁服务费用明细详细列出保洁服务费用的计算方式，包括费用组成、费用计算公式、支付时间和支付方式等。附件3：乙方《保洁服务标准手册》附件应包括乙方制定的《保洁服务标准手册》，手册中应详细规定保洁服务的各项标准，如清洁剂的使用方法、清洁工具的维护保养等。附件4：保险单据如甲方或乙方因工作原因造成人身伤害或财产损失，需提供保险公司的保险单据，以证明保险的有效性和保险金额。附件5：中介服务协议如合同履行过程中需要中介机构的协助，应提供中介服务协议，明确中介机构的职责和权益。附件6：监管机构审查结果如合同履行过程中需要接受监管机构的检查或审查，应提供监管机构审查的结果，以证明合同履行符合相关法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1如甲方未按约定时间支付保洁服务费用的，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×0.05%。1.2如甲方未按约定提供服务场地或故意提供不符合卫生条件的场地的，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总额的20%。2.乙方违约行为及责任认定：2.1如乙方未按约定提供保洁服务的，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：当期保洁服务费用×违约天数×0.1%。2.2如乙方